农贸产品批发市场有限公司农产品批发市场项目投资建议方案.doc

第一章 　总　论 1.1　项目概述 1.1.1　项目名称 ##泉起明农贸产品批发市场有限公司农产品批发市场项目 1.1.2　项目承办单位概况 　　1　项目承办单位：##泉起明农贸产品批发市场有限公司 法人代表：项目承办单位概况： ##泉起明农贸产品批发市场有限公司于2009年注册成立，是按照现代企业制度组建的一家股份制企业。公司注册资金3000万元人民币，其中王文宣出资1800万元，石峻德出资1200万元。公司位于##（青岛工业园），占地728.524亩。 市场本着“让客户发财，求市场发展”的宗旨，严格管理，热情服务。为各地农产品提供价格行情、供求余缺信息，为客户提供交易场所，引导公平交易，为“三农”建设做出贡献。 1.1.3项目提出的理由 农产品批发市场是联结生产和消费、实现农产品流通的中心环节。从生产方面看，它是农民接受市场信息、了解市场行情和出售大宗农产品的便捷渠道，也是农产品实行产业化经营的有效形式；从消费方面看，它是各种农产品的主要供货来源。我国农产品生产和消费高度分散的特点，决定了批发市场在当前和今后较长时期内，都将发挥不可替代的重要作用。加快农产品批发市场建设，对于促进农业生产发展、带动农业结构调整、搞活农产品流通、繁荣城乡经济、方便居民生活、保证供需平衡、稳定农产品价格、推进农业和农村经济改革，都具有十分重要的意义。 项目所在地！！位于鲁西南平原，苏鲁豫皖4省8县交界处，素有“中原锁钥，四省通衢”之称，是发展商贸流通业的风水宝地。！！也是鲁西南地区的农业大市，农业资源极其丰富，全年农林牧渔业总产值328.5亿元，主要农产品产量及在省内比例见下表。 表1.1-1 2008年！！农产品产量及在省内比例 产品名称 ！！省（万吨） ！！（万吨） ！！占省内比例（%） 粮食 4260.5 505 11.85 棉花 104.1 28.85 27.71 肉类 660.3 52.45 7.94 奶类 254.9 5.94 2.33 表1.1-2 2007年！！农产品产量及在省内比例 产品名称 ！！省（万吨） ！！（万吨） ！！占省内比例（%） 粮食 4105.7 491.26 11.97 其中，夏粮 1873.9 335 17.88 秋粮 2231.8 156.25 7.00 棉花 100.1 28.45 28.42 油料 369.1 32.28 8.75 蔬菜 8625.2 985.72 11.43 园林水果 1333.9 58.96 4.42 肉类 614.7 57.35 9.33 其中，猪牛羊肉 398.3 49.22 12.36 禽肉 205.2 6.26 3.05 禽蛋 313 35.84 11.45 奶类 242.2 5.36 2.21 水产 778.2 12.22 1.57 近年来，！！地区农产品流通体系发展较快，相继涌现出一批专业批发市场和农产品经销公司，对加快农产品流通频率，减少农产品损耗起到了巨大的作用。但该区域内农产品批发市场大多规模较小，存在市场竞争力和影响力较弱，农产品流通效率低下等问题。主要表现在： ①基础设施简陋 ！！地区大部分农产品批发市场还是露天交易，基本设施建设水平低，导致场内经营环境脏、乱、差。大一点的封闭式市场内，没有农产品的加工、储藏、保鲜、排污、物流配送等配套设施建设。多数农产品批发市场没有建立农药残留检验检测系统，农产品检疫制度不完善。 ②服务功能单一 中小农产品批发市场服务功能单一，很多市场仅仅只是提供集中的交易场所而已，稍好点的则提供一定仓容，供客商存放货物周转使用。此外， 也有一些批发市场引进少量必需的服务机构进场，如银行、运输公司等，提供金融、运输服务，但亦多由客商自行办理。 ③经营主体组织化程度低，交易客体以现货为主，批零兼营 农产品批发市场的交易主体中，中介组织的作用至关重要，由于中小批发市场管理松散，而当地的农产品批发市场中交易者的主体多是农村贩运户，这些贩运户处于高度分散化状态，对市场经营主体的管理和培育相对滞后，市场管理松散，制约市场的发育和成熟。 在交易方式方面，当地农产品批发市场的交易主要还是面对面的对手、现货交易。由于批发市场规模小、设施不完善、管理不到位，现代化高水平的交易方式如委托代理交易、期货交易、拍卖、网上交易等尚未成为主流交易方式。当地农产品批发市场通行批零兼营，以致于很多农产品批发市场和传统集市差别不大，场内人声鼎沸，商品包装简陋，货物杂乱堆放，摊位细小零散，交易起点很低，缺乏现代批发市场应有的规范与效率。 因此，针对当地农产品流通体系现状和国家加强大型农产品批发市场建设的大环境及近期出台的相关产业政策，##泉起明农贸产品批发市场有限公司积极履行企业的社会义务，结合企业现状提出如下发展规划： 1、配合！！省