生态休闲山庄建设项目申报建议书.doc

目 录 第一章 概况 1 1.1 建设背景 1 1.2 项目所在地基本情况 1 1.3 项目及投资方基本情况 2 第二章 项目建设意义和建设条件评价 3 2.1 项目建设意义 3 2.2 项目定位 3 2.3 建设条件评价 4 第三章 规划总则 6 3.1 指导思想 6 3.2 规划依据 6 3.3 规划原则 7 3.4 规划期限 8 3.5 主要内容 8 3.6 主要功能 9 3.7 发展目标 9 第四章 总体布局 11 第五章 专项规划 19 5.1 道路交通规划 19 5.2 园区水利规划 21 5.3 电力电讯规划 23 5.4 绿化规划 23 5.5 环境保护规划 25 第六章 投资概算与效益分析 26 6.1 投资概算 26 6.2 资金筹措 28 6.3 效益分析 29 第七章 保障措施 30 7.1 政策支持 30 7.2 科技支撑 30 7.3 体现特色 30 7.4 树立品牌 31 7.5 持续发展 31 附图： 1、义乌绿浓生态休闲山庄建设规划项目区位图 2、义乌绿浓生态休闲山庄建设规划功能分区图 3、义乌绿浓生态休闲山庄建设规划总平面布局图 4、义乌绿浓生态休闲山庄建设规划鸟瞰图 5、义乌绿浓生态休闲山庄建设规划道路交通图 6、义乌绿浓生态休闲山庄建设规划灌溉排水图 义乌市绿浓生态休闲山庄建设规划 第一章 概况 1.1 建设背景 1.2 项目所在地基本情况 大陈镇地处义乌市北大门，与诸暨、浦江接壤，距义乌机场12公里，铁路浙赣线、03省道贯境而过，交通便利。全镇总面积136平方公里，辖48个行政村和1个居民区，人口8万，其中常住人口3.8万，外来人口4.2万。改革开放以来，大陈人凭着“争强好胜、敢为人先”的大陈精神，形成了以农业为基础，服装业为主导，第三产业蓬勃发展的产业格局。温家宝、张德江、习近平等领导先后视察过大陈。先后荣获“中国衬衫之乡”、“全国小城镇建设试点镇”、“全国乡镇企业示范区”、“浙江省综合改革试点镇”、“浙江省百强乡镇”、“浙江省教育强镇”、“浙江省卫生镇”、“浙江省生态镇”、“全国环境优美镇”等荣誉称号。 大陈镇属丘陵半山区。水利条件良好，除山塘水库外，发源于楂林、巧溪的大陈江也流经大陈镇后注入浦阳江。山林面积占总面积的78%，水田占21%。气候温和湿润，日照充足，无霜期240天以上，年平均气温在17左右，平均气温以七月份最高，为29.3，一月份最低，为4.2。年平均无霜期为243天左右。年平均降水量为1100-1600毫米之间。生态环境质量好，具有发展以山地为特色的休闲观光农业条件。 2.1 项目建设意义 1、建立农业新品种、新技术的引进与示范基地，为广大农民、农业企业提供新品种、新技术，为义乌市现代农业发展提供科技成果转化平台，着重提升农业科技成果应用水平，促进山地农业的综合开发。 2、围绕青少年农事实践体验、传统文化教育和生态自然环保教育等主题，建立山地生态农业休闲基地，为广大市民提供休闲、度假的好去处。 3、充分利用山地生态资源，进一步提高大陈山地资源的利用率，开拓农村就业门路，促进农村剩余劳动力的就业，增加当地农民的收入。 2.2 项目定位 1、围绕义乌都市型农业建设的需要，建立山地生态休闲基地，为义乌市、金华市乃至长三角地区提供休闲农业特色景点。 2、针对山地农业资源特点及义乌市现代农业产业发展需要，建立以特色水果、特色养殖、绿色蔬菜为主的高科技农业示范基地，为全市乃至全省提供高科技农业示范样板。并通过“以科技为基础，质量为核心，市场为引导”的运营模式，带动大陈镇农业的市场化。 3、通过传统文化教育基地、农事体验基地和生态环保教育基地等的建设，做好做足义乌传统文化、农事文化和生态环保教育文章，面向青少年和儿童开展文化科普和自然环保教育，使本园区成为现代教育科学而有益的补充教学基地。 4、根据现代消费需求，开发以狩猎、山地体验为特色的休闲项目，开拓中高档休闲消费市场。 2.3 建设条件评价 ?项目区位于义乌市北缘，建设农业生态休闲园区有一定的优势和潜力，但建设难度也较大。 2.3.1 竞争优势资源优势——园区。 区位优势——市场优势——竞争劣势设施——由于园区地形地貌复杂，道路、水、电等基础设施建设投资较大。 2.3.3 发展机遇两级政府高度重视，项目为园区建设提供了。 紧紧围绕“商贸兴市”的总战略，以，建成一个融 （1）浙江省农业厅，《浙江省“十一五”农业发展规划》； （2）浙江省旅游局，《浙江省乡村旅游规划》； （3）义乌市人民政府，《义乌市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 ； （4）义乌市农业局，《义乌市农业产业发展规划》； （5）义乌市土管局，《义乌市土地利用总体规划》； （6）义乌市旅游局，《义乌市旅游发展总体规划》（2000-202