XX市第二高级中学扩建项目投资建议方案.doc

第一章 项目概况 一、项目名称 XX第二高级中学扩建项目。 二、主管部门 XX市教育局。 三、建设单位 XX第二高级中学。 四、建设单位负责人 周凤飞。 五、建设性质 扩建、新建。 六、建设地点 XX第二高级中学校园西、南、北侧围墙周围新征土地。 七、建设年限 该项目工程建设期计划为个月，总建筑面积平方米，扩建个高中教学班，使全校达到个教学班，在校学生名。6200平方米；新建行政办公楼1幢，建筑面积2800平方米，设置各类办公室共34个；新建学生公寓4幢，总建筑面积12000平方米，共设置240个宿舍；新建学生食堂1幢及相应设施，建筑面积2000平方米；新建400米环形跑道田径场1个及篮球场8个、排球场4个。购置课桌椅、黑板、讲台、办公桌椅、办公电脑、运动器材、床架等设施设备一批。 九、投资估算 项目总投资估算为6375.6万元。 其中：平整土地、道路、绿化、围墙、排水排污等工程，投资400万元；新建六层教学综合楼1幢，投资850万元；新建五层行政办公楼1幢，投资300万元；新建六层学生公寓四幢，投资1500万元；新建三层学生食堂1幢及相应设施，投资350万元；新建400米环形跑道标准田径场1个及篮球场8个、排球场4个，共投资500万元。 购置课桌椅、黑板、讲台、办公桌椅、办公电脑、运动器材、床架等设施设备1批，共投资200万元。 征地165亩，2000万元（含办证费）。 勘探、设计、报建、招标、办证等200万元。 建设单位管理费75.6万元。 十、资金筹措 项目总投资估算6375.6万元，资金筹措如下： 1、四幢学生宿舍楼由开发商垫资1500万元建设。校方与开发商签订合同，约定学生宿舍楼的所有权归学校所有，其从投入使用起20年内所收取的学生住宿费归开发商所有，20年后学校收回这4幢学生宿舍楼的收费所有权。学生住宿费的收费标准由市物价部门核定（拟每生每学期收取住宿费300元）。 2、学校贷款1500万元，政府全额贴息并落实担保单位。贷款期限10年，第三年开始偿还本金。 3、市政府配套资金2800万元。 4、学校自筹资金575.6万元。 5、项目建设期20个月，建设资金按各年50%的比例投入，资金筹措和使用详见附表《投资使用计划和资金筹措表》。 十一、效益分析 该项目的建设贯彻了国务院颁发的《中国教育改革和发展纲要》 和国家教委下发的《面向21世纪教育振兴计划》等有关政策，按国家级示范性高中标准，以一流的师资队伍、一流管理水平、 一流的教育质量、一流的教育设施、一流的教育竞争能力建设某 一中，势必推动市教育事业的发展为今后逐步普及高中阶段教育打下良好基础。对促进地方经济持续、健康、 稳定地发展，具有广泛而深远的意义。6、《建筑设计资料集》；《民用建筑设计通则》；《办公建筑设计规范》；《建筑地面设计规范》；《建筑设计防火规范》一、项目背景世纪，国际竞争日趋激烈，竞争的焦点是全民素质的竞争、是人才的竞争，要实现中华民族的伟大复兴，教育肩负着重要的历史使命。近年来，在党中央、国务院的领导下，经过各级政府和全社会的共同努力，我国教育事业得到了迅速发展，为社会主义现代化建设提供了强有力的人才支持和知识贡献，教育正在成为促进我国经济、社会发展，推动科技进步，增强综合国力的重要力量。积极发展阶段教育事业，是继普及九年义务教育后，提高国民受教育水平，适应人民群众对教育需求日益增长的需要；同时，也是增加居民消费，带动与教育相关产业的发展，减轻就业压力，稳定的重要举措。 教育部关于积极推进高中阶段教育事业发展的若干意见中提出，国家鼓励办学条件较好、教育质量较高的公办普通高中在保证本校规模和教育质量的前提下，采取多种方式与其它学校、社会力量联合举办民办普通高中。 XX市委、市政府提出，在今后一段时期特别是十二五期间，将全力实施教育十大重点工程和十大重大项目，促进全市各级各类教育全面协调可持续发展，努力办人民满意的教育。十项教育重点工程包括普通高中优质资源建设工程、教育信息化建设工程、教育布局调整优化工程、教师安居工程。十项教育重大项目包括全市普通高中扩建项目。特别是在未来两年内，XX市将集中精力、集中财力，全面打响一场中心城区学校建设大会战，力争到2012年建市十周年时向世人展现一个崭新的教育形象。国务院《关于深化教育改革全面推进素质教育的决定》指出在城市和经济发达的地区要有步骤地普及高中阶段教育 随着城市人口的快速增长，学生人数每年也在增加，原有的办公用房，生活用房以及活动场地已适应不了在校学生人数的快速增长，学校的用地、教学基础设施的不足已严重制约了学校的发展，无法满足现代化教育教学的要求和提升学校品位。从现有初中、小学各年级在校生人数来看，今后几年将是高中学生入学的高峰时期，加剧了发展高中教育，扩大招生规模的紧迫性从现有普通高中招生能力来看远