社区城中村改造项目环境影响评价报告.doc

目 录 1 建设项目概况 1 1.1 项目背景与评价任务的由来 1 1.2项目概况 1 1.2.1 项目建设规模及内容 2 1.2.2 结构形式 4 1.2.3 工程投资 4 1.2.4实施进度 4 1.3 项目选址可行性和平面布置合理性分析 4 1.3.1项目规划符合性和产业政策符合性分析 4 1.3.2鲁环发[2007]131号文件符合性分析 5 1.3.3项目选址可行性分析 5 1.3.4项目环境可行性分析 错误！未定义书签。 1.3.5 项目平面布局合理性分析 5 2 建设项目周围环境现状 7 2.1建设项目周围环境现状 7 2.2建设项目环境影响评价范围 7 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 错误！未定义书签。 3.1建设项目营运期环境污染因素分析 错误！未定义书签。 3.2建设项目评价范围内的保护目标分布 错误！未定义书签。 3.3环境影响及其预测评价 错误！未定义书签。 3.3.1环境现状调查与评价结论 错误！未定义书签。 3.3.2施工期环境影响评价结论 错误！未定义书签。 3.3.3营运期环境影响评价结论 错误！未定义书签。 3.3.4环境风险评价 错误！未定义书签。 3.3.5建设项目环境保护措施 错误！未定义书签。 3.3.6建设项目环境经济损益分析 错误！未定义书签。 3.3.7建设项目拟采取的环境管理计划及环境管理制度 错误！未定义书签。 4 公众参与 16 4.1公众参与方式及内容 错误！未定义书签。 4.2调查表统计结果与分析 错误！未定义书签。 4.3公众参与的结论 错误！未定义书签。 5 环境影响评价结论与建议 21 5.1环境影响评价结论 21 5.2建议 21 6 联系方式 21  李沧区文昌阁社区城中村改造 （B1-06地块商品房项目（1#、6#-16#）楼、B2-03地块住宅及配套、C1-01地块商品房项目、C1-01地块经济适用房项目） 环境影响报告书简本 1 建设项目概况 1.1 项目背景与评价任务的由来 B1-06地块商品房C1-01地块C1-01商品房C1-01地块商品房住宅楼已经封顶，目前处于装修阶段。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院《建设项目环境保护管理条例》和国家有关建设项目环境保护管理法规的相关规定，委托编制该项目的环境影响报告书。为保证评价工作的顺利开展与实施，承接任务后，立即进行了项目场址踏勘，收集了有关资料，开展了现场监测工作，在调查、研究的基础上编制了该项目的环境影响报告书。 1.2项目概况 1.2.1 项目建设规模及内容 项目总占地面积m2，其中绿化面积约m2，绿化率为%；总建筑面积为万m2，其中地上建筑面积约万m2，地下建筑面积约万m2。表-1 项目经济技术指标指 标 指 标 单 位 总用地面积 m2 总建筑面积 m2 其中 地上总建筑面积 m2 其中 住宅建筑面积 m2 商业建筑面积 m2 物业、居委会等配套公建 m2 地下总建筑面积 m2 其中 m2 住宅地下室及配套公建 13570.08 m2 容 积 率 建筑密度 % 绿 地 率 % 住宅总户数 户 总人口 人 车位总数 辆 其中 地面停车 辆 地下车库停车 辆 名称 B2-03 C1-01 用地面积（m2） 总建筑面积（m2） 地上建筑面积（m2） 其中 住宅（m2） 商业（m2） 配套公建 639.30 4503.11 6309.68 地下建筑面积（m2） 住宅地下室及配套公建 633.39 3442.04 9494.65 容积率 绿地率（%） 建筑密度（%） 停车位（辆） 其中 地上（辆） 地下（辆） 户数表项目指标一览表 B1-06 1#、6#~16#共12栋商品房（1#、6#-8#、18#为18F，其余为20F） 1#楼底层1-2F和负一层为商业网点用房 负一层设1个地下车库，其中包括1处换热站、1处变电站和1处水泵房。 —— B2-03 1#-15#共15栋商品房（1#~3#、5#、7#和8#为18F、10#~15#11F、其余主体15F） 6#和8#之间底层1-2F为商业裙房 共设3个负一层地下车库，其中包括4处变配电室、1处换热站和1处水泵房。1处物业管理位于6#楼1F和负一层 地块东北角设一处4F的托老所，中部设有一处3F的文化活动中心 C1-01 共17栋，其中北侧1#-15#为商品房，南侧1#-2#为安置房（主体24F，局部25F或26F） 1#和2#底层1-2F为商业裙房，地块东北角临文昌路设一处独立3F的商业网点楼 共设3个负一层地下车库，其中包括5处变电站、2处换热站和2处水泵房。物业管理和居委会分别位于1#和2#楼的一层以及