杭州xx楼施工组织总设计.docVIP

第一章 工程概况 浙江××公司办公大楼工程位于杭州市××区××街道，地属冲湖积平原，地势较平坦，交通便利，可达性好。 本工程总用地面积2533㎡，总建筑面积13949.6㎡，其中地上建筑面积12285㎡，地下室建筑面积1661.6㎡。主楼15层，局部3层，地下室1层面，楼高59.000m。 一、工程建设概况 建设单位：浙江××有限公司 工程名称：浙江××有限公司 办公大楼 投资额： 3092万元 资金来源：银行贷款 开工日期：2010年11月13日 竣工日期：2012年2月10日 勘察单位：浙江××有限公司 设计单位：浙江××建筑设计院 施工单位：浙江××有限公司 监理单位：浙江××有限公司 质量安全监督单位：浙江××有限公司 施工图纸情况：图纸齐全，具备施工条件，场地无需拆迁。 施工合同签订情况：已签订 二、建筑设计概况 （一）本工程±0.00相当于黄海高程3.30m。 （二）各单体工程概况 1.地下室 本工程地下设置设备用房、地下停车库及人防。地下一层，建筑面积1661.6㎡，人防面积1225㎡，可停车32辆，层高4.42m。 2.主楼 本工程主楼十五层，建筑面积12285㎡，总高49.0m。一层层高3.60m,二、三层层高3.30m，标准层层高3.25m，十五层层高3.28m。 （三）墙： 1.本工程±0.000以上的填充墙：外墙采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，内墙为轻质墙体。±0.000以下的填充墙均为M10级水泥砂浆、MU10混凝土砖砌筑。墙厚除注明外均为120nn或240mm. 2.内外装修 外装修：外墙以涂料为主，另有不锈钢管，铝合金装饰，详见立面图 内装修：所以二次装修内容另出图，由土建单位与建设单位明确施工内容。 （四）顶棚 1.顶棚均做中等抹灰 （五）楼地面 1.楼地面标高均指建筑标高（即粉刷面） 2.凡装有地漏或出水口的地面，均应做千分之五的坡度向地漏或出水口。 3.除注明外卫生间低于室内标高30mm，卫生间周边素混凝土翻高250mm。 4.卫生间邻房间面粉防水砂浆。（1:3水泥砂浆掺5%的防水剂） （六）门窗 1.外窗为段热铝合金中空玻璃。 2.户门为节能外门，其他内门为交合门板或木防火门。 3.门窗立樘：铝合金门窗居中。 4.窗玻璃为浮法平板玻璃，无框玻璃门为钢化玻璃。 5.门窗五金料为不锈钢或钢制镀克罗米，并按木门窗图集要求配齐 （七）屋面防水（由下至上） 1.工程防水等级为II级；工程屋面防水等级为三级。 2 .W-1上人屋面：（1）40mm厚 C20细石混凝土(2)油毡隔离层(3)20厚1：3水泥沙浆(4)合成高分子卷材防水层(5)聚苯乙烯泡沫板40mm厚 (6)20mm厚1:3水泥砂浆找平 (7) 80mm厚轻集料混凝土2%找坡 (8)自防水钢筋混凝土现浇混凝土屋面板 3.W-2不上人屋面：(1)涂料颗粒保护层(2) 合成高分子卷材防水层(3)聚苯乙烯泡沫板40mm厚 (4)20mm厚1:3水泥砂浆找平 (5) 80mm厚轻集料混凝土2%找坡 (6)自防水钢筋混凝土现浇混凝土屋面板 4.W-3各外、内天沟：(1) 合成高分子卷材（2）1:3水泥砂浆找坡1%分水线在二根落水管中间（3）自防水钢筋混凝土现浇混凝土屋面板 （八）油漆 1.木门-柚木色聚氨酯亚光漆。 2.木扶手-柚木色聚氨酯漆。 3.金属栏杆-彩色乳胶漆罩面，红丹防锈漆底 4.所有金属预埋件均应二度红丹防锈漆底。 5.外露金属构件，底漆均应涂刷防火涂料。 （九）地下室防水 采用混凝土自防水及卷材防水相结合。 底板：（1）防水砂浆面层（2）混凝土现浇底板（3）40mm厚C20细石混凝土（4）SBS卷材防水层，冷底子油（5）20mm厚1:3水泥砂浆找平层（6）100mm厚C15混凝土垫层（7）素土夯实 侧板：（1）黏土分层夯实（2）M5水泥砂浆砌120mm厚MU7.5砖保护墙（边砌边填实）（3）SBS卷材防水层（4）冷底子油一道（5）20mm厚1:3水泥砂浆找平层（6）混凝土现浇板（7）防水砂浆面层 三、结构设计概况 1.主楼为框架-剪力墙体系。 2.主楼是7度抗震设防的框架剪力墙结构。剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级三级。 3.基础为桩基础。采用预应力管桩，桩径550mm，桩长37.20-38.40m（标高0.00起算）。 4.设计采用的均布活荷载标准值 部位 活荷载（KN/㎡） 组合值系数 频遇值系数 准永久值系数 上人屋面 2.0 0.7 0.5 0.4 不上人屋面 0.5 0.7 0.5 0 办公、宿舍 2 0.7 0.6 0.5 卫生间 2