学生公寓常用设施设备.docVIP

学 生 公 寓 常 用 设 施 设 备 使 用 指 导 手 册 编制：浙江大学新宇集团工程部 2006年11月 目 录 前言 ………………………………………………….第2页 第一章 电风扇……………………………………….…..第3页 第二章 换气扇……………………………………….…..第4页 第三章 电话机……………………………………….…..第6页 第四章 饮水机……………………………………….…..第7页 第五章 热水器…………………………………………...第9页 第六章 配电箱（电表箱、控制箱）………………..….第11页 第七章 家具………………………………………….…..第13页 第八章 电视机…………………………………….……..第14页 第九章 电梯…………………………………….………..第16页 第十章 微波炉………………………………….………..第19页 第十一章 洗衣机……………………………….………..第20页 第十二章 空调…………………………………….……..第23页 第十三章 人防系统…………………………….………..第26页 第十四章 消防系统……………………………….……..第27页 第十五章 预付费式水电表…………………….………..第28页 第十六章 红外线报警系统…………………….………..第31页 第十七章 门禁系统…………………………….………..第32页 前 言 近几年来随着我国高等教育规模的迅速扩大，高校后勤事业得到了长足的发展，大量的新型学生公寓建成并投入使用，从而极大地改善了学生的住宿条件。由于科技的进步和学生对住宿要求的不断提高，在新型学生公寓内所采用的设施设备种类越来越多，越来越复杂，因此对我们宿舍管理人员的要求也越来越高。为了能更好地管理及维护好学生公寓内的设施设备，集团工程部有针对性地选择了本公司管理范围内常用的、涉及面广的设施设备，编制了《学生公寓常用设施设备使用指导手册》。由于设施设备种类很多，因此很难把所有的种类都编进去，难免挂一漏万；又由于每一种类的设施设备又有很多不同的型号，不可能把每一型号的具体情况都进行说明，所以本手册只针对某一类设施设备的共性进行分析、描述，它不是某一种设施设备的使用说明书或操作手册（在购买产品时一般都附有产品使用说明书或操作手册），它旨在向大家在进行设施设备选购、使用、维护、维修、培训过程中提供一些指导和参考，至于某一种产品的具体使用和操作应以该产品使用说明书为准。 编制《学生公寓常用设施设备使用指导手册》是一件新生事物，是我们的一种尝试，但由于学生公寓内设施设备种类繁多，涉及的专业、学科也很广，因此要编好本手册难度很大。限于我们的专业水平，也因为时间仓促，疏漏之处在所难免，欢迎大家提出宝贵意见，以便我们对手册不断进行改进和完善。 集团工程部 2006年11月 电风扇 一、电风扇的质量检查 1、看调速开关是否灵活：旋转调速开关看风扇速度是否对档，旋至停止位置看风扇是否停止动作。 2、看活动部分性能：?电风扇扇头各角度运转要灵活，风扇运转时润滑性要好，不能有嘎嘎的声音。? 3、看启动性能：?启动性能优劣是电风扇一项重要的质量指标。检验时，应调在慢速挡，并在电源额定电压８５％时，即用调压器将２２０伏电压降至１８７伏时启动电风扇，电风扇应该能从静止启动，并且正常运转。一台电风扇从启动到正常运转所需时间越短，风扇电机的启动性能越好。? 4、看运转及调速性能：?通电后将开关往复转动数次，检查是否失灵或装配过紧，在这一过程中，风扇机械传动部分不应该有异常噪声。电风扇在高、中、低速运转时，电机和扇叶都应平稳、震动小、噪声低。风扇运转时应平稳，无间歇、停滞和抖动现象，各挡转速差别应明显。在电扇停转时，转轴轴向间隙不超过0.5毫米，间隙过大，运转时会引起轴向窜动并有撞击声。?5、看是否漏电：?电风扇通电后，如果手触碰有强烈麻电感，用试电笔测试会发光显示，可判定外壳漏电。同时要检查接地是否良好。?6、看电风扇连续运转性能?：电风扇连续运转２小时后，如果机头外壳表面烫手，说明温度过高。正常情况下，机头外壳表面温度在５０℃以下，不会有十分烫手的感觉（夏天和冬天要区别对待）。 二、电风扇的使用与保养 摇头扇必须安装牢固，以防脱落。检查摇头扇的防护罩是否安全可靠，防护罩不牢固不得使用。 电风扇若连续使用个小时，电机就会发热，这时应切断电源，让电风扇休息十几分钟，以免烧坏电机。经往油孔内注入几滴润滑油或缝纫机油，以加强机件润滑，减少杂音。风叶、网罩、电机壳和底座上一般都积灰尘油污，可