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霍邱苏润置业有限公司 苏润?城市广场 环境影响报告书 （简本） 建设单位：霍邱苏润置业有限公司 环评单位：河南蓝森环保科技有限公司 2013年11月目 录 1 建设项目概况 - 1 - 1.1 建设项目由来 - 1 - 1.2 建设项目概况 - 1 - 1.3 建设项目选址方案及项目可行性分析 - 5 - 2 建设项目周边环境现状 9 2.1 建设项目所在地的环境现状 9 2.2 建设项目环境影响评价范围 9 2.3 建设项目环境保护目标 9 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 12 3.1 建设项目污染源强分析 12 3.2 施工期环境影响及预测分析 12 3.3 营运期环境影响分析 20 3.4 污染防治措施 24 3.5 环境经济损益分析 24 3.6 环境监测计划 25 4 公众参与 27 4.1 调查目的 27 4.2 调查方法 27 4.3 调查内容 29 4.4 调查结果统计分析 31 4.5 公众参与小结 33 5 环境影响评价结论 35 6 联系方式 35 6.1 建设单位 35 6.1 环评机构 35 1 建设项目概况 1.1 建设项目由来 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》中提出“加强城镇基础设施建设，健全城镇居住、公共服务和社会服务等功能设施的建设”。2009年以来，委、政府大力实施幸福战略，强力改善人居环境，全面掀起了城镇大建设、大创建、大发展热潮。项目作为的重要配套项目，的兴建，对于进一步完善配套设施，改善人居环境，加快发展，必将发挥十分重要的积极作用！项目“商业综合体”展开，以打造城市广场——城市客厅为目标。 1.2 建设项目概况 1.2.1 建设项目基本概况 项目名称：苏润·城市广场项目 建设性质：新建 建设单位：霍邱苏润置业有限公司 建设规模：总规划用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中住宅面积平方米，商业面积平方米，社区面积平方米，地下建筑面积平方米。 地面停机动车715辆，非机动车7518辆 配套工程 水泵房 生活水箱和消防水池，位于商务公寓地下2层 配电房 酒店地下2层 锅炉房 地面上，酒店与商务公寓之间预留有锅炉房位置 消防、技防控制中心 商务公寓1层 社区活动中心 住宅楼群内（室外） 建筑面积380m2 社区卫生服务站（无床位、放射源） 社区用房内 建筑面积300m2 物业管理 社区用房内 建筑面积710m2 公厕 位于商业街 建筑面积 100 m2 垃圾收集点 设有垃圾收集房，每个单元楼设置一个垃圾桶 设置垃圾收集桶 配电箱 2个配电箱 2个配电箱 公用工程 供水 水源为市政自来水，从市政给水管网引入2路DN150管入广场，用水量1618m3/d 供电 两路10kv电源由市电电缆埋地引至本项目区内10/0.4kv配电电房 供气 市政天燃气管网，区内设有天燃气调压站 供冷、热 酒店、超市、百货、电影院屋顶设置空调机组 供汽 酒店与商务公寓之间预留有锅炉房位置锅炉房，以提供酒店所用热水及空调机组热源 排水 雨水、污水分流，污、废水合流，污（废）水采用双立管排水，粪便污水经化粪池后处理后排入市政污水管道；雨水经雨水口及管道直接排入市政雨水管道 通风 机械通风（兼排烟）设计 消防 设有消防控制室，配备有消防给水系统、消防水池等 环保工程 水污染防治措施 住宅楼、商业楼、酒店地下设置化粪池，生活污水经化粪池预处理后排至市政污水管道； 酒店餐饮废水需经隔油池处理后排至市政污水管网 大气污染防治措施 汽车尾气经绿地上排气口排放、燃用天然气废气经预留排气管排放，厨房油烟经预留油烟管道排放 噪声防治措施 选用低噪声设备、隔声、减振措施，合理布局 生活垃圾收集 项目区内设置生活垃圾桶和垃圾收集房，日产日清；酒店设有垃圾收集点以收集酒店餐厅产生的厨余垃圾及生活垃圾 景观绿化 水体景观、绿化工程等，绿化景观面积16550.80m2，绿化率20% 表1.2-2 酒店建设内容 序号 建设内容 1F 酒店大堂、大堂吧、票务用房 2F 酒店管理及办公用房 3F 宴会厅、多功能厅、餐厅包间、中餐厅、风味餐厅 4F～20F 标准间客房 表1.2-3 商业综合体建设内容 序号 建设内容 1F 百货、超市卖场、商铺、食品库 2F 超市卖场、办公区、设备用房、商铺 3F 电影院、超市、食品库、餐饮、商铺 4F 健身中心 1.2.3 项目主要经济技术指标 表1.2-4 项目主要经济技术指标一览表 名称 数量 备注 规划用地面积 82754平方米 124.1亩 总建筑面积 272556平方米 地上建筑面积 2317