各种分项分部计量结算方法与规定.doc

关于公司对各项目部各种分项分部计量结算方法与规定 根据公司对于各种分项分部计量结算方法的要求，结合10号地块工程经公司审核承包班组工价结算时所发现的一些问题，通过总结经验，在十号地块原有的“统一工程量计算方式规定”的基础上现次修订“统一工程量计算方式规定”，以便在今后的计量结算工作过程中做到有据可考，有章可循。现阶段通过不断的总结经验，并使全体管理人员更加清晰计量结算方法，从而达到提高大家的业务水平和工作效率为目标，现将各分项分部的计量结算方法明确规定如下：希各部严格遵守执行。 计算工程量依据 各种承包范围，以设计施工图及控制节点，由工程部明确划分，以书面形式提交成本部，对于各工种承包范围，先由工程部与班组核对后，再转送成本部进行核准。并办理交接手续，以划分范围为计量依据。 以各工种承包范围内的设计施工图、设计变更单、甲方通知单、技术核定单、现场签证单、图纸会审等资料为计量依据。 现场签证单据，发生内容必须描述清楚，包括引起签证的原因或理由、并注明见**号通知单或其他单据以及具体部位、且数据清晰、书写端正、类似临设项目必须附简图加以表达清楚，签证手续完善后方能作为有效计算依据。 凡零星增减项目，施工过程没有办理正规手续的，不能参与计量，如发生类似问题，应由直接经办人说明理由并经工程部主管负责人核实后补办手续，且注明是什么原因后方能列为计量依据。 以上计量依据必须有技术负责人参加，特别是签证要经技术负责人确认，这样才能使技术负责人全面了解内外情况，才能更好的向甲方办理相关技术核定和签证单等资料，作为今后工程竣工结算依据，防止遗漏。 有效承包单价 各工种承包单价由工程部、成本部、片区总经理、对各分包工种的具体情况作细化具体分析，并深入了解当地建筑市场的类似劳务人工费后，进行综合考虑，评估制定出各种承包单价，报经公司总经理审批后，以审批单价和承包班组签订施工合同，作为今后的结算计价依据。 各分项工种承包施工，均应根据承包工种，包括责任范围内在合同中或简易文字篇幅中注明，签订合同必须经片区总经理审查后，授权委托项目主管或经理级别以上人员签名后方能生效。注明：合同签订在原则上由工程部办理，如在结算过程中引起合同纠纷事宜由工程部负责出具有说服力的书面解释和协调解决。 零星、简易或补充单价可通过以工价汇总表方式，经办人、工程部、成本部、片区总经理等人员及时确认汇签完善后，作为计价依据。 计算工程量列式顺序规则与要求 计算工程量必须根据第一项的（计算工程量依据）要求进行计量。 为达到列式顺序清晰，审核方便的目的，原则上统一规定以设计施工平面图按先横后纵、“先上后下”，先左后右的规则过行，也可以从A轴及（1）轴开始按顺序列式计算。并具体详细列明楼层、分项名称、轴线部位、截面尺寸、厚度及计算式（如计算式细化为每根柱或每条梁或每块板或每面墙等一一列式）。各分项分部计算工程量的位置，应从基础列式计至屋面，外墙计量从室外地坪列式计屋面或屋面构架。 各分项分部计量以设计施工图为计量依据，扣施工过程中发生的设计变更、甲方通知单、现场签证单等，以该项内容为依据另行计算增减工程量。在各分项分部工程量最后合计时给予注明，同时进行增减工程量。也可以在计量过程中一起计量并注明**通知单。 以标准层的分项分部数量进行套量是一种计量捷径，因此，对每栋的标准层应特别认真进行计量（包括复检），如标准层计量发生误差，套算多层得出的结果误差就很大，所以计算标准层工程量时准确性至关重要，要求标准层计量达到百分之百的准确率。 各分项分部计量方法的统一规定 （一）、木模制安（单位m2） 1、 所有木模制安，含大小构件、门窗过梁、构造柱等，以接触混凝土面，按展开实净面积计算工程量（注：梁、柱头均应扣除面积）。 2、 预留洞口在0.3m2以内不扣除面积，侧壁面积也不增加；如超出0.3m2以上则扣除洞口模板面积，侧壁面积按展开计。 3、 构造柱的马牙槎，按构造柱尺寸与接触砖砌体的马牙槎每侧边增计3cm宽计工程量。 4、 构造柱模板制安，应根据实际指定安装数量，由工程部在平面图中标注、或以签证办法如实提供成本部作为依据。 5、 如楼梯步级、窗台顶面因捣砼需要封闭装模板时，应根据现场实际情况由工程部办理签证手续作为计量依据，如无签证手续则按无封闭不计算面积。 （二）、钢筋制安（单位T） 1、 按设计施工图的配筋和钢筋平法和规范要求为依据计算工程量，搭接长度按设计、平法和规范要求计算搭接长度工程量（凡采用电渣压力焊、机械连接时，搭接长度必须扣除）。 2、 楼层（正负零以上）铁马凳，从梁边至负筋长度，以内净尺寸计算面积（转角发生双层负筋部位不能重复计算面积，板中间无设置负筋部分也不计面积）,以每1.2m2计算一只铁马凳的含量计算工程量。如果采用其他材料代替铁马凳按现场实际施工办理签证