【期刊】谈建设工程造价的控制.pdfVIP

建筑与发展 工程实录 ·476· Jian Zhu Yu Fa Zhan Gong Chen Shi Lu 谈建设工程造价的控制 王宝芳 舟山凯灵建筑工程处　浙江　316000 【摘　要】　本论文讨论了工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有非常重要的意义。笔者提出应利用工程的决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段，对工程造价进行控制。工程决策阶段各项技术经济的决策， 对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等，都直接关系到工程造价的高低。因此，项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础，它直接影响着各个建设阶段工程 造价的控制是否科学合理。工程设计阶段是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术与经济关键性环节，是具体实现技术与经济对立统一的过程，是确定与 控制工程造价的重点阶段。施工阶段的工程造价确定与控制是实施建设工程全过程造价控制的重要组成部分，在实际的工程管理中采取有效措施加强施工阶段的造价控制，对管好有效资金，提高投资效益有着重要意义。工程竣工决算阶 段：竣工决算审核是有效控制工程造价的必要手段竣工决算是反映建设工程实际造价和投资效果的文件。及时、准确地对竣工决算审核，对于总结分析建设过程的经验教训，提高工程造价管理水平及积累技术经济资料都具有重要意义。 【关键词】　工程造价；建设项目；控制；决策阶段；设计阶段；施工阶段；竣工结算阶段 第一章、引论 用，较为经济。 一个建设项目往往需要数百万、上千万甚至上亿元的资金。项目建成以后能否盈利，能否达到预期效果，是 3.2.2 推行限额设计 每个业主非常关心的问题。这就要求工程造价管理人员对项目从立项、可行性研究、项目设计、施工直至竣工验 限额设计是控制工程造价的主要手段，所谓限额设计就是按标准的投资估算控制初步设计，按标准的初步设 收进行全过程跟踪，使项目造价控制贯穿于项目建设全过程。据了解，项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目 计总概算控制施工图设计，即将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。在设计中各专业在 造价的可能性为 30%— 75%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为 5%-25%。同时控制工程造价不仅仅 保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，以控制工程量为主要内容，严格控制不合理变更，保 是防止投资突破限额，更重要的是促进建设施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充 证总投资额不突破，克服“三超”，使设计与概预算形成有机的整体，克服相互脱节现象。在设计过程中要本着 分的利用，以取得最佳的经济效益和社会效益。 尊重科学、实事求是的态度，加强技术与经济的对立统一，强化设计人员的工程造价意识，树立设计人员高度的 建设工程造价的有效控制就是在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实 责任感，通过对设计方案、设备选型、参数匹配、效益分析等方面进行最优化的设计控制。真正使限额设计落到 现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益，最终实现竣工决算控制 实处。 在审定的概算额内，避免“三超”现象的发生。笔者认为，为了有效控制工程造价，应做好以下几方面工作： 3.2.3 控制设计变更 第二章、决策阶段工程造价的控制