电梯品牌调研报告.doc

电梯调研报告 目 录 序　　　言 1 第一章 电梯基础知识 2 第一节 电梯的定义和种类 2 第二章 我国电梯产业和市场的现状 4 第一节 我国电梯产业和市场的现状 4 第二节 国内电梯的主要公司及品牌 4 第三节 我国房地产行业中的电梯市场 7 第三章 我国电梯的主要企业、产品体系 8 第一节 我国主要电梯企业概况 8 第二节 我国电梯的主要产品体系 17 第三节 我国电梯产品的发展趋势 18 第四章 电梯的采购 23 第五章 电梯的维护保养及使用 24 序　　　言 由于电梯种类繁多，同时我国电梯整梯生产厂家数量多达四百多家，基于电梯调研为房地产开发服务的目的及调研时间的限制，因此本次调研仅对与房地产开发关系密切的垂直乘客电梯、载货电梯、自动扶梯等，以及我国主要电梯厂家进行着重调研。通过上网查询有关资料，查阅有关专业书籍和有关规范，查阅部分主要厂家产品资料； 通过本次专项调研，在以下几个方面有了较深的认识和理解： 1、电梯的基本知识； 2、我国电梯生产和电梯市场的现状，在房地产开发中应用的电梯产品状况； 3、我国主要电梯生产企业的基本状况； 5、在房地产开发项目中电梯的配置和选型； 6、电梯的采购、安装、维护保养； 由于本次调研时间仓促，原有的电梯知识极其有限，因此在本调研报告中难免有错误、漏缺和不妥之处，请公司领导和同事门批评指正，并宝贵意见，以便我司在有关电梯方面的各项工作中不断改进和完善。 第一章 电梯基础知识 第一节 电梯的定义和种类 一、电梯的定义 1、电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。 2、在GB/T 7024-2008《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》中： 电梯：服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性导轨运动的永久运输设备。 自动扶梯：带有循环运行梯级，用于向上或向下倾斜输送乘客的固定电力驱动设备。 自动人行道：带有循环运行（板式或带式）走道，用于水平或倾斜角不大于12°输送乘客的固定电力驱动设备。 图1 电梯示意图 二、电梯的种类 电梯的种类繁多，目前电梯的基本分类方法大致如下： （一）按运行轨迹分类： 图2 电梯分类 （二）按用途分类 1、乘客电梯：为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及一定的轿内装饰。 2、载货电梯：主要为运送货物而设计、通常有人伴随的电梯。 3、医用电梯：为运送病床、担架、医用车而设计的电梯，轿厢具有长而窄的特点。 4、观光电梯：轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯，也可兼作乘客电梯。 5、杂物电梯：供图书馆、办公楼、饭店运送图书、文件、食品等设计的电梯。 6、船舶电梯：船舶上使用的电梯。在电梯井道晃动状态下，电梯仍可正常运行。 7、建筑施工电梯：建筑施工与维修用的电梯。 8、车辆电梯：用作装运车辆的电梯。常用于立体车库。 9、无障碍升降机：一种沿楼梯运行的升降机，供坐轮椅及其他行动不便人士，上下楼梯时使用。 10、其它类型的电梯：除上述常用电梯外，还有些特殊用途的电梯，如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯等。 （三）速度分类 电梯无严格的速度分类，我国习惯上按下述方法分类。 1、低速梯：常指低于1.00m/s速度的电梯。 2、中速梯：常指速度在1.00～2.00m/s的电梯。 3、高速梯：常指速度大于2.00m/s的电梯。 4、超高速梯：速度超过5.00m/s的电梯。 随着电梯技术的不断发展，电梯速度越来越高，区别高、中、低速电梯的速度限值也在相应地提高。 （四）他分类方式 按机房位置分类：则有机房在井道顶部的（上机房）电梯、机房在井道底部旁侧的（下机房）电梯，以及有机房在井道内部的（无机房）电梯。 按轿厢尺寸分类：则经常使用“小型”、“超大型”等抽象词汇表示。 此外，还有双层轿厢电梯（一个轿厢有上下二层）双轿厢电梯（一个井道内有二个独立的轿厢，即二台电梯在一个井道内运行）等。 第二章 我国电梯产业和市场的现状 第一节 我国电梯产业和市场的现状 一、电梯企业数量和构成 我国改革开放后，电梯行业是最早对外开放的行业，1980年成立了我国第一家工业合资公司—中国迅达电梯有限公司。随后的八十、九十年代，世界著名品牌的电梯公司相继与国内较大的电梯企业合资合作，外资或合资品牌由此全面进入我国。外资品牌在初期进入的时候，因其强大的技术、品牌优势和在我国所享有的税收优惠等超国民待遇，迅速垄断了国内市场，造成本土品牌一度全军覆没的局面。 经过30年的发展、整合，到2010年，我国电梯整梯生产企业约430家，加上电梯零部件生产企业和电梯安装维修企业，