大庆市肇源县750吨小米加工扩建项目可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目单位基本情况 1 1.2 项目建设方案 2 1.3 投资结构及资金来源 3 1.4 项目效益 3 1.5 可行性研究报告编制依据 4 1.6 综合评价 5 第二章 背景及必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设的必要性 7 第三章 建设条件 9 3.1 项目区概况 9 3.2 项目建设条件优劣势分析 12 第四章 市场分析与销售方案 15 4.1 市场分析 15 4.2 营销策略、方案、模式 16 4.3 市场风险分析 16 第五章 建设方案 18 5.1 产品方案和建设规模 18 5.2 建设规划和布局 18 5.3 建设标准和产品标准 19 5.4工艺（技术）方案 20 5.5设备方案 23 5.6 建筑方案 24 5.7 节能减排措施 25 5.8 实施进度安排 25 第六章 环境影响评价 26 6.1 环境影响 26 6.2环境保护与治理措施 26 6.3评价与审批 27 第七章 项目组织与管理 28 7.1 组织机构与职能划分 28 7.2劳动定员 29 7.3 经营管理措施 29 7.4 技术培训 30 7.5 劳动安全、卫生与消防 31 第八章 投资估算与资金来源 33 8.1 投资估算依据 33 8.2 投资估算 33 8.3 资金来源 35 8.4 资金使用和管理 35 第九章 财务评价 37 9.1财务评价依据 37 9.2销售收入、销售税金和附加估算 37 9.3总成本及经营成本估算 38 9.4 财务效益分析 39 9.5 不确定性分析 39 9.6 财务评价结论 41 第十章 社会效益分析 42 10.1 社会评价基本结论 42 10.2 农业产业化经营 42 10.3 农民增收、农业增效评价 44  第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 项目建设单位是肇源县古龙镇西地房子贡米专业合作社，该合作社成立于2006年9月, 2007年10月重新登记注册，注册资金50万元。该合作社位于肇源县古龙镇永跃村，由古龙镇供销合作社领办。主要产品为精制古龙贡米（小米），兼营豆类收购、加工销售等。合作社占地面积6400平方米，厂房建筑面积420平方米，现有入社社员102户，其中农民社员101户，企业社员1户，农民社员比例为99％。现有永跃村、五家子村两个种植基地。2007年签订谷子收购订单414份，涉及种植面积2000亩；2008年签订收购订单680份，涉及种植面积3000亩。 合作社理事长吕国，现任古龙镇永跃村党支部书记，具有良好的社会形象和较高的社会诚信度，已连任四届党支部书记。 1.1.2 财务状况 ⑴ 2007年财务状况 合作社2007年末总资产额180万元，固定资产84万元，净资产172万元，所有者权益172万元，主营销售收入395万元，净收入122 万元，销售利润率30.8%，净资产利润率70.9%。 ⑵ 2008年财务状况 合作社2008年末总资产额211万元，固定资产98万元，净资产204万元，所有者权益204万元，主营销售收入480万元，净收入154 万元，销售利润率35%，净资产利润率75.5%。 1.1.3 法人代表基本情况 法人代表：吕国，男，现年52岁，1976年参加工作，现任古龙镇永跃村党支部书记，具有良好的社会形象和较高的社会诚信度，已连任四届党支部书记。 1.2 项目建设方案 1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：大庆市肇源县750吨小米加工扩建项目 建设性质：扩建 建设地点：肇源县古龙镇永跃村公路南侧。 1.2.2建设规模及产品（或经营）方案 建设规模：年加工谷子1250吨，生产精制小米750吨。 产品方案：生产产品详见表1-1。 表1-1 产品方案表 序号 产品名称 年产量（吨） 备注 1 小米 750 主产品 2 米糠 500 副产品 1.2.3技术、设备、建筑物（主体工程） 主要技术及来源的可靠性、可得性：制米生产经过振动消理、去石、抛光等26道工序出成品工艺为世界先进水平，特点是除杂彻底，出米率高，成米表面光洁，不粘米糠、不脱米粉，主要营养成份不流失，产品质量有保证，成品免淘。提高合作社为农服务的质量和档次，把分散的家庭经营整合起来，按企业行为运作，机制灵活，服务直接，与农民利益连接紧密，有效遏制流通环节对农民的盘剥，成为农民参与市场经济的有效经营方式和基本组织形式。能够变一家一户分散经营为规模经营，能够变盲目生产为有计划的按订单或合同生产，能够变无序竞争为有序竞争，能够变弱势个体为强势群体。谷子种植均采用绿色食品生产技术进行种植，坚持施用农家肥，第二章 背景及必要性 2.1 项目建设背景 加入WTO后，我国农业受到巨大冲