安徽粮食现代物流中心项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 项目单位概况 1 1. 项目单位概况 1 2. 企业财务状况 2 3. 法人代表情况 2 第二章 项目基本情况 2 1. 项目名称：安徽**粮食现代物流中心 2 2. 项目基本情况 2 3. 项目建设内容 3 4. 项目可行性研究报告编制单位 3 5. 项目主要功能 3 6. 交通情况 3 7. 项目建设条件落实情况 3 8. 项目进展情况 4 9. 工期安排 4 第三章 项目市场分析 4 1. 项目所在地粮食仓储、中转现状 4 2. 散粮转量、流向分析 5 3. 萧县粮食仓储及物流现状 6 4. 对接上、下游环节粮食流量、流向分析 7 5. 对接服务企业协作意向分析 7 第四章 项目设计方案 8 1. 项目技术参数 8 1.1设备生产能力的确定 8 1.2设备的选用及技术参数 8 2.2存储及装卸设施技术参数 11 2. 工艺流程 11 2.1粮库主要作业工艺 11 2.2工艺流程 12 第五章 项目投资估算及融资方案 12 1. 总投资估算 12 2. 融资方案 13 3. 财务评价 13 第六章 项目风险分析 14 1. 项目风险分析 14 1.1市场风险 14 1.2工程风险 14 1.3融资风险 14 1.4运营风险 14 2. 风险程度评估 14 3. 风险控制措施 15 第七章 项目招标 15 4.1项目招投标 15 4.2项目合同签订 15 附件 15 第一章 项目单位概况 项目单位概况 *********公司始建于1994年，注册资金4000万元，为民营有限责任公司，主营农产品收购、加工、销售，包装、装潢制品的印制，纸及纸制品、复合塑料及包装材料的生产与销售，淀粉及淀粉制品的生产和销售等；主要产品有：玉米淀粉、蛋白质、玉米胚芽油、玉米浆、纤维；复合塑料包装膜、袋等纸塑复合产品；高强度瓦楞纸、茶板纸、A级纸等。 **集团坐落在安徽省宿州市萧县城北工业园区310国道226公里处，现有人员1150人，其中专业技术人员215人；玉米淀粉加工生产线一条，年玉米加工能力45万吨；彩色包膜印刷生产线4条，复合包装袋年生产能力3亿只，包装塑料膜年生产能力30000吨；采用无公害封闭式循环氧解制浆新工艺的造纸生产线三条，高强瓦楞纸及箱板纸生产能力30万吨；自备电站一座，75T/t循环流化床锅炉两座，年供热能力108万吨，供电450万千瓦时；污水处理车间日污水处理能力3万吨。 **集团建立了事业部管理模式，设立了造纸事业部、玉米加工事业部、彩印事业部、热电事业部，各事业部在总部统一领导下，实行独立经营、独立核算。通过建立了基于现代企业管理的企业制度体系，规范操作流程、计划管理、精细管理和绩效考核，实现企业的高效运转，于2004年通过ISO9001：2000质量管理体系认证。 经过几年的发展，**集团已发展成为皖北地区最大的彩印、造纸、玉米淀粉加工企业，被评为安徽省农业产业化龙头企业、农业发展银行AA级信用企业，为安徽省“861”行动“45万吨玉米深加工项目”建设单位。 企业财务状况 至2010年底，公司总资产50830.5万元，其中固定资产29674.9万元，净资产33114万元。公司2010年主营业务收入达到76255.1万元。 项目单位2008、2009、2010年度财务状况 年度 2008 2009 2010 资产总额（万元） 35431.7 40467.8 50830.5 固定资产（万元） 20620.3 21495.2 29674.9 流动资产（万元） 12644 16711.4 20408.5 负债总额（万元） 12437.3 12226.2 17716.5 所有者权益（万元） 22994.4 28242.6 33114 实收资本（万元） 4000 4000 4000 营业收入（万元） 32143.1 56150.3 76255.1 净利润（万元） 1254.8 2470.9 3398.4 净资产收益率（%） 5.50% 8.75% 10.26% 资产负债率（%） 35.10% 30.20% 34.90% 法人代表情况 法人代表孙杰，男，1966年出生，中共党员，大专文化，现任*********公司董事长，萧县圣泉乡金黄村党总支书记，为市劳动模范、市农村致富带头人，多次被评为优秀厂长、经理等称号。 第二章 项目基本情况 项目名称：安徽**粮食现代物流中心 项目基本情况 项目建设单位：*********公司 建设单位法定代表人：孙杰 建设性质：新建 建设单位地址：安徽萧县循环经济产业园 项目建设内容 建设3万吨立筒仓、3万吨平房仓及其配套的汽车接收、汽车发放、租赁火车专用线的生产辅助设施，综合楼、食堂、门卫等生活辅助设施。项目建成投产后年中转粮食60万吨。 项