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从体验式商业模式案例分析定位济南商业目标品牌 完 上海K11艺术购物中心 项目优点分析： ·停车场在商场的最高层6-9楼，此处的商业价值比较低，用亍停车场是国内比较少见见。 ·项目的各个角落都有艺术品，在逛商场癿时候时常可以带来惊喜，增长逗留时间。 ·商场整体灯光偏暗，舒适的环境很有情调。 ·豪华级别的厕所，细节处彰显人性化。 ·接地铁通道的布置很有艺术氛围，吸引人流幵给人很好的第一印象。 ·4楼和5楼打通做高楼层的餐饮，主要提供给需要景观好和高档的商务餐饮。 楼层规划图 入驻品牌类表 入驻品牌列表 主力店品牌列表 新元素-餐饮 HOME THAI RESTAURANT-餐饮 港利餐厅-餐饮 餐饮 美容 杜嘉班纳-服饰 博柏利-服饰 次主力店品牌列表 服饰 餐饮 济南目标品牌列表 主力店品牌列表 超市 永旺 大型餐饮 济南目标品牌列表 主力店品牌列表 永旺 超市 高档餐饮 君悦旗下满堂彩餐厅 誉珑轩 川菜 高档餐饮 沪菜 稻菊日本 银座梅林 中高档餐饮 韩国菜 沪菜 川菜 中高档餐饮 摇滚娱乐 法国菜-龙虾 国金轩 面食 法国菜 其他餐饮 彩色巧克力 糕点 中档餐饮 济南目标品牌列表 主力店品牌列表 健身会所 电影 高端零售 精品百货 品牌集合店 次主力店品牌列表 济南目标品牌列表 次主力店品牌列表 健身会所 餐饮 其他品牌列表 特色家居 香水 美容 济南目标品牌列表 小商家品牌列表 美容护理 儿童 Aesop成立于墨尔本 法国 香港 伦敦 济南目标品牌列表 特色品牌列表 服饰 皮包、鞋 珠宝、手机 特色家居、其他 设计师品牌 莫斯奇诺（MOSCHINO） 宝名表(Bremont) 法拉利（Ferrari） Dr. Martens 丝芙兰（SEPHORA） Bottega Veneta （葆蝶家） Trussardi（楚萨迪） Ermanno Scervino POMELLATO (宝曼兰朵） 胡茵菲 (Anna Hu) 戈雅 （Goyard） 海恩迈（HANMAC） VERTU （纬图） 彼耐德（Pineider) HAUS 658 Berluti Graff Baccarat （巴卡拉） Leica (徕卡) Edible Arrangements（爱蒂宝） agnès b. Rue de Marseille Art Around ART JAM? Francfranc THE POST Easy 123 (厨艺工作室) 川久保玲（Rei Kawakubo） 山本耀司（Yohji Yamamoto）　 津森千里（Tsumori　Chisato) EDDY MONETTI 工艺品l、其他 济南目标品牌列表 主力店品牌列表 会所 电影 其他 济南目标品牌列表 次主力店品牌列表 餐饮 零售—快时尚 高端零售 济南目标品牌列表 次主力店品牌列表 其他 小商户品牌列表 上海K11艺术购物中心的 “绿色农场” 北京侨福芳草的 “798艺术的再现” 台湾高雄 Dream Mall 的 “梦幻” 探索澳门威尼斯人的 “缤纷色彩 “ 澳门新濠天地的 “精致美膳、独一无二“ 体验式商业模式--探索 　随着近几年房地产政策调控的紧缩，社会资源和投资热钱涌向商业地产，商业地产可谓遍地开花，但也折射出了商业地产的同质化竞争程度。体验式商业已成为一个商业地产的时髦热词，似乎与其沾边，便能立刻提升项目的档次，与传统商场形成差异。用“体验式商业”应对市场“同质化”成为商场上其中一个大趋势。 　　现在定义的所谓体验式商业，是区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式，更注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高的商业形式。 体验式商业模式--探索 儿童亲子主题 碧桂园集团斥亿元巨资，于碧桂园?欢乐城内倾力打造超46000㎡的全国最大室内亲子探索乐园——希乐城 女性主题 美食主题 其他主题： 音乐、历史、 游乐、水、 海洋等 体验式商业模式--探索 为何要走“主题”路线??? 体验式商业模式--探索 购物中心主题设计的商业价值 特色主题性购物中心——Dream Mall 项目概况 ? 项目名称：梦时代购物中心（Dream Mall） ? 项目地点：台湾高雄市前镇区（高雄市多功能经贸园区） ? 占地面积：1.5万平方 ? 总楼面面积：12.1万平方（其中商场面积为7.8万平方） ? 净出租面积：4.3万平方 ? 停车位：3561个（汽车）、2016个（机车）、21辆（大型游览车） ? 开业时间：2007年5月12日 ? 建筑层数：地上10层，地下2层 ? 建筑造价：185亿