济南都市型工业园区存在的问题及发展趋势——以济南市药山工业园为例.pdf

[文章编号]1006-0022(2007)S0-0040-03[中图分类号]TU984.13[文献标识码]B 济南都市型工业园区存在的问题及发展趋势 以济南市药山工业园为例 王 峰 徐 武 陈 晓 [摘 要]20世纪90年代末以来 伴随都市型工业的发展出现了都市型工业园区 都市型工 业园区历经十余年的发展取得了一定的成就 但也存在一些问题 都市型工业园区的发展具 有地域性 阶段性等特征 提高用地效益 增强科技含量 强化经营特色是都市型工业园区 的发展趋势 [关键词]都市型工业 都市型工业园区 药山工业园 Problems and Development of Urban Industrial Zones in Jinan Taking Yao Mountain Industrial Zone of Jinan as an Example/Wang Feng,Xu Wu, Chen Xiao [Abstract] Since 1990s, urban industrial zones appeared with the development of urban industry and has made certain achievements. However, industrial zones are still locally developed at a low stage. Improving land usage and technology level as well as strengthening characteristic management is the trend of urban industrial zone development. [Key words] Urban industry, Urban industrial zone, Yao Mountain industrial zone 1相关概念 能提供就业岗位和税收 符合环保要求 能体现城市形象的现代绿色工业园区 都 1.1都市型工业 市型工业园区(楼宇)是发展都市型工业的 都市型工业有别于传统意义上的工 基本载体 为都市型工业企业相对集中的 业 它是指那些依托于大都市的特殊环境 区域 都市型工业园区一般指占地面积和 分布在城市中心区域 知识 信息 技术 建筑容积率较大 配套设施较齐全的区域 和手工劳动比较密集 物耗少 污染少 都市型工业楼宇一般指占地面积较小 建 占地少 运量少 并与城市功能的发挥和 筑层数较高 建筑面积较大的单幢工业用 发展具有直接关联的 适宜在都市生存和 房[1] 图1济南市工业园区布局图 发展的工业(上海市经济委员会 都市型 工业园区 楼宇认定标准) 2 都市型工业园区的发展 1.2都市型工业园区 都市型工业园区作为都市型工业发 是计划指向 不是市场竞争的结果 在与 都市型工业园区(楼宇)是以大都市独 展的载体出现于20世纪90年代我国大 区域外的企业竞争中已处于劣势 二是 特的信息流 人才流 现代物流 资金流 力调整产业结构的过程中 在经济体制 随着中心城市的快速发展 涌现出更具 等社会资源为依托 以产品设计 技术开 由计划经济向市场经济转变 经济增长 比较优势的产业 与区域内其他产业相 发和加工制造为主 以都市型工业园区(楼 方式由粗放型向集约型转变的过程中 我 比 传统制造业也处于劣势 随着中心城 宇)为基本载体 能够在市中心区域生存 国中心城市的传统制造业面临着艰巨的 市产业结构调整的深入推进 第三产业 和发展 并与城市和生态环境相协调的 调整任务 一是传统制造业的布局完全 在经济总量中的比重不断增大 中心城 40 规划师 P L A N N E R S 万方数据 市的辐射功能日益凸显 长39.137和37.4(图2 图5) 都市产业结构的演进 一方面要求传 统制造业主动退出和收缩 另一方面 城 3.1药山工业园区的产业特性 市工业需要提高技术水平 实现产业结构 药山工业园区出现在济南市产业结构 的升级 另外 适应市场快速变