民商与经济法练习.doc

第二章　物权法（答案分离版） D.物权是绝对权，而非相对权 2.下列关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭发生效力的论述正确的是（　）。 A.无论是否登记，都发生效力 B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 C.凡未经登记的，一概不发生效力 D.依法属于国家所有的自然资源，所有权也要登记 3.下列关于依照法律规定应当登记的不动产物权的设立、变更、转让和消灭发生效力时间的论述正确的是（　）。 A.自记载于不动产登记簿时发生效力 B.自申请不动产登记时发生效力 C.自当事人约定的时间发生效力 D.自当事人签订相关合同的时间发生效力 4.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，如果未经登记，则（　）。 A.不得对抗第三人 B.不得对抗善意第三人 C.没有法律效力 D.可以对抗第三人 5.动产物权转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自（　）发生效力。 A.登记时 B.法律行为生效时 C.签订合同时 D.依法占有时 6.动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自（　）发生效力。 A.登记时 B.法律行为生效时 C.签订合同时 D.该约定生效时 7.下列关于所有权特征的表述中，错误的是（　）。 A.所有权是自物权 B.所有权是完全物权 C.所有权在时间上有法律的限制 D.所有权最能体现物权的绝对排他性 8.下列关于财产所有权取得的方式中，属于非依法律行为而取得的是（　）。 A.买卖 B.赠与 C.互易 D.先占 9.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，视为（　）。 A.共同共有 B.除共有人具有家庭关系等外，视为共同共有 C.除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有 D.按份共有 10.下列选项中不属于善意取得应具备的条件的是（　） A.出让人须为有权处分人 B.受让人受让该财产时是善意的 C.受让该财产是以合理的价格有偿取得的 D.转让的财产依照法律的规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人 11.下列关于相邻关系的法律特征的表述中，错误的是（　）。 A.相邻关系的主体是多方的不动产的所有人或者占有人 B.相邻关系是由于不动产相邻而产生的 C.相邻关系的内容是相邻各方之间的权利与义务 D.相邻关系的客体不是一种利益，而是不动产本身 12.下列关于宅基地使用权的说法正确的是（　）。 A.宅基地使用权并非农村居民特有的权利 B.宅基地使用权是农村居民以个人的名义享有的权利 C.宅基地使用权是一种可以继承的权利 D.宅基地使用权的取得、行使与转让不适用土地管理法的规定 13.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的。留置权人应当给债务人（　）以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。 A.一个月 B.两个月 C.三个月 D.六个月 14.以下各组物权中，均属于用益物权的是（　）。 A.土地承包经营权、地役权、抵押权 B.探矿权、海域使用权、典权 C.地役权、土地承包经营权、宅基地使用权 D.建筑物区分所有权、地役权、典权 15.物权属于（　）。 A.对物权 B.对人权 C.请求权 D.相对权 16.建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是（　）。 A.建筑区划内的道路，除属于城镇公共道路的以外，属于业主共有 B.建筑区划内的绿地，属于物业公司所有 C.建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有 D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于物业公司所有 17.下列关于建筑物区分所有权的说法中正确的是（　）。 A.区分所有权成立登记时，对专有部分所有权、共有权和成员权分别进行登记 B.建筑物区分所有权是由专有部分所有权、共有部分共有权和成员管理权复合而成的特别所有权 C.在构成建筑物区分所有权的三要素中，共有部分所有权具有主导性 D.共有所有权的大小决定区分所有权人专有所有权和共同管理权利（如表决权）的大小 18.下列有关按份共有和共同共有的说法错误的是（　）。 A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权 B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权 C.共同共有人可以随时请求分割 D.共有不是分别所有 19.草地的承包期为（　）。 A.