厨、卫、阳台防渗漏水施工处理要点.doc

厨、卫、阳台防渗漏水施工处理要点 一. 施工前准备工作 1、制定正确的施工方法和施工顺序 在防水工程施工前，应详细审阅有关的图纸和熟悉国家有关规范、规程，了解各施工部位的细部构造，认真审查施工方案，安排各工种间的施工顺序，制定正确的施工工艺程序。 2、增强质量意识，合理配备人员 防水工程的关键是施工质量； 首先应熟悉施工方案及施工程序，了解材料，尤其是新材料的性能特点； 从事防水工程施工的人员，应按要求进行严格的技术培训，从而符合上岗的要求;若为特种防水材料等的施工，应由专业的施工队或人员担任该工作。 3、合理选材 根据施工各部位的特点、设计要求等具体情况，选择符合相应要求的材料及施工设备。 二. 施工过程的基本要求 (一) 卫生间 1、楼地面施工 (1).工序要求 ①当卫生间穿过楼地面的管道较多时，模板支好后应在相应位置标明预埋管道的位置； ②当绑扎钢筋时，各预埋管件及立管、套管应在中间穿插放置，并固定牢固。套管应焊接止水环，套管上口高出基层的高度应充分考虑到找平层及面层高度。 (2).材质要求 ①结构层混凝土用水泥强度等级不宜低于32.5Mpa，用量宜≥325kg/m3； ②砂宜选用洁净的中粗砂，含泥量不宜3%； ③石子粒径宜为5～40ｍｍ，含泥量不宜１％； ④混凝土的水灰比取0.6左右，坍落度不宜50ｍｍ(商品混凝土视实际情况现场确定)，灰砂比1：2～１：2.5。 (3).混凝土浇捣质量控制 ①模板应表面平整，拼缝严密，吸水性小、结构坚固；浇捣混凝土前应将模板清理干净。 ②混凝土应尽可能一次浇捣完成; ③混凝土在运输过程中应防止产生离析和漏浆；混凝土自由倾落高度不宜超过1.5m； ④混凝土振捣必须密实，振动器振捣均匀，每点振动时间宜为15s左右，至混凝土开始泛浆和不冒气泡为止; ⑤不宜过早拆模。 (4).找平层面层施工 ①在结构层上应做1：3水泥砂浆找平层，地面若有地漏应向地漏处作泛水,坡度不宜小于2%； ②并在各立管及套管根部四周宜做30～50mm宽，高度不小于20mm的突出圆环； ③找平层上面再做1：2.5水泥砂浆面层或其它面层，若为地砖等面层，应铺贴牢固，不能有空鼓，勾缝严密。 2、楼地面与墙体交接处施工 楼地面与墙体、挡板交接处的底板混凝土应伸入墙体中，并上翻，上翻高度不应小于180mm; 此细部可以同楼地面四周的梁结合施工，梁的上口增加混凝土的厚度，超出地面不应小于180mm，宽度宜同墙体宽度; 管道井口混凝土也应上翻不应少于180mm 3、穿过板的立管施工 穿过楼板的立管应设预埋套管，套管定位后，管周与板间的缝用1：3水泥砂浆（可掺膨胀剂）堵严实，若缝大于20mm，则宜用1：2：4细石混凝土堵严； 管根四周找平层应留10×15mm的凹槽，嵌填密封材料（聚氨酯油膏、沥青油膏等）； 套管应高出板面面层不小于50mm，套管与立管四周宜留有大约8mm间隙，间隙上口用密封材料（丙烯酸酯等）封严。 4、地漏施工 地漏与墙不应小于300mm，以防积水时洇湿墙或使用不方便； 地漏上口四周用防水密封材料封堵；地漏篦子安装时，四周地面向地漏处找坡2%，地漏边缘50mm内找坡宜为3～5%； 地漏口标高略低于边缘地面标高。 5、卫、浴设备安装 卫、浴设备的下水管道接头都应用密封材料封严； 洗手盆、浴盆等与墙面间的接缝处都应用密封材料嵌缝； 大便器等坐落在地面上与面层间的交接处也应用密封材料封严； 若器具在墙上或地上有螺钉锚固的，钉帽与墙或地接触的部位都应用密封材料封严。 （二）阳台 1、阳台底板材料及施工要求同卫生间要求。 2、底板与挡板交接处可接合阳台底板梁施工，混凝土上翻高度不少于150mm，或做反梁；若为现浇挡板，则应与底板一次性浇捣或施工缝不宜留得太低。 3、地漏施工同卫生间地漏，地面向地漏泛水坡度不小于2%。 4、别墅阳台或大露台宜留泄水孔，孔口在阳台内标高应考虑比二次装修后面层高，但应略低于室内地坪标高。 （三）厨房 1、厨房的楼地面及管道施工要求同卫生间和阳台要求； 2、考虑到厨房间二次装修时靠墙大多有橱柜，所以地漏离内墙面间距宜≥50cm(此为一般橱柜宽度,应视具体情况而调整)，根据具体情况也可不设地漏； 3、烟道与地面交接处阴角应做成锥体状，并用密封材料（油膏等）密封；若烟道外要做隔墙，则底部与楼地面交接处砼应翻边，高度不小于180mm; 4、水龙头接头处突出最终墙面不小于5mm，以免接头处漏水洇湿墙面(同样适用于卫生间)。 三、工序验收与成品保护 1、混凝土养护 结构或混凝土浇捣后，不宜过早拆模， 当混凝土进入终凝（浇捣后4～6h）即应开始浇水养护，时间不小于14d；面层做完后，也要进行养护； 2、穿板立管及地漏立管周边水泥砂浆堵严实后，应蓄水24h，检查是否渗漏，若渗漏则必须返工； 3、卫、浴管道，上水须试