查罕村土地整理项目投资可研申请报告.doc

一、项目概况 1、项目名称 铁岭市昌图县四面城镇查罕村土地整理项目 2、项目建设背景 土地整理是提高土地利用率和产出率，促进土地集约化利用的重要手段。积极开展土地开发整理，对于缓解人地矛盾，改善农业生产条件和生态环境，促进农村现代化建设，经济发展具有极其重要的意义。铁岭市昌图县国土资源局从经济、社会、资源和生态环境的可持续发展的战略出发，顺应当地群众对土地整理的强烈要求和迫切愿望，根据《铁岭市土地整理专项规划》、《昌图县土地利用总体规划》确定的方向和目标，本着“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，充分利用昌图县耕地后备资源，确定对四面城镇查罕村土地进行整理。 项目区位于铁岭市昌图县四面城镇查罕村，项目区内主要为旱田，经济效益低，同时，项目区原有部分道路路况较差，影响当地农民正常的生产活动。 以上等问题已经制约当地经济的发展，影响人民的生产、生活，经济收入受到了极大地损失，根据党的富民政策，对该地区土地进行综合土地整理已成为四面城镇经济发展的头等大事。项目区有利因素是当地政府和老百姓对该项目都很支持，表示如果项目区能够布电打井，老百姓可以全力支持项目的实施。 因此本次申请铁岭市土地整理专项资金，对项目区进行有计划的开发。根据铁岭市土地整理专项规划和昌图县土地利用总体规划，本项目已列入土地整理重点项目库。 项目总规模为 公顷，项目建设规模也为 公顷，项目区隶属于铁岭市昌图县四面城镇。 项目区现有土地主要以耕地为主，其中旱田 公顷。通过土地整理工程的实施，提高土地利用率和产出率，增加农民收入，促进当地经济发展。 投资估算资金为198.149万元，该项目无新增耕地指标。 通过项目实施，提高土地利用率和产出率；通过田间路的维修改善项目区农民的生产生活条件。 通过与四面城镇有关部门及项目区所在村民代表共同研讨论证，认为实施本项目有以下的必要性和意义。 项目区位于四面城镇查罕村，该村主要以种植农作物为主，今两年来，由于该村实行土地流转，建设冷棚开发，现已取得一定成绩，但总体来说，经济收入仍然很低。同时该村贫困户较多，有50户，约150人，近些年来，几乎全靠当地政府及各级部门和社会各界的资助，资金缺口很大。但仅靠这些无法从根本上解决他们的贫困问题。就学、生存、就业、就医、居住等问题需要迫切解决，当地政府部门压力颇大。 而项目区所在昌图县畜牧服务系统比较健全，有动物防疫站、畜牧技术推广站等部门负责全镇的畜禽养繁、防治、检疫、技术培训等相关工作的监督和指导，为发展畜牧业提供了的天独厚的条件。 3、项目性质 土地整理 4、项目规模 铁岭市昌图县四面城镇土地整理项目建设规模为 公顷，总投资198.149万元，单位面积投资为 元/亩。 5、项目预计新增耕地 本项目无新增耕地指标 6、项目申请投资年度和建设工期 本项目申请为2010年国家投资土地整理项目。建设工期为一年，拟定于2010年4月至2011年3月。 7、项目区土地整理项目的土地权属为集体土地。 土地整理项目实施后，对项目去的土地的权属仍为集体土地，土地的使用权统一由昌图县人民政府或由市政府责成有关部门管理。 二、项目区概况 1、项目区位置和范围 行政位置：本项目位于铁岭市昌图县四面城镇 图上位置：本项目所在的1:10000土地利用现状图图幅号为k-51-44( )。 项目区范围：本项目区具体位于昌图县四面城镇查罕村。 2、项目区自然条件和资源条件 （1）自然条件 地形地貌 项目区位于昌图县四面城镇查罕村，项目区地貌类型为平原。 土壤 昌图县境内土壤分布为8个土类，16个土属，31个土种。项目区土类为棕壤土土类和黑土土类，其中棕壤土土类和黑土土类土种占昌图县总面积的60%，分布在昌图县中东部平原，腐殖质层较厚，一般为40—60厘米，耕作层18—20厘米、耕作性良好，土壤肥沃，中度熟化，耕层壤质好，沉积层出现在50厘米以下，是昌图县面积最多的土种，适合多种北方农作物生长。项目区土壤类型与整个昌图县大体一致，以棕壤土为主。 水文地质与工程地质 项目区所在区域地下水资源丰富，适宜人畜饮用。 （2）资源条件 农业气候资源 项目区年均气温为6.7度，相对湿度62%。8月份气温为最高月份，平均气温为23.8度；1月份为最冷月份，平均气温为—18.3度。无霜期为155天，初霜9月30日，终霜5月2日。年均日照为2787.6h，年较差为649.1h，生长季节（4—9月份），日照为1511.3h，占全年日照总时数的54.2%。昌图县大风日较多，6级以上年平均出现67.8次，8级以上年平均出现37.8次，其中以春季西南大风居多。 项目区处于中温带亚湿润区季风型大陆性气候，四季分明，气候温和，雨量充沛。年平均气温5.1℃。一月平均气温—17℃，最低气温—41.0℃；七月平均气温23.2℃，