大型冷藏保鲜项目可行性研究报告--通用版.doc

***************有限公司 大型冷藏保鲜项目 可行性研究报告 项目单位：**********有限公司 编制单位：**********有限公司 二○○九年十一月目 录 第一章 总论 1 1.1 项目申报单位概况 1 1.2 建设规模 2 1.3 项目选址及建设条件 2 1.4 投资筹措 2 1.5 经济效益 3 1.6 社会效益 3 1.7 结论 3 第二章 项目背景 4 2.1 项目提出的背景 4 2.2 项目建设的意义 6 第三章 市场状况及需求分析 9 3.1 我国果蔬产业概况 9 3.2 项目目前概况 11 第四章 项目场址与建设条件 14 4.1 项目建设场址 14 4.2 建设条件 14 第五章 产品技术方案 20 5.1 项目目的 20 5.2 项目技术 20 5.3 原、辅材料供应 25 5.4 电力系统 25 5.5 给排水系统 26 5.6 企业组织 27 5.7 人员培训 27 第六章 节能分析 28 6.1 设计依据及用能标准 28 6.2 项目节能背景分析 29 6.3 项目能源消耗指标 31 6.4 节能措施 32 6.5 能源管理 35 第七章 环境保护与安全卫生 36 7.1 环境保护 36 7.2 劳动卫生 36 7.3 劳动安全 37 第八章 项目实施进度 39 8.1 建设工期和实施进度 39 8.2 组织领导 39 8.3 招标实施方案 40 第九章 项目投资及效益分析 42 9.1 投资估算 42 9.2 资金筹措 46 9.3 经济效益分析 46 9.4 社会效益分析 50 第十章 结论 52 第一章 总论 1.1 项目申报单位概况 1.1.1项目名称 大型冷藏保鲜项目。 1.1.2项目承办单位 ************有限公司 法定代表人： 法定地址：**县高新技术园区 注册资金：510万元 成立日期：2004年9月 经营范围：生产、销售辣椒红色素、姜黄色素，收购色素原料。 ************有限公司 位于**县高新技术园区，是一家专业生产食品级天然色素的科技型民营企业。公司以中国农业大学为技术依托，引进国际领先的全套天然色素及超临界产品生产设备和质量监控及检查设备，采用先进的生产工艺，生产“**”牌系列天然色素，产品畅销全国各地，在客户中享有很高的信誉度，公司已成为“中国食品添加剂生产应用工业协会”的会员，2005年和2006年两度被邯郸市政府授予邯郸市农业产业化经营“重点龙头企业”。 1.1.3项目拟建地点 该项目建设地点在**县北10公里处的高新技术园区内。 1.2 建设规模 该项目新建大型冷藏保鲜库1座，总占地面积30亩，建成后可以形成1万吨冷藏保鲜库。 同时由于果菜的贮藏周期各不相同，经核算，该项目建成后可年贮藏果菜共10000吨，其中蔬菜8000吨，辣椒干1000吨，辣椒红色素1000吨。 1.3 项目选址及建设条件 该项目位于**县高新技术园区内，三疃村东600米，该场区地势平坦，地层分布均匀，地质条件较好，适合建设该项目。 本项目的主要原材料是水果和蔬菜，而**县本身就是农业大县，果菜种植面积已经达到41万亩，原材料资源丰富，可以满足项目对原材料的需求。 1.4 投资筹措 该项目投资估算总投资为2543.57万元，其中固定资产投资2264.3万元，建设期利息84.18万元，铺底流动资金为195.09万元。 该项目所需资金由企业筹集1100万元，其余1443.57万元申请银行贷款。 1.5 经济效益 经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好，总投资收益率为38.94%，项目资本金净利润率为76.17%，税后的全部投资财务内部收益率为30.69%，高于设定8%的财务基准收益率，财务基准收益率为8%时税后的财务净现值为5881.18万元，税后的静态、动态全部投资回收期分别为5.16年和5.79年；财务生存能力分析显示企业有一定的财务生存能力；不确定性分析显示本项目具有一定的抗风险能力。 1.6 社会效益 该项目是依据市场需求的变化，有针对性的实施该项目，通过该项目的建设不仅可以提高企业规模，扩大本企业的生产能力，而其有利于提高企业在市场上的竞争能力，同时也将对本地果菜产业的结构调整和优化升级起到巨大的推动作用。 1.7 结论 综上所述，该项目符合国家的产业政策，市场前景广阔，技术先进可靠，财务评价良好，具有较好的社会效益和经济效益，所以说该项目是积极可行的项目。 第二章 项目背景 2.1 项目提出的背景 近年来，我国的果蔬加工业取得了巨大的成就，果蔬加工业在我国农产品贸易中占据了重要地位。目前，我国的果蔬加工业已具备了一定的技术水平和较大的生产规模，外向型果蔬加工产业布局已基本形成。 果蔬种植已形成优势产业带目前，我国果蔬产品的出口基地