投资5000吨气调保鲜库项目计划书.doc

第一章 总论 1.1 项目概要 1.1.1项目单位基本情况 本项目单位xx***地区***县塔河林果业开发有限责任公司，公司现有固定资产987万元，流动资金431万元。并建造有容量为 150吨保鲜库一座；拥有名优果品基地5800亩，其中：香梨基地3800亩，红枣基地1000亩，红提和木纳格葡萄基地1000亩。到 “十一五”末将发展到20500亩，是一个集果品基地开发、苗木繁育生产、高新技术示范推广、果品储藏运销为一体化开发、生产的龙头企业。 1.1.2项目建设内容 项目名称: 5000吨气调保鲜库 建设地点:***县塔河林果业园区 建设内容及规模:项目区建设总规模是储量为5000吨气调保鲜库，占地面积26680平方米，其中：主要包括土建工程、设备购置及配套附属建筑。 项目建设期：项目建设二年，自2007年—2008年7月，第一期建设2000吨气调保鲜库、在8月投产拭运行；第二期为2008年—2009年7月建设3000吨气调保鲜库。争取在2009年8月运行。 1.1.4项目建设方案 设备方案：本项目气调储藏库关键设施和设备及技术方面从外国引进。 生产技术方案：每年储藏保鲜香梨2000吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转一次；每年储藏保鲜水果1500吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个月周转一次；其它储藏500吨，保鲜储藏期为四个月，平均一个月周转一次。 供电建设方案：本工程用电接在***县供电公司中心变电所10KV线路上，全库装机容量取750KW，供电系统选择容量1000KVA。 1.1.5投资概算及资金来源 本项目计划总投资1600.0万元，其中：中央财政资金150.0万元；地方配套资金60.0万元；（自治区配套资金48.0万元，地县配套资金12.0万元；项目区自筹资金1390.0万元）。 1.1.6主要技术经济指标 详见表1-1主要技术经济指标 主要技术经济指标 表1-1 序号 指标 单位 数量 备注 1 生产规模 T/a 5000 ? 2 总投资 万元 1600.0 ? 2.1 建设投资 万元 1572.34 ? 2.2 流动资金 万元 80.19 ? 3 项目定员 人 30 ? 3.1 工人 人 15 ? 3.2 工程技术人员 人 10 ? 3.3 管理人员 人 5 ? 4 动力消耗 ? ? ? 4.1 电 KW 750 ? 4.2 水 万M3 ? ? 5 占地面积 M2 26680 ? 6 年总成本 万元 2136.86 ? 7 年销售收入 万元 3000 ? 8 年利润总额 万元 500.92 ? 9 投资回收期 年 6.52 ? 10 投资利润率 % 31.31 ? 1.2 可行性研究报告编制依据 1、《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》； 2、国家农业综合开发多种经营项目的工作思路； 3、xx人民政府办公厅[2000)10号文《关于调整优化xx农业产品产业结构，大力发展特色农业意见通知》； 4、《***地区国民经济与社会发展第十个五年计划和2015年远景目标纲要》； 5、《***县国民经济与社会发展第十个五年计划和2015年远景目标纲要》； 6、《国家农业综合开发多种经营项目申报事宜》（国农办[2006]3号）。 1.3 综合评价 1.3.1综合评价 (1)项目建设必要性 本项目的实施可以有效地解决***部分农场种植结构单一、产出效益低的问题，带动***农业产业结构调整和产业化发展方向，提高农产品的产出效益，推动***经济快速增长，项目实施后，可增加基地收入1021万元，带动种植户1500个，农工年均收入增长6806元。可以增加地方财政收入，并可以扩大就业，解决100多人就业。且***将从本项目获得较大收益和长足发展，为西部大开发和繁荣xx地方经济做出贡献。 (2)项目建设可行性 ①原料供应有保障 本项目水果种植基地主要依托***县五镇三乡、三个农场，该地区气候适宜种植鲜食水果，自然环境优越，土地资源丰富，农业基础设施完善，现有水果种植面积14万亩，种植、管理科学，是无污染的绿色食品，年总产约24万吨。 ②产品符合市场需求，符合国家产业化政策 本项目保鲜水果符合人民生活水平提高的需求，尤其是在进口水果日益增多的形势下，对本地产品需求及要求日益增加，市场对本地产品的需求在逐年增加。 本项目符合国家农业产业化结构调整的政策，为农民增收，带动地方经济发展起到龙头示范作用。 ③项目技术先进性 本项目从保鲜方案、设备选型均通过认真比选，同时项目依托xx大学、xx农业科学研究院、国家食品保鲜中心，在保鲜技术、措施上都将得到保障。 ④项目经济合理性 通过计算分析，本项目财务指标均超过国家对本行业财务评价参数，经济效益良好。 ⑤环境评价 本项目厂址所在地周围环境