珍稀花卉苗木生态基地建设项目的可行性报告.doc

山西绿野花卉苗木生态港有限公司 三万平方米珍稀花卉苗木生态基地建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目概述 1、项目名称 三万平方米珍稀花卉苗木生态基地建设项目 2、建设性质 新建 3、项目建设单位 山西绿野花卉苗木生态港有限公司（拟成立） 法人代表：韩国珍（拟任） 4、建设地点、规模、期限及建设内容 在长治市郊区小庄村西二环路东侧，建设三万平方米珍稀花卉苗木生态基地，计划在2010～2012年3年内完成。 拟建设内容主要包括： ⑴建亩优质、珍稀树种花卉培育基地新建大型自动环境控制玻璃温室四座配套建自压式喷灌工程4处建筑面积平方米购置配套生产设备投产后每年可生产500万株绿化苗木和100万株（盆）花卉、盆景。年收入为1500万元。建立大型花卉苗木基地，培育中高档花卉、观赏苗木，美化城市环境，促进社会进步，为日益发展的旅游业提供坚实的物质基础。本项目建成后，每年需要大量的农民工进行翻土、草、打药、施肥、起苗等，可以解决500人就业和带动当地劳务经济的发展，可以带动当地运输业的发展。同时在调整农业产业结构、转变农业生产方式、提供农村劳动力就业机会，增加当地群众收入、促进社会经济可持续发展方面将发挥积极作用。1、《全国农业和农村经济发展第十一个五年计划》； 2、财政部农业综合开发办农业综合开发产业化项目可研报告编制提纲； 3、国家发改委建设部《建设项目经济集体方法与参数》（第三版）； 4、《长治市经济社会发展“十一五”规划》； 5、《长治市郊区经济社会发展“十一五”规划》； 6、计资[1983]116号国家计委《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》； 7、《关于项目建设标准编制工作暂行的方法》（[90]建标第519号） 8、《投资项目可行性研究指南》（国家计委） 9、项目单位提供的其它基础资料。项目研究范围 1、对项目建设背景、必要性、意义进行分析论证。 2、项目建设条件； 3、项目建设单位基本情况 4、市场分析 5、项目建设方案 6、生产技术方案确定 7、财务评价 8、环境影响评价、分析 9、产业化经营评价、分析 10、项目组织与管理 11、可行性研究结论与建议可行性研究报编制原则整体技术方案设计体现，技术先进、绿色环保、合理适用。整体技术方案设计体现，技术先进、绿色环保、合理适用。执行国家和地方有关节能环保、劳动安全、职业卫生消防和抗震等规定，标准和规范。是在对现有状况能力与市场环境研究分析的基础上，综合考察分析市场需求况后提出的。 通过对技术、市场、效益三方面的论证表明该项目建设的必要性和迫切性，而且当前就是建设的有利时机。村周边的自然环境、水域水质优良，周边无污染企业，且交通、通讯条件便利。按照农业部对建设环境要求，该区具有两个明显优势：一是具有的技术水源水域优势：一是具有发展现代农业自然环境优势，是建设的最佳之地。 2可行性研究结论 本项目技术和实施方案经过充分研究论证，具备了规模实施的条件。作为郊区有代表性观光，集聚了传统的种养植、栽培的特点，集合了公共休闲、旅游等服务业的理念，打造既有区域优势，又有品牌有势的现代立体绿色产业，有效促进郊区农业结构调整，在社会效益、经济效益和生态效益上都将产生良好的作用。 项目选在村区域，有交通优势，产业基础优势，空间优势等多重优势，符合农业产业化发展要求。 可行性研究结论认为，项目具有明确的定位，也具有巨大的需求基础，备经济性，具有良好的经济效益和社会效益。依托花卉产业的发展，大力推进观光、休闲、娱乐环境建设，推动农业产业化和第三产业快速发展，优化农村人居境，改善生态、生产、生活环境，塑造绿色农业。以丰富的土地资源为基础，以优质的水资源为特点，形成具有本地特色的集文化、休闲、种植于一体的生态项目建设的必要性和意义 建设项目，对充分利用区村自然资源，发挥农业的比较优势，发展农村经济，解决农民就业，保护生态环境，发挥综合效益，促进农业的良性发展有着重要的作用。发展农村经济，解决农业就业 生态建设，既可以带动农民增收致富，又可以改变传统农业的发展模式，农村经济的发展模式；同时又可以通过，观休闲，导入现代服务业发展理念，推动农业产业结构的调整，促进现代服务的发展。3、有效耕地，切实保护生态环境 建设提高了土地利用的附加值，符合节约用地的要求。林木的合理种植，可调节周边温度、湿度、净化空气、改善生促进可持续发展。 4能发挥综合效益，促进产业农业发展 建设，能将存量优势转化为经济优势。从理念上讲，将农业带入了一个全新的发展模式；从观念上讲，将城市休闲、景区休闲，引进了农村，对新农村建设势必产生影响；从单一农业发展成为立体农业综合农业，由面向立体的延伸，有利于产业农业的可持续发展。周边农业经济迅速提升。长治市郊区素有“二分山地七分川，一分河流盐碱滩”之称，土壤适于多种