广东省中小企 业金融服务中心 项目可行性研究报告.docxVIP

广东省中小企业金融服务中心项目可行性研究报告 本项目暂定名“广东省中小企业金融服务中心”，在报告中亦称“美林国际金融中心”。 一、项目背景1.国家、地方相应政策“十二五”时期是我国各项改革顺利推进的关键时期，是我国经济取得跨越式发展的战略攻坚期。“十二五”规划指出，“十二五”时期我国的发展重点之一是：优化生产力布局，发挥地区比较优势，促进区域协调发展。随着国际金融体系一体化的加剧，金融业的稳定发展对我国经济的发展起到越来越重要的作用。面对日渐复杂的国内环境以及变幻莫测的国际环境，要使我国的经济实现可持续发展，必须建立稳定的金融体系，通过不断的自我创新，积极参与国际竞争，增强我国金融领域的灵活性。为顺应国家的总体战略部署，加快金融产业发展，推进金融强省建设，发挥金融支持“加快转型升级、建设幸福广东”的作用，根据《广东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，广东省制定了《广东省金融改革发展“十二五”规划》，规划指出广东省的金融改革的主要任务有以下几个：（1）全面推进金融改革创新综合试验区建设，包括：大力推动广州南沙金融合作与开发创新区建设；全面推进农村金融改革创新综合试验区建设；全面推进统筹城乡协调发展的金融改革创新综合试验区建设；全面推进城乡金融服务一体化综合改革试验区建设；加快推进珠海横琴新区金融创新；全面推进深圳前海深港现代服务业合作区建设；全面推进珠江三角洲地区城市金融服务改革创新综合试验区建设等等。（2）完善区域金融监管，包括：进一步提升广州、深圳区域金融中心辐射带动能力；加快推进珠江三角洲地区金融一体化发展；大力提升粤东西北地区金融服务水平等。（3）全面建设辐射亚太地区的现代金融产业后援服务基地。（4）全面支持中直和全国性金融机构在粤发展。（5）全面建设具有广东特色的地方金融体系，包括：建设具有广东特色的地方金融组织体系和建设具有广东特色的多层次地方金融市场体系。（6）全面提高金融支持经济社会加快转型升级的服务水平，包括：着力加强对重点项目和重点产业发展的融资支持；建立促进战略性新兴产业加快发展的投融资模式；加大对自主创新的金融支持力度；完善促进绿色发展的金融服务体系；完善支持民生发展的金融服务体系。（7）有效解决中小企业和“三农”融资难问题。（8）全面开创金融开放合作新格局，包括：全面深化粤港澳金融更紧密合作；深入推进粤台金融合作；积极推进与东盟金融交流合作；加快外汇管理体制改革先行试点；着力推动金融机构“引进来”和“走出去”。（9）全面加快金融信息化建设。（10）全面优化金融生态环境。2008年12月国务院批复的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》明确提出广州建设区域金融中心，从国家层面赋予了广州金融改革创新先行先试、携领区域金融发展、更广泛参与国际金融合作与竞争的重大历史使命，广州金融业迎来了前所未有的发展机遇。为全面贯彻纲要，建设国家中心城市，加快转变经济发展方式，深入推进金融改革创新，促进金融与经济社会协调发展，加快建设广州区域金融中心，广州市人民政府制定了《广州区域金融中心建设规划（2011-2020年）》，明确指出在新形势下，要准确把握后金融危机时代国内经济金融发展新趋势，立足广州金融业发展的新阶段、新特征和新要求，坚持现代化、多样化、差异化、国际化发展方向，促进各类金融业态之间、金融产业与实体产业实践协调发展，不断增强广州金融业的核心竞争力，强化区域金融中心功能。建设成为一个基本达到发达国家区域金融中心的水平，形成于香港功能互补、在国内外具有重要影响力、与广州国际大都市地位相适应的国际化区域性金融中心。2.美林集团的现有建设条件及业务发展需求美林基业集团是以房地产开发为支柱，在建筑、商业、酒店、物业管理、教育等领域综合发展的现代大型企业集团。集团以“休闲生活建筑家”为核心定位，极为成功地在中国地产界运筹蓝海战略，通过房地产价值再创辉煌成绩。目前集团正朝更高的层面拓展，以“一座城”为规划蓝图、以艺术为中心、以休闲生态旅游为几点的文化地产理念，铺垫成大格局、大视野的人文企业集团，是中国最具生命力的房地产开发商。其名下的美林食品中心，坐落于广州国际会展外贸核心商圈、广州家居创意产业园区中心区域——天河区黄埔大道东，距离中国进出口商品交易会琶洲国际会展中心仅10分钟的车程，建筑面积30万平方米，拥有停车位1000-1500个。这些有利条件为美林集团扩大业务范围，发展多元化经营策略提供了不可缺少的外部环境和内部环境。3.国内外金融城分析2012年度“新华－道琼斯国际金融中心发展指数（简称IFCD）”前十排名分别为：（1）纽约；（2）伦敦；（3）东京；（4）香港；（5）新加波；（6）上海；（7）法兰克福；（8）巴黎；（9）苏黎世；（10）芝加哥。仔细研究这十个国际金融中心形成和发展的历史，