南京市建设用地理性目标计量研究.pdfVIP

第23 卷 第 10 期 中 国土地科学 Vol.23 No.10 2009 年 10 月 China Land Science Oct.,2009 南京市建设用地理性目标计量研究 李效顺，姜 海，曲福田，蒋冬梅 （南京农业大学中国土地问题研究中心，江苏南京210095） 摘要：研究目的：把握经济社会发展与建设用地的变化规律，界定建设用地理性目标，破解建设用地指标分配难题。研究 方法：比较分析法，函数模拟法，模型计量法和多方案比较法。研究结果：2010 年和2020 年南京市建设用地理性目标分 5 2 5 2 4 别为1.69×10 hm 和 1.94×10 hm ，2006 — 2010 年和2011 — 2020 年间南京市新增建设用地至少要保持在2.41×10 2 4 2 hm 和3.02×10 hm 规模上。研究结论：（1）未来一段时间内中国经济发展对建设用地需求仍处于上升阶段；（2）实证分 析结果验证了建设用地利用效率区域差异明显的理论预期。 关键词：建设用地；理性目标；土地利用；计量 中图分类号：F301.2 文献标识码：A 文章编号：1001- 8158（2009）10- 0031- 05 Quantitative Analysis on the Rational Supply of Construction Land ： A Case Study of Nanjing LI Xiao- shun, JIANG Hai, QU Fu- tian, JIANG Dong- mei （China Centre for Land Policy Research, NanJing Agriculture University, Nanjing 210095, China） Abstract: The purpose of this paper is to define the rational supply of construction land and distribute the top- down construction land quota efficiently and effectively according to the physical rules between economic and social conditions. Methods of comparative analysis, mathematical simulation, and econometrics were employed in the paper. 5 2 The results firstly show that the rational supplies of construction land in Nanjing are 1.69 ×10 hm in 2010 and 5 2 1.94×10 hm in 2020 respe