建设肉制品加工及农副产品批发市场贸工农一体化项目投资投资立项可行性报告.doc

目 录 一、项目承办企业基本情况 1 ㈠企业名称与所有制性质 1 ㈡选址概况 1 ㈢企业经营范围 1 ㈣机构设置和人员情况 2 ㈤企业经营情况 2 ㈥企业财务状况 2 ㈦企业管理优势 2 ㈧产品质量优势 3 ㈨项目负责人基本情况 3 二、项目基本情况 4 ㈠项目概况 4 ㈡项目建设背景与必要性 10 ㈢项目市场分析 14 ㈣项目选址与建设条件 20 ㈤项目建设方案 23 ㈥环境保护 36 ㈦组织机构及劳动定员 38 ㈧项目实施进度的安排 41 ㈨项目总投资估算与资金筹措 41 ㈩经济效益评价 42 三、申请资金及项目扶持的主要原因 48 ㈠信息系统 48 ㈡检验检测系统 49 一、项目承办企业基本情况 ㈠企业名称与所有制性质 福建有限公司是以民营体制为构架，其前身是创建于上个世纪五十年代的国有南平市食品公司。通过企业改制，整合原企业资产，并购福建省南平市猪业发展有限责任公司、南平市副食品基地斜溪场等经济实体，投资成立邵武有限公司、南平爱特生物工程技术有限公司等二级法人子公司，以自然人发起作为股份而规范组建的有限公司。公司法人代表廖启先。注册资金2468万元。公司是国家商务部屠宰技术鉴定中心“中国屠宰与肉食加工行业销售百强”企业，是福建省重要的菜篮子企业，也是福建省农牧业产业化龙头企业。 本项目由福建有限公司投资建设，由邵武有限公司具体实施。 ㈡选址概况 一期工程即肉食品加工及其配套项目选址位于邵武市郊外福山窠（工业大道旁），与36米宽的城南大道相连，距城区0.5公里，距邵武火车站2.5公里，紧邻316国道,与京福高速公路相联接,交通十分便捷。公司征用土地75亩（其中一期已征地60亩，二期物流配送仓储中心用地15亩正在办法征用工作），三期项目在邵武市和平古镇坎下前山坪租赁土地3000亩。项目总建筑面积12.21万平方米。 ㈢企业经营范围 福建有限公司经营范围是：食品的研究、开发；农产品的销售；农业综合项目开发；禽、畜饲养、收购、销售；饲料销售；有机肥生产、销售；专业市场开发等。经营领域及养殖业、屠宰加工业、肉食品农产品交易市场、饲料添加剂和餐饮业等。 ㈣机构设置和人员情况 福建有限公司的子公司即核心实体有：福建省南平市猪业发展有限责任公司、福建省天华食品发展有限公司、邵武有限公司、南平市副食品基地斜溪场、南平爱特生物工程技术有限公司、南平延水大酒店等。公司下设办公室、财务部、人事部、业务部、经营部及投资开发部等部门。 福建有限公司现有员工178人，其中大、中专以上专业技术人员68人，生产经营人员110人。大、中专以上专业技术人员中高级职称3人，中级职称15人，初级职称9人。本项目实施后，公司员工可达到1348人，其中管理人员70人，生产经营人员1278人，可新增就业1170人。 ㈤企业经营情况 2006年福建有限公司主营业务收入13243多万元，利润430多万元，经营范围包括：养殖、屠宰、肉食品及农产品批发销售、活猪调拨交易、饲料加工销售、有机肥生产、生物工程、饮食业等。 ㈥企业财务状况 截止2006年12月底，福建有限公司拥有资产9194万元，其中固定资产3079万元，流动资产4188万元。公司资产负债率46.8%，公司的前身企业连续十年获金融部门（中国农业银行福建省分行）AA信用等级企业。 ㈦企业管理优势 项目投资企业的前身是创建于上个世纪五十年代的南平食品公司，现有员工中70%来自南平食品公司，具有长期从事肉食品生产、屠宰、加工和经营管理的能力，以及市场开发运营的经验，拥有一支稳定的营销队伍。 公司以生猪养殖为基础，以肉食品加工为依托，以市场运作为核心，以科技力量为后盾，实行“公司加基地带农户”和“贸、工、农”一体化的发展模式，着力打造以市场为中心，带动产业链快速发展的商贸龙头运行机制，努力培育新项目、新市场，向集团化实力，集约化经营，规模化养殖、市场化管理的理念运作，发展前景乐观。 ㈧产品质量优势 福建有限公司拥有二万头生猪基地，年出栏商品猪28000头，2003年获农业部无公害基地认证，2004年11月被福建省基地办首批授予“福建省城市副食品（生猪）基地”金牌，并已将该生猪注册为“天添有”无公害放心肉，通过品牌效应，逐步提高产品市场的占有份额。同时，公司还是南平市猪业协会会长单位，除自身拥有的资源外，共同协作的副食品基地还有16个，每年至少可向市场提供50万头经农业部无公害质量认证的生猪货源。 ㈨项目负责人基本情况 项目负责人廖启先（美籍），男，1955年2月出生，1970年入伍，大专学历，高级经营师职称，是中国商贸流通专家委员、中国肉联协会常务理事、中国商业联合会理事、华东食品产业联宜会副会长、福建省肉联协会副会长、南平市猪业协会会长。1997年至2004年担任南平食品公司总经理期间，使一个濒临倒闭、破产的