街头公园改造的收益评价——CVM价值评估法在城市规划中的应用.pdfVIP

2010年第3期 总第188期 式一事鲁 学列 街头公园改造的收益评价 木 VM价值评估法在城市规划中的应用 钱 欣 王 德 马 力 提 要 城市规划的科学决策需要对其 BenefitValuationontheImprovementofStreetParks：theCVM Application in 社会经济价值有较准确的判断和评估 ， Urban Planning 但 由于其公共物品特性使得常规 的价值 QIAN Xtn．W ANG De。MA Li 评估方法难 以实施 。CVM (Contingent ValuationMethod)通过 陈述偏好 的方式 Abstract：Urbanplanningneedsmoreaccuratejudgmentsandassessmentsonvalue 量化评估公共物 品相关建设活动 的社会 of public goods to help decision-making，butthe characteristics ofpublic goods 收益 ，是近年来最重要 的和应用最广泛 make conventionalvaluation method difficult to implement．Contingent Valuation 的关于公共物品价值评估 的方法 。对上 Mehtod，which avails stated preference approach to estimate the socialbenefits of 海城市街头公 园——松鹤公 园的改造价 public goods，ishte most important and widely used mehtod in hte valuation of 值评估应用 CVM 进行实证研 究 ．得到 public goods in recent years．The CVM study on Songhe Park，a streetprak in 松鹤公 园滨水改造 的平均 家庭 收益是 Shanghai，showshtatresidentsbenefited 22．26 Yuan perhousehold permonht and 22．26元 ／户 ·月．其社会总收益量是 399 the amountoftotalsocialbenefits rae valued at3，990，000 Yuan peryera，equiva— 万元 ／年 ，折合现值为 3235万元 。研究 lentto thepresentvalueof32．35 million Yuan．Th e sutdy also revealshtathte in— 发现 ．城市街头公 园对个人 的收益随居 dividualbenefitfrom a srteetprak willrapidly decreasewhen hte disatnce between 住地与公 园之间的距 离增加而迅速递减 ： homesand hte park increases．Moreover，hte conflictarisesfrom htemismatch be— 城市街 头公 园改造的使用者与投资者差 wt een usersand investorsasusersare residents in raeaA while nivestorisgovem · 异不仅是居 民使用与政府投资的分 离。 mentin raeaB． 还有 甲地居民使用．乙地政府投资式的 Keywords：streetpark；ContingentValuation Mehtod；public goods； cost-benefi