- 1、本文档共76页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
建设项目基本情况 (表一)房地产开发类(K7210)西充县距离省会成都260公里,距离南充36公里,是南充的生态卫星城,属于南充市区半小时经济圈,成渝经济区核心位置。西充生态环境良好,气候温和,属亚热带湿润气候区,是“四川省十大宜居城市”之一。西充路畅村通,环境优越。国道212线纵贯全境,实现乡道油路化。建成、在建已经规划的高速公路达到五条总里程超过140公里,在县境内分布有9个高速公路出入口,联通全境。为此,20年月,建设单位根据《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境保护管理条例》等有关文件的规定和精神,向环境保护局申请办理环境影响评价手续。经环境保护局审查决定,由环境影响评价持证单位编制本项目环境影响报告表。随即委托(持国环评证乙字第32号建设项目环境影响评价资格证书)对本项目进行环境影响报告表的编制工作。我方接受委托后,立即开展了详细的现场调查、资料收集工作,在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后,依照环境影响评价技术导则的要求编制完成了环境影响报告表。表-1 总综合技术经济指标一览表
项 目 名 称
指标
一
规划建设净用地面积(㎡)
40502.59
二
规划建筑面积(㎡)
100262.26
(一)
计入容积率建筑面积(㎡)
81005.18
地上建筑面积(㎡)
77997.55
1、多层住宅建筑面积(㎡)
31480.20
2、高层住宅建筑面积(㎡)
37912.77
3、商业建筑面积(㎡)
8604.58
其中
a.住宅底商业建筑面积(㎡)
7174.26
b.纯商业建筑面积(㎡)
1430.32
(二)
地下建筑面积(㎡)
22264.71
其中
1、设备用房面积(㎡)
2263.73
2、停车库面积(㎡)
16993.35
3、临街用于商业面积(㎡)
3007.63
三
居住户数
718户
1、多层居住户数
310户
2、高层居住户数
408户
四
容积率
2.0
五
建筑基底面积(㎡)
11259.53
六
建筑密度
28%
七
绿地率
31.6%
八
机动车位(住宅:0.5辆/户,商业:1辆/户)
431辆
1、地上室外停车位
0
2、地下停车位
431辆
(4)、各层用房功能简介
各多层、高层建筑共16幢,1幢为2F纯商业建筑;2-13幢为5+1F/-1F多层建筑,除2幢、5幢、8幢临虹溪河,-1F作为地下商铺外,其余各幢均为纯居住建筑、其-1F为车库及设备房;14幢为18F/-1F高层建筑,-1F为车库及设备房;15幢、16幢为25F/-1F,其1-3F为商业功能,4-25F为纯居住,-1F为车库及设备房。
表1-2 主要建构筑物一览表
建筑名称
层数结构形式
备注
1
2幢、5幢、8幢
5+1F/-1F
钢筋混凝土框架,-1F为商铺
3幢、4幢、6幢、7幢、9幢-13幢
5+1F/-1F
钢筋混凝土框架,-1F为车库及设备房
14幢
18F/-1F
钢筋混凝土框架,-1F为车库及设备房
15幢、16幢
25F/-1F
钢筋混凝土框架,1-3F为商业功能,4-25F为纯居住,-1F为地下车库及设备房。
3、项目组成及主要环境问题
项目建设内容为新建住宅、商业用房、地下车库及配套设施,总建筑面积81005.18平方米。
项目组成及主要环境问题见表1-3。
表1-3 项目组成及主要环境问题
名称
建设内容及规模
可能产生的环境问题
建设内容
建设规模
建设期
营运期
主体
工程
m2,钢混框架结构。
地上部分
总建筑面积77997.55 m2。
施工废水
施工施工噪声
施工扬尘
水土流失
生活垃圾生活
地下部分
-1F,地下设备用房、地下车库、地下临街商业用房,总建筑面积22264.71m2。
汽车尾气及噪声、商业垃圾
辅助工程
区内道路
4m宽环状道路约700m,水泥混凝土路面。
噪声、废气
公用
工程本工程电源就近,供用电
噪声
备用电源:采用风冷式自启动柴油发电机,设置一台机组容量为450kW的柴油发电机,位于地下设备房。
废气、噪声
消防
——
供水
给水水源城市自来水引水管接自上供水干管
——
供天然气
由市政天然气管网供给。
——
绿化m2。
——
休息庭
砖瓦顶棚,占地25m2。
——
环保
工程
废水、污泥
垃圾处m2/处。.
废气、
污水管道系统
1套
恶臭m2。
生活垃圾、生活
4、产业政策符合性
项目为商业住宅楼建设,属于房地产开发类,根据国家发展和改革委员会令第9号修订形成的《产业结构调整指导目录》(2013修订)相关规定,项目不属于该令中鼓励类、限制类和淘汰类规定的范围,同时根据《促进产业结构调整暂行规定》,周围主要项目环境《环境空气质量标准》(GB3095-2002
文档评论(0)