2011年房地产政策年度总表.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 广州房产证今起可指纹加密 产权人自愿办理 从今日起该中心推出了房地产证指纹肖像数码密押防伪业务。服务由技术专利权人提供并收取费用，每本房地产证收取180元，交易登记中心对该项服务不收取经营性费用。市交登中心强调，该项业务的办理以产权人自愿为原则。 杭州出台新规:配建公租房资金由开发商承担 10月31日，杭州市政府下发《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》，明确“宅地出让需配建10%保障房”这一模式建造公租房资金由开发商承担。在商品住宅中配建的公共租赁住房 安徽出台8条保障性住房建设强制性标准 安徽省住房和城乡建设厅、省质量技术监督局联合发布《安徽省保障性住房建设标准》。新标准从住区选址等8个方面对保障性住房的建设提供了全过程、一整套的规范技术体系，并对保障性住房的公共服务设施配套作出了明确规定。 安徽规定经济适用房开发商利润不得超过3% 日前，安徽省下发通知，要求房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房按成本价销售。经济适用住房价格一确定，要立即向社会公布。 消息称国土部正修法 以遏制开发商大量囤地 11月8日媒体消息，国土部正在对《闲置土地处置办法》进行修改，使闲置土地的认定、查处等环节更加趋于规范，更具有可操作性。目前，国土部已经征求了地方政府的意见，正在进一步完善。 中山出台51天最短限价令 被指急功近利 中山出台“51天限价令”， 超过5800元/平方米不网签不备案。业内人士称,限价令下，用“毛坯价”来拉低成交价已成为开发商的惯例。 贵州出台《贵阳市住房公积金管理办法》 《贵阳市住房公积金管理办法》(以下简称《办法》)，将于12月1日正式实施。作为贵阳市第一部规范住房公积金管理的地方性法规，住房公积金缴存及相关管理工作首次被纳入政府年度目标考核，而针对单位欠缴或者少缴的住房公积金，也将列入职工劳动债权清偿范围，此举意味着职工可以通过正常途径追讨公积金，极大保护了职工的合法利益。 河南调整土地增值税核定征收率 普通住宅为5% 为加强土地增值税核定征收管理，根据国税发号文件的相关规定，结合河南省的实际情况，河南省地税局于近日发布《河南省地方税务局关于调整土地增值税核定征收率有关问题的公告》（河南省地方税务局公告2011年第10号）明确土地增值税核定征收率，自2012年1月1日起执行。 上海:逾期缴纳房产税将按日加收0.05%滞纳金 11月17日，上海市地税局有关负责人在答记者问时提到，个人住房房产税的纳税人应于每年12月31日前自行向主管税务机关申报缴纳当年度应纳税款，逾期纳税的，税务机关将按规定从2012年1月1日起对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。 国土资源部:非法征地可追究侵犯财产罪 国土资源部党组成员、国家土地副总督察甘藏春日前接受新华社记者专访时表示，当前征地矛盾增多，其中一个主要原因是地方政府一定程度上忽略、漠视征地法律程序，造成耕地快速减少，牺牲农民利益。 成都版松购令被叫停 网民吁楼市调控政策hold住 媒体报道，成都市房管局日前召集当地多家开发商座谈宣布，政府准备仅在房产证登记发放时核查购房人资格。而原来网上签约时对购房人的资格审核，转交由开发商和房产中介执行。这被外界解读为限购松动。 房产新政:个人购房部分房源可减税超10万元 北京住房和城乡建设委25日发布《关于公布北京市享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知》，放宽北京普通住房认定中的房价标准。新标准将于12月10日正式执行，为市场预留一定的政策适应期。 央行时隔3年首次下调存款准备金率0.5个百分点 中国人民银行11月30日晚间宣布，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 11.30 重庆3400套独栋别墅今起正式缴房产税 重庆3400套独栋别墅今起正式缴房产税 针对高端住宅、打击炒房投机的“重庆版”房产税改革试步入阶段，从10月1日起全市3400余套存量独栋别墅开始缴纳房产税 广东佛山紧急叫停楼市限购放宽令(通知全文) 10月11日，广东省佛山市住建局发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》，成为全国第一个明确放松限购政策的城市 北京加大对公租房监督力度 防止拒交租金转租等 北京市委常委会召开会议讨论通过了《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》。会议特别提出了监督公租房的方式 河南省将更加重视保障房的质量安全及公平分配 10月14日，河南省住房和城乡建设厅等部门向省人大常委会提交了关于保障性住房情况的报告。目前，河南省大规模保障性安居工程建设有序推进，在抢抓建设进度的同时将更加重视保障房的质量安全及公平分配。 广州:企业可购买集体用地使用权 据广州市国土房管局获悉，《广州市集体建设