2015年派出所项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 项目概况 1 第一节 项目概况 1 第二节 编制依据及研究范围 2 第三节 结论 3 第二章 项目建设的背景及必要性 5 第一节 项目的提出 5 第二节 项目建设的必要性 8 第三章 项目选址与建设条件 10 第一节 项目选址原则 10 第二节 建设条件 10 第四章 工程设计方案 13 第一节 建设规模 13 第二节 总体布局 14 第三节 项目设计方案 14 第三节 工程方案 17 第五章 公用配套工程 20 第一节 给水系统 20 第二节 供电工程 22 第三节　 电信工程 24 第四节 暖通工程 25 第五节 消防工程 26 第六章 环境保护及安全防护 28 第一节 环境保护 28 第二节 劳动保护与安全防护 29 第七章 节能分析 30 第八章 项目实施计划及资金管理 35 第一节 项目实施计划 35 第三节 项目资金管理 39 第九章 投资估算与资金筹措 41 第一节 投资估算 41 第二节 资金筹措及使用计划 43 第十章 招标方案 44 第十一章 项目结论 47 附表 附表1 总投资估算表 附表2 建筑安装工程投资估算表 附表3 辅助工程投资估算表 第一章 项目概况 第一节 项目概况 一、项目名称：XX市XX分局XXX派出所业建设项目 二、项目主办单位：xx市公安局XX分局XXX派出所 三、项目负责人：吕润河 四、编制人数：80人。现有在编24人，未来计划补编56人。 五、派出所类别：一类 六、项目净用地面积：5亩 七、项目位置：XX市小店区，XX精神病医院以西、XX街以南。 八、项目建设内容及规模：新建一栋3层派出所综合楼，地下停车库，警用训练场、场地绿化、道路硬化以及相关配套工程，总建筑面积3328㎡，其中： 1）业务用房建筑面积655㎡ 2）办公用房建筑面积1440㎡ 3）辅助用房建筑面积1233㎡。（包括地下停车场800㎡） 九、建设规模确定的依据：业务用房建筑面积根据《公安派出所建设标准》（建标100-2007），公安派出所主要业务用房建筑面积指标；办公用房建筑面积根据《党政机关办公用房建设标准》计投资（1999）2250号，办公用房人均建筑面积18㎡；根据《汽车库建筑设计规范JGJ 100-98）要求，地下车位建筑面积指标为40㎡/辆，本项目建设停车位20个，确定地下停车场建筑面积800㎡。 十、总投资：项目总投资976.24万元 ，其中工程费692.28万元，其他费214.62万元，预备费69.34万元。 十一、资金来源：建设资金申请中央预算内资金865.28万元；申请省、市财政支持110.96万元。 第二节 编制依据及研究范围 一、编制依据 1、《公安派出所建设标准》（建标100-2007） 2、《党政机关办公用房建设标准》计投资（1999）2250号 3、《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》（中办发[2007]11号） 4、项目单位提供的相关资料 二、研究范围 从总体上研究项目提出的背景及建设必要性、项目选址建议、 工程设计方案、环境保护、节能分析、总投资估算及社会效益分析。 研究要点： 1、项目建设的必要性分析 2、项目建设条件 3、项目规模与工程设计方案 4、环境影响分析及主要环保措施 5、节能分析及主要节能措施 6、投资估算及资金筹措 7、社会效益分析 第三节 结论 1、本项目的建设对于适应构建和谐社会新形势，维护社会稳定，进而促进区域经济发展都有十分重要的意义。本项目为政府公益性项目，主要为政府财政资金，项目建设资金有保障。 2、本项目的建设有利于提高基层派出所的服务能力，有利于方便市民办理有关业务，提高该派出所的区域治安管理能力。 3、基层派出所的建设是维护社会安全，服务人民群众延伸到生产第一线，从而更好的维护社会安定，打击不法行为，为当地人民群众创建一个和谐、稳定、团结的生活、生产、工作环境提供坚实的保障。本项目的建设，对促进民族团结，维护社会秩序，长治久安，建立和谐社会起到积极重要的作用项目社会效益十分明显。项目建设可行，十分必要。 项目的提出 一、建设单位概况 XXX派出所成立于2010年10月10日。管辖范围面积约8.5平方公里。辖区现有常住人口近3万人，暂住人口近2万，随着XX市向南不断跨越发展，辖区范围将成为XX市经济最活跃、城市化进程最快的一块区域。辖区新建住宅兴起，正在建设的楼座上百座，发展空间巨大，辖区人口在未来几年间将徒步提升，治安状况也会越来越复杂。 XXX派出所按照公安警务机制改革机构编制民警24人，现实有民警24