安徽某大学工程监理大纲.doc

安徽xx大学工程 监 理 大 纲 安徽xx建设监理咨询有限公司 二○○九年十一月十八日 目 录 第一章 工程项目概况…………………………………………………………31 第二章 监理工作目标…………………………………………………………32 第三章 监理工作依据…………………………………………………………33 第四章 监理组织机构、人员配备、岗位职责与监理服务过程控制程序…35 第五章 “三大控制”措施……………………………………………………41 一、工期控制………………………………………………………………42 二、质量控制………………………………………………………………48 三、投资控制………………………………………………………………72 第六章 安全文明施工控制措施………………………………………………81 第七章 关键工序控制…………………………………………………………91 一、施工测量放线质量控制措施…………………………………………91 二、基坑开挖、支护施工施工监控………………………………………95 三、人工挖孔桩控制措施…………………………………………………95 四、关键工序的工期控制…………………………………………………96 五、关键工序的质量控制…………………………………………………99 五、关键工序的投资控制…………………………………………………99 六、建筑节能监理控制…………………………………………………120 七、质量通病防治措施…………………………………………………124 第八章 检测设备、手段及措施………………………………………………142 第九章 合同管理……………………………………………………………144 第十章 信息管理……………………………………………………………144 第十一章 现场组织协调……………………………………………………146 第十二章 监理工作程序……………………………………………………150 第十三章 监理的基本方法…………………………………………………161 第十四章 监理工作制度……………………………………………………169 第十五章 施工阶段监理工作的基本表式…………………………………174 第十六章 合理化建议………………………………………………………175 第一章 工程项目概况 一、工程概况：安徽xx大学学生宿舍楼工程，建筑面积7万平方米，框架结构。 二、监理工作范围 监理工作范围：本工程施工阶段。包括施工准备阶段、施工过程监理、竣工验收阶段、协助建设单位办理工程移交工作。 三、监理工作内容 工程质量控制： 工程进度控制、工程造价控制、安全文明施工的监督、管理建设合同的履行，信息管理，协调发包人与工程建设有关各方面的工作关系。 四、其它监理内容： 1、编制建设工程监理规划； 2、按工程建设进度，分专业编制监理实施细则； 3、按照建设工程监理细则实施监理； 4、出具书面建设工程监理评估报告； 5、按照规定的作业程序和形式进行监理： （1）协助发包人与承包人编写开工报告； （2）审查承包人选择的分包单位； （3）审查承包人提出的施工组织设计，施工技术方案质量保证措施、安全技术方案及确保措施和施工进度计划，提出改进意见；检查和考核承包人工程进度计划完成情况，提出加快和改进的措施并督促承建单位执行； （4）审查承包人提出的材料和设备清单及其所列规格与质量； （5）调解发包人与承包人之间的争议； （6）督促、检查承包人严格执行工程承包合同和工程技术标准； （7）检查工程施工质量，验收分部分项工程，签署工程付款凭证（根据建设单位需要）； （8）检查工程使用的材料、构件和设备质量，检查安全防护的设施（重点：施工用电、垂直运输、脚手架工程、模板工程、基坑支护）； （9）督促整理合同文件和技术档案资料； （10）组织工程竣工预验收，协助发包人组织工程竣工验收。 6、监理任务完成后，向发包人提交建设工程监理档案资料。 第二章 监理工作目标 一、进度目标：施工合同工期； 二、质量目标：合格工程（满足建设工程合同要求）； 三、投资目标： 四、安全目标：督促承包单位安全管理系统正常运行，杜绝人员伤害及机械设备损坏等事故，杜绝重大安全事故。 第三章 监理工作依据 一、国家及地方颁布的有关基本建设的法律、法规： 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《中华人民共和国合同法》； 3、《中华人民共和国安全生产法》； 4、《中华人民共和国招标投标法》； 5、《建设工程安全生产管理条例》； 6、《建设工程质量管理条例》； 7、《建设工程监理规范》（GB50319—2000）； 8、《安徽省建设工程监理规程》（试行）； 9、《安徽省建设工程监理管理办法》。 二、工程