世联大连中铁高新园区项目启动区定位及物业发展建议地产资料.pdf

谨呈：大连中铁华升房地产开发有限公司 大连中铁高新园区项目 启动区定位及物业发展建议 版权声明： 本文仅供客户内部使用 ， 权归世联地产顾问（中国）有限公司所有 ，未经世联地产顾问 （中国）有限公司书面许可 ，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 April 20, 2011 本次汇报提纲 Part. 1 位、发展战略回顾及深化 位、发展战略回顾及深化 Part. 2 竞争环境及产品核心策略分析 竞争环境及产品核心策略分析 Part. 3 目标客户需求分析 目标客户需求分析 Part. 4 市场平台产品力水平分析 市场平台产品力水平分析 Part. 5 启动区策略及物业发展建议 启动区策略及物业发展建议 Part. 6 案名及VI展示 案名及VI展示 本报告是严格必威体育官网网址的。 1 定位 回顾 p项目定位、发展战略回顾及深化 项目地块具备良好的先天条件 E 区域价值高 开发实力强 海创` 七贤岭产 业功能区 谷歌里 地块处于高新 中铁开发经验丰富，开 大连.诺德 大厦 东软 区发展重点、软 发能力强； 腾飞 件园二期内，发 在大连已有诺德大厦， 软件园 展前景非常好 形成了一定的市场影响 大连天地 力； 地块条件好 总占地23.73公顷, 容积率1.8 ，建 筑面积4 1.3万平方米； 建筑限高60米； 地块为山坡用地，有明显可用山 体资源； 地块北高南低，北侧地块可远眺 三线海景； 本报告是严格必威体育官网网址的。 学城、高科技产业、现代化、国际化是代表区域未来发展 的关键词 区域发展