DB11／T882-2012房屋建筑安全评估技术规程.pdf

备案号： 北 京 市 地 方 标 准 DB11/T 882 2012 房屋建筑安全评估技术规程 Technical Specification for Safety Assessment of Buildings 2012-05-07 发布 2012-09-01 实施 北京市质量技术监督局 北京市住房和城乡建设委员会 联合发布 前 言 本规程为推荐性标准。 本规程是根据北京市质量技术监督局《关于印发20 11 年北京市地方标准制修订项 目计划的通知》（京质监标发〔20 11〕74 号），由北京市房地产科学技术研究所、北京三 茂建筑工程检测鉴定有限公司会同北京市房屋安全管理事务中心、国家建筑工程质量监 督检验中心、中国建筑科学研究院和北京市特种设备检测中心等单位的专 技术人员编 制。 《房屋建筑安全评估技术规程》编制组进行了广泛、深入的调查研究，总结了国内 外房屋建筑安全评估的经验，结合北京市房屋建筑的实际，经历了调查、研讨、修改等 过程，最终审查定稿。 本规程共分为16 章、2 个附录和1 个说明，主要内容包括：地基基础，建筑结构， 建筑构件部件，建筑装饰装修，构筑物，建筑消防、防雷系统，建筑电梯等特种设备， 配套的建筑给排水、采暖供热、空调设备及系统等的安全评估以及屋建筑资料与现场状 况初步检查记录表和房屋建筑安全评估报告内容与格式等。本规程附录A 、附录B 是规 范性附录。本规程由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责管 理。由北京市房地产科学技术研究所负责具体技术内容的解 。为了提高 《房屋建筑安 全评估技术规程》的编制质量和水平，请在执行本标准的过程中，注意总结经验，积累 资料，并将意见和建议寄至：北京市房地产科学技术研究所 （地址：北京市朝阳区华威 北里18 号楼，邮编：100021）。 本规程主编单位、参加单位和主要起草人名单 本规程主编单位：北京市房地产科学技术研究所 北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司 本规程参编单位：北京市房屋安全管理事务中心 国家建筑工程质量监督检验中心 中国建筑科学研究院 北京市特种设备检测中心 本规程主要起草人：高小旺 杨 威 冷 涛 （以下按姓氏笔画排列） 王满生 刘 佳 李文岭 李清洋 陈 俞 周 燕 张宜磊 张靖岩 赵伯锐 赵海山 郭兵才 袁海军 凌韧娟 唐 钷 韩继云 本规程主要审查人员：林松涛 杨于北 李引擎 高向宇 栾德成 李自强 肖 伟 田 勇 蔡子琛 张天申 目 次 1 总则1 2 术语2 3 基本规定4 3.1 房屋建筑安全评估工作程序和分类4 3.2 现场检查和安全评估6 4 地基基础 9 5 砌体结构11 5.1 一般规定11 5.2 砌体结构安全评估11 5.3 安全评估结论12 6 混凝土结构13 6.1 一般规定13 6.2 混凝土结构安全评估13 6.3 安全评估结论14 7 钢结构15 7.1 一般规定15 7.2 钢结构安全评估15 7.3 安全评估结论16 8 砖木结构17 8.1 一般规定17 8.2 砖木结构安全评估-- 17 8.3 安全评估结论18 9 建筑构件与部件20 9.1 一般规定20 9.2 非承重墙体20 9.3 栏杆和扶手20 9.4 附属广告牌2 1 9.5 空调外支架2 1 9.6 安全评估结论2 1 10 构筑物23 10.1 一般规定23 10.2 砌体构筑物23 10.3 混凝土构筑物23 10.4 其他材料构成的构筑物24