机械配件加工项目备案申报书.doc

第1章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 1.1.2项目建设地址 1.1.3项目建设性质 新建 1.1.4项目主要建设内容 建设主要内容包括：综合楼、厂区等配套设施。 1.1.5项目建设规模 综合楼地上共层，厂房层，总建筑面积。 1.1.6项目总投资及资金来源 总投资万元。其中工程费用万元，其他费用万元，预备费万元项目资金自筹万元。 1.1.7项目建设期 建设期12个月1.2项目承办单位概况 该项目由承建，该始终坚持“以质量求生存、以创新求发展”的理念，严格执行“科学管理、技术创新、优质高效、服务周到”的质量方针，争创国内一流的管理水平。 售后服务 ：我们的服务理念 、服务就是销售 、服务是持久的竞争力 、服务是企业和顾客的关系纽带 。 “一大原则”：坚持代理制原则 。 “三大优势”：质量优势、服务优势、性价比优势 。 中国XX努力在“互惠互利”、“三赢”的基础上与广大经销代理单位和供方单位寻求建立合作伙伴关系，力求为顾客创造最大的价值。 XX州XX机械销售有限公司2010年销售收入2亿，2009年1.8亿左右。在XX州机械销售行业上处于领头羊的作用。 1.3报告的编写依据及范围 1.3.1报告的编写依据 1可行性研究报告编制委托书； 2现行的行业政策、规定、法律法规、设计标准； 项目建设单位的建设设想与要求，项目建设单位提供的相关技术资料，及调查收集的相关区域的社会经济、交通运输及自然条件等基础资料。 1.3.2报告研究的范围 1项目区人口、社会经济调查； 2项目建设的背景及必要性； 3建设规模及工程方案； 4场址选择； 5环境保护； 6节能减排； 7劳动安全与消防； 8项目实施进度； 9项目投资估算及资金筹措； 10项目财务评价 11项目社会效益评价 1.3.3可行性研究报告编制原则 1因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾发展。本着“适用、经济、够用、适度超前”的原则，确定建设规模。 2项目建设节约用地，少占、不占耕地和农田。 3根据实际情况，合理确定项目建设方案，符合征地拆迁安置的政策需求，在完善建筑功能的基础上，保证建筑的安全、适用、经济、美观。 4方案设计要求建筑布局通透，分区明确，为用户提供多样化的选择。 5执行国家颁布的相关法规、技术标准及相关各类规范，执行国家和地方有关节能、环保、消防的规定、标准和规范。 1.主要技术经济指标 项目范围：包括土建工程、安装工程（强、弱点，给排水，消防等）、景观绿化工程。 表1-1 主要技术经济指标汇总表 序号 项 目 单位 技术经济指标 备注 一 项目总用地面积 26680 40亩 二 项目总建筑面积 24000 1 其中：综合楼 3600 2 厂房 16400 3 宿舍楼 M2 4000 三 建筑物基底面积 18400 四 容积率 0.9 五 建筑密度 68.90 六 绿化率 32.0 七 停车位 50 八 项目总投资 九 资金筹措 1.5主要研究结论 1、本项目选择符合城市总体规划要求，建设场地具有交通便捷、办公方便的优越性，项目具备良好的建设环境。 2、项目建成后，能极大的提高，从而为XX州市经济的发展做贡献，同时具有积极的社会效益。 3、本项目已做了大量的前期准备工作，项目建设无论是从办公服务功能、项目选址、配套设施、建设标准上，还是客观需求上，都是可行的。总上所述，项目符合国家政策和行业发展要求，从社会需要、技术要求和环境效益等方面均具有现实意义，项目建设条件具备，建设规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会效益，建议尽快组织实施。 第2章 项目建设的背景及必要性 2.1项目建设的背景 XX州市位于江西南部，地处东经113°54′-116°38′，北纬24°29′-27°09′之间，处于中亚热带南缘，属于典型的亚热带湿润季风气候，森林覆盖率为74.2%。XX州东接福建三明和龙岩，南至西南临广东梅州、河源和韶关，西靠湖南郴州，北连江西吉安、抚州，处于东南沿海地区向中部内地延伸的过渡地带，是内地通向东南沿海的重要通道之一。 XX州市是江西最大的行政区，下辖2区2市15个县，总面积3.94万平方千米，总人口845.69万人，其中市辖区56.91万人（非农业人口36.19万人），人口自然增长率8.11‰。耕地面积29.29万公顷，有林地面积271.3万公顷，森林覆盖率为74.25。 XX州市交通便利，区位优势明显。境内公路、铁路、水运和交通设施齐全，构成了立体化的交通网络。公路运输已基本形成以市区为中心，105、323、319、206国道为骨架通达四面八方的公路网络，目前已初步建成快速交通骨架网：XX粤高速、大广高速、蓉厦高速、XX韶高速、环城高速、鹰瑞高速、瑞XX高速、XX大高速公路