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2004全国报纸广告评选广州日报杯银奖 2004全国报纸广告评选广州日报杯银奖 2005全国报纸广告评选广州日报杯银奖 当天津万科水晶城销售即将完成的时候，这个项目承载了太多的含义,于是—— 其实在房地产广告的表达上不一定总是效果图出现，我们可以换一种思考，带给消费者不一样的讯息。 重庆隆鑫花漾四季 个人从业代表作品 2004全国报纸广告评选广州日报杯全场大奖及金奖 2004全国报纸广告评选广州日报杯全场大奖及金奖 2004全国报纸广告评选广州日报杯银奖 解决之道 对味人群， 小众传播，话题性传播 传播概念 花生 第一步：短时聚焦，吸引目标客户 主题：ARE YOU 花生？ 线上：1. 户外 2. 报纸 线下：1. 趣味楼书 报纸 户外 第二步：瞬间爆破 主题：花生来了 线上：1、报纸 2、地铁 3、周末画报特刊 线下：1、现场体验 杭州联合麦田 海报 正面 反面 环保袋 楼书 书签 纸杯 项目博客 通过建造者的证言树立高品质形象 大众传播： 1.报纸 2.杂志 线下物料：材质手册 陈伟鸿《对话》建筑师 线下活动： 出现新状况 成都规定在三环以内不再批多层住宅的土地， 翡翠城6+1洋房成为最后的稀缺， 稀缺价值如何传递给消费者，让他们相信？ 杭州万科金色城品 南京绿地广场紫峰大厦 海报 新鲜点 传播不是一条连续的河流， 找到核心问题所在分角度而非分阶段解决 时代地产·花生 营销门槛 营销目标： 2个月推广销售完毕 营销门槛 1. 推广费用少 2. 时间短 3. 目标客户品味挑剔 杭州日报整版跨版 百米户外(杭州商业街延安路及其他主要路口) 城站广场 元华商场 区域内 延安路段 进入08年春季，在市场普遍低迷的周期，朗诗再一次逆市而上，以品牌的人文关怀角度,登陆杭州 他们在做什么？ 他们在铺设地源热泵水管， 他们把心思预埋在土地的下面 他们在做什么？ 他们在构筑混凝土顶棚， 他们把愿望编织在顶棚里面 他们在做什么？ 他们在调试地源热泵机组， 他们把舒适通过墙体传递给你 华润置地·翡翠城 (成都) 营销目标 一、二期销售完成后 三期要实现突破性的价格 营销门槛 1. 一期入伙消费者抱怨房子质量不佳。 2. 环境是很好，难道就该涨这么多的价？ 解决之道 改变消费者看法， 翡翠城不只是环境好，建筑会更好。 传播概念 修炼的建筑 千人瑜伽赏 * 及时沟通简介 及时沟通广告是一家2006年于深圳成立的专业地产广告公司，与其他地产广告公司相比，及时沟通更注重地产传播的创新度、深入度与实效性，致力于成为中国最具沟通传播力的地产广告公司。 及时沟通广告成立两年，已拥有深圳、杭州两家分公司，共80多人的专业团队，已在亚太广告节、广州日报杯、中国广告节上屡获殊荣。 杭州华润新鸿基//成都华润置地//合肥华润置地//长沙华润置地 杭州万科//天津万科//广州万科//大连万科//武汉万科//深圳万科 重庆龙湖//重庆腾翔//时代地产//方圆集团 山东开元//厦门建发//珠海一中国际 杭州朗诗置业//南京绿地//浙江复地//浙江海运集团//杭州联合地产//浙江大家房产//伟星置业 …… 曾经和正在服务的客户 广告从业：7年 （杭州及时沟通） 总经理 资深广告人 2006年任重庆黑弧广告副总经理 2006年任杭州黑弧奥美广告客户群总监， 10年广告公司工作经验。 孙景峰 明仁新 执行创意总监 2004年任杭州黑弧广告创意总监 2005年任深圳黑弧广告创意总监， 9年广告公司工作经验。 曾获世界华文广告奖铜奖 全国报纸广告评选金奖、 10、11、12、13、14、15届中国广 告节银奖、铜奖等。 （杭州及时沟通） 欧阳海波 总经理 2005年任深圳黑弧广告总经理 4年设计公司工作经验， 6年广告公司工作经验。 曾获广州日报杯全国报纸广告金奖、 银奖、铜奖及全场大奖， 10、12届全国广告节铜奖。 （深圳及时沟通） 祝为君 执行创意总监 2006年任15届广州日报杯评委 8年广告经验，5年在一家广告公司， 黑弧广告，从文案 一直做到执行创意总监。 曾获广州日报杯 全国报纸广告金奖、银奖、铜奖， 12届全国广告节银奖、铜奖。 （深圳及时沟通） 邱劲峰 创意总监 10年广告经验， 5年于黑弧广告。 从设计师开始， 一直成长为创意总监。 波托菲诺等黑弧多个里程碑项目 的创意带头人。 （深圳及时沟通） 案例分享 杭州华润万象城 80米围墙包装 华润万象城招商活动之万象之夜 凤凰卫视柯蓝主持 杭州朗诗国际街区 *