工程建设全寿命周期造价控制理论及应用.pdfVIP

第 卷增刊 华 中 科 技 大 学 学 报 城市科学版 . ( ’ * OBP/.5QR/( 年 月 ##$ 9 A/BCD352/’3EFGH5IJKHIKLMJNJBH* SGT/##$ 工程建设全寿命周期造价控制理论及其应用 ( ( ( 罗 波 辛志胜 朱长明 华中科技大学 后勤集团工程管理部 湖北 武汉 ’(/ + -.##-* 摘 要 为了使管理者能动地控制建设项目造价 提出对工程建设项目全寿命周期造价进行综合控制 从造价 ! + / 控制的源头 设计阶段入手 对工程建设项目的方案设计 招投标 合同签订 项目实施 竣工结算及生产运 00 + 1 ’ *1 1 营等过程进行全寿命周期造价控制 应用结果表明 该理论能科学 有效地降低建设项目的造价 提高建设项目 / + 1 + 的投资效益/ 关键词 工程造价 成本控制 全寿命周期 ! , , 中图分类号! ./. 文献标识码! 文章编号!($%#.’##$* (%#(#.%#. 23 4 5 工程建设项目的全寿命周期包括项目设计 设计出来的而不是计算出来的 因此 设计阶段的 1 / + 招投标 合同签订 工程施工 竣工结算及生产运 造价控制是整个工程造价的控制核心 1 1 1 / 营等阶段 通常 人们只把工程建设项目投资控制 设置合理的成本控制目标 要求设计单位 / + / / 1 的重点放在工程施工和竣工结算阶段的造价控制 建设单位 经营单位和经济技术人员围绕该目标 1 上 而较少考虑项目在生产运营阶段的使用费用 展开方案讨论 再应用价值工程的原理和方法进 + + + 特别是项目设计对项目建成后运营费用的影响 行方案优化和筛选 在满足使用功能要求的前提 / / 6(7 国内外统计资料表明 工程项目设计方案的费 下 采用不同的生产工艺技术 材料设备 结构形 + + 1 1 用在整个项 目全寿命费用中所 占的比例不足 式 会有不同的工程造价 挖掘