房产咨询有限公司介绍手册.ppt

房产咨询有限公司介绍手册 谢谢！ * * 基于对项目商业操作深刻理解的基础上， 将致力于为项目提供更专业的全程服务！ 同策简介 同策房产咨询有限公司作为一家专业从事房地产开发、地产研究、项目咨询、整合营销和房地产金融投资的集团公司正式成立于1996年。 公司立志为客户提供专业、创新的地产方案，满足客户的需求。我们拥有业内极具声誉的工作团队，凭借着专业的意见，丰富的经验和资源，始终为客户提供最佳地产方案。 短短十年时间，同策房产仅在上海及长三角地区策划销售百余项目，产品类型涉及公寓、别墅、大型商业、产权酒店、酒店式公寓、5A办公楼和综合型商业生活社区。 同策简介 同策2010年销售面积达280万方 同策2010年销售金额达369亿元 上海房地产服务最高奖项——“金桥奖” 全国优秀房地产经纪机构 中国房地产策划代理百强企业 中国房地产策划代理10强企业 中国房地产策划代理专业领先品牌 中国商业地产金牌服务机构 中国房地产策划代理最佳综合服务机构 中国商业地产金牌服务机构 中国房地产策划代理10强企业(第四名） 中国商业地产金牌服务机构 2002~2008年 2009年 2008年 2007年 2006年 获得奖项 运营事业部 通过系统的研展体系、 招商体系、经营管理 体系启动和运转实现 行销项目上的可控性、 可变性与整体性的行 销组合目标。 充分发挥自身的专业 优势与市场资源优势 ，创造效率和利润的 双赢是商业事业部的 工作标准与目标。 经过几年的发展壮大， 累积商业项目操作数量 近20个。获得了开发企 业的一致认可，并在业 界树立了一定的品牌知名度。 运营事业部是同策专门从事商业地产咨询运营的事业部门。以专业的商业地产服务团队、丰富的商家资源管理库为价值支撑，以策划咨询、招商代理、经营管理为运营核心。为开发商提供策划定位、设计建议、代理销售、招商运营等各类综合服务，并针对不同的商业项目提供专业精准的项目操作建议，提升商业项目整体价值。立志成为 商业地产服务领域中的典范! 经营核心 经营管理 代理招商 策划咨询 成功案例代表 项目是我司与世博集团合作的又一重大商业项目，该项目作为世博家园内唯一的一个商业中心，紧邻地铁8号线，其总建筑面积达160000㎡，集主力卖场、开放式商业中心、酒店、公寓与一体，现今已完成了前期的整体商业策划定位工作，并已全面启动了后期招商代理、经营管理的前期准备工作。此项目的完成将成为该区域的核心商业代表之作。 世博家园一街坊 成功案例代表 项目位于浙江中路、福州路中福城一期，总建面10000M2，共有210个铺位，一经推出即在业界引起了巨大反响。中福古玩城是上海一个高品质、高档次的古玩城，填补了上海市场缺乏高品质古玩城的这一空白。该项目由本公司全面负责招商和后期经营管理，采用统一规范的管理模式，强调经营的专业性、行业的规模性。 古玩城﹒中福城一期 成功案例代表 项目位于市中心黄金地段，紧邻来福士广场、百联世茂，近邻南京路商业步行街。作为集休闲、娱乐、个性零售为一体的三层内街式的步行街，其商业潜力无限，并受到众多投资者的关注。该项目由本公司全面负责招商、销售和经营管理。目前已成功引进的优良商家有: JUST IN桌球、益冠轩斯诺克、九龙冰室、Caltino匹萨、满记甜品、知竹茶坊、Venus Club、冰蓝动漫、泡泡堂数码、南非天然水晶、巴布女包、coco女装、麻辣风尚等。 百米香榭﹒中福城二期 成功案例代表 项目地处张江高科技园区核心位置，且为重点开发项目浦东软件园3期唯一重点商业配套及地铁上盖商务配套网点，地理位置绝佳，商务潜力巨大。项目紧邻轨道交通，总建筑面积达105000㎡，现今项目已经完成了前期的商业定位策划工作，并已经展开了前期的大型主力商家的洽谈招商工作，后期会对项目进行整体的商业运营管理。 浦东软件园商业中心 成功案例代表 项目坐落于上海市华漕镇未来核心商业圈的腹地，秉承现代集中商业模式的建筑精髓,将区域人文底蕴与现代时尚设计理念巧妙融合。项目南临保乐路，西靠纪翟路，位于西郊庄园、万科红郡、金丰国际社区及华漕老镇区的环抱之中，总建筑面积约为５万平方米，未来将会集大型卖场、餐饮、娱乐、休闲购物为一体，成为华漕区域的商业明星。目前已入驻商家为：大润发、肯德基、味千拉面等。 九韵商业中心 成功案例代表 项目位于长寿路和常德路交叉口，属于普陀区长寿路核心商业板块。项目总体量为8000平方米，共为四层商业。紧邻亚新购物中心、CHANNEL ONE 购物广场，是集餐饮娱乐教育培训为一体的城市特色商业体。此项目由我司进行包租持有运营，通过我们丰富的招商资源以及专业的经营管理，从而使该项目能取得更大的商业价值。 锦海