赣州中航城城市综合体项目进度计划和控制研究.pdf

城市综合体项目进度计划与控制研究 摘要 城市是一个国家第二、第三产业的主要载体，经济的发动机，是人类文明的产物，生 产了绝大部分的社会财富。但是发展到今天,城市也面临各种各样的问题，各类“城市病” 困扰着城市的进一步发展。 城市综合体作为一种集约高效的城市组织形式，能改善城市的要素条件和需求条件， 能够在空间上聚集大量的人口、产业、资本，有助于“城市病”的治疗，有助于降低经济 运行的交易成本，有助于加强企业和个人之间的相互学习，激励城市的创新，从而推动城 市产业升级，实现可持续发展。 进度控制、成本控制和质量控制是工程建设项目的重要管理内容，项目成功与否也在 于此。在传统施工单位的工程项目管理中，进度控制一直不受重视。目前国家对保障性住 房的进度要求达到前所未有的高度，各类业主为了自身经济利益对工程进度的要求也越来 越高。施工单位只有不断的提高自身进度管理水平，才能在竞争日益激烈的建筑施工市场 求得发展 本文首先结合城市综合体项目的具体情况，从进度管理的历史与现状、进度计划的编 制与实施等方面介绍了建设工程进度管理的基本理论。简要分析工程项目进度管理中经常 用到的网络计划技术。其次介绍了工程项目管理软件以及软件选择的原则，说明用 Project2003 软件进行工程项目管理的基本流程，并在赣州中航城 A 地块的进度管理中做 出了有益的尝试，取得了明显的成效。 在研究过程中，本文建立城市综合体工程的进度控制模型，分析赣州中航城A 地块工 程结构，运用横道图和 S 曲线图的方法简洁明了的反映整个工程的施工进度。分析了实际 进度与计划进度出现偏差的原因及其调整措施。在结尾部分论述了实现项目进度管理目标 的保证措施。 最后对本工程项目进度控制进行总结，指出本文的不足之处。本文对城市综合体工程 进度控制的研究，对于从事大型城市综合体施工的企业来说具有重要意义，对其它类别的 工程进度计划安排提供了可行的借鉴。 关键词：城市综合体；进度计划与控制；Project 2003 I Abstract City is the main carrier of secondary industry and tertiary industry of one country. It is also the engine of economic, a product of human civilization. City products most of the social wealth. But develop up to today,city faces various kinds of problems. All kinds of city disease perplexes the further development of city. As one kind of intensive and high efficiency city organization form, city complex can improves city’s essential conditions and demand conditions,can aggregates massive population 、 industry 、capitals.City complex is helpful to decrease the transaction cost of economic operation,is helpful to strengthen the mutual learning between enterprises and individuals,is also helpful to the incentive city’s innovation,so as to promote the industrial upgrading of city , realize sustainable development. Schedule control, cost control and q