某小学教学楼投资项目建议书.doc

第一章 总 论 一、项目基本情况 1、项目名称：XX特区XX镇第二小学建设项目。 2、项目地址：XX特区XX镇那固村。 3、项目性质：迁建。 4、项目规模：校园占地面积31.37亩（20913.48平方米），总建筑面积15608.62平方米，其中一期教学楼建筑面积2000平方米。 5、项目总投资：2382.5952万元（其中一期教学楼241万元） 6、项目实施单位：XX特区XX镇第二小学。 7、项目主管单位：XX特区教育局。 8、项目建设期限：本项目一期教学楼建设工期为12个月，二期工程将于2014年完成，三期将于2017年完成。 二、可行性报告编制依据 1、《中华人民共和国教育法》。 2、《中华人民共和国义务教育法》。 3、《六盘水市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》。 4、《中小学建筑设计规范》。 5、省教育厅、省财政厅《关于2009年度“农村义务教育阶段薄弱学校改造工程”建设项目的批复》黔教计发（2009）293号 6、XX特区发改局《关于建设XX特区XX镇第二小学教学楼的批复》六特发改（2009）230号 7、城建基础资料及国家有关法律，专业技术规范，标准等等。 三、可研报告编制的原则 1、遵照国家、国务院有关部、委、局和XX省有关法规、文件、标准及上级主管部门有关文件的内容和指示精神进行编制。 2、对XX特区XX镇第二小学建设项目的建设条件、技术方案、环境保护、社会效益及经济效益进行全面和实事求是的研究与评价，客观地为上级主管部门审议该项目提供决策依据。 3、从实际情况出发，因地制宜，利用现有条件，力求使该项目方案切合实际，做到技术上先进、经济上合理，尽可能节省投资。 4、按照社会发展的需要，结合现有客观条件，完善相关设施，适应社会发展需要。 四、编制目的 提出XX特区XX镇第二小学项目建设的设想，分析项目建设的可行性，研究项目建设的必要性、建设规模、设计方案、环境保护、项目实施进度、投资估算，资金筹措和社会效益评价，为项目审批部门提供决策的依据。 1、对项目进行全面的技术经济研究、论证。判别项目预期目标与项目兴建理由是否相吻合，预期目标是否有合理性与现实性。 2、选择合理的技术方案，为工程设计提供依据。 3、为项目评估，环境影响评价提供充分依据。 4、完善基本建设程序，为项目决策、资金筹措提供科学、详实、可靠的依据。 五、可行性研究的工作范围 XX特区XX镇第二小学项目建设总建筑面积15608.62平方米，其中迁建综合教学楼建筑面积8482.73平方米，学生宿舍2栋建筑面积共6018.08平方米，食堂1栋建筑面积792.52平方米，门卫值班室2栋建筑面积共63平方米，体育器材室1栋建筑面积31.5平方米，学生公厕2栋建筑面积205.04平方米，垃圾处理站1栋建筑面积15.75平方米。研究该项目建设的必要性、可行性、建设规模、设计方案、环境保护、项目实施进度、投资估算和资金筹措、经济效益、社会效益评价。 一期将迁建2000平方米综合教学楼1栋及相关配套设施项目，研究该项目建设的必要性、可行性、建设规模、设计方案、环境保护、项目实施进度、投资估算和资金筹措、经济效益、社会效益评价。 六、主要技术指标 该项目为迁建XX特区XX镇第二小学，校园占地面积31.37亩（20913.48平方米），总建筑面积为15608.62平方米，其中迁建综合教学楼建筑面积8482.73平方米，学生宿舍2栋建筑面积共6018.08平方米，食堂1栋建筑面积792.52平方米，门卫值班室2栋建筑面积共63平方米，体育器材室1栋建筑面积31.5平方米，学生公厕2栋建筑面积205.04平方米，垃圾处理站1栋建筑面积15.75平方米。建筑密度14.3%，容积率0.75，绿地率40%，停车位10个。 根据学校详细规划总体方案，其中一期为2000平方米综合教学楼及相关配套设施迁建项目，建设土地是XX特区XX镇第二小学规划用地。 七、可行性研究简要结论 为适应西部大开发建设的战略和六盘水市XX特区中小学教育事业的发展,XX特区教育局顺应时势，根据《XX省农村义务教育阶段薄弱学校改造工程实施方案（试行）》精神，制定学校详细规划总体方案，迁建XX特区XX镇第二小学项目,对推动XX特区和谐社会的建设将起到重要作用。该项目既符合时代发展要求，又具有切实性，可行性和必要性。 1、本建设项目符合国家教育发展政策和中央投入专项资金进行XX省农村义务教育阶段薄弱学校改造工程的要求。 2、本建设项目符合社会发展方向和XX特区教育发展需求。 3、本建设项目的实施将改善六盘水市XX特区XX镇第二小学的办学条件，为创建和谐XX特区创造了条件。 4、具有良好的社会效益和国民经济效益。 5、可以解决学校覆盖内适龄儿童就近入学的问题，适龄儿童的入学率可达到100℅。 6、适