物业公司资质证件申报材料目录.docVIP

物业公司资质证件申报材料目录 关于申请物业公司三级资质的请示； 公司营业执照复印件； 公司组织机构代码证； 公司章程及内部规章制度； 验资证明； 公司专业技术人员的资格证明书和聘用合同； 公司物业管理人员岗位证书； 公司固定办公经营场所证明材料； 委托公司管理的物业证明材料； 十、2011年12月资产负债表损益表及2012年6月资 产负债表损益表 关于申请物业公司三级资质的请示 平顶山信佳物业管理有限公司文件 平 信 物 字 [2012] 04 号 签发人：张明恩 关于申报物业服务企业三级资质的请示 平顶山市房产管理局： 平顶山信佳物业管理有限公司位于鲁山县人民路东段南侧，注册资本60万元，公司由张明恩、姚金贵、许才三人出资设立私营有限公司，法定代表人张明恩。公司现有物业管理专业人员2人，工程师、经济师等管理和财会等技术人员10人，其中中级职称7人，工程，财会等业务负责人具有中级职称。现承担着鲁山县向阳路中段西侧安康小区（13000平米）和鲁山县人民路东段路南碳素厂文明小区（7000平米）的物业管理服务工作。 根据建设部《物业管理企业资质管理办法》及物业管理法规的有关规定，我公司现已具备物业管理三级资质-的条件 请批复。 平顶山信佳物业管理有限公司 二0一二年七月三日 二、公司营业执照复印件 三、公司组织机构代码证 公司章程及内部规章制度 平顶山信佳物业管理有限公司章程 为适应社会主义市场经济的要求，发展生产力，依据中华人民共和国公司法及其他法律、行政法规的规定，由张明恩、姚金贵、许才三人共同出资设立平顶山信佳物业管理有限公司，制定本章程。 第一章 公司名称和住所 公司名称：平顶山信佳物业管理有限公司 公司住所：鲁山县人民路东段路南 第二章 公司经营范围 公司经营范围：物业管理服务；园林绿化及林木种植；房地产中介咨询服务；农作物及中草药种植；农业开发。 第三章 公司注册资本 公司注册资本：人民币60万元公司（实收资本60万元）。 公司增加或减少注册资本，必须召开股东会并由全体股东通过并作出决议。公司减少注册资本，还应当自作出决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。公司变更注册资本应依法向登记机关变更登记手续。 第四章 股东的名称、出资方式、出资额 股东的姓名、出资方式及出资额如下： 股东姓名 出资方式 出资额 投资比例 出资日期 张明恩 货币 20万元 33.4 ％ 2010-09-07 姚金贵 货币 20万元 33.3 ％ 2010-09-07 许才 货币 20万元 33.3 ％ 2010-09-07 公司成立后，应向股东签发出资证明书 第五章 股东的权力和义务 股东享有如下权利： 参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权； 了解公司经营状况和财务状况； 选举和被选举为公司执行董事或监事； 依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让； 优先购买其他股东转让的出资； 优先购买公司新增的注册资本； 公司终止后，依法分得公司的剩余财产； 有权查阅股东会议记录； 股东承担以下义务； 遵守公司章程； 按期缴纳所认缴的出资； 依其所认缴的出资额承担公司的债务； 在公司办理登记注册手续后，股东不得抽回投资； 第六章 股东转让出资的条件 股东之间可以相互转让其全部或者部分出资。 股东转让出资由股东会讨论通过。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东一致同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。 股东依法转让其出资后，由公司将受让人的名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。 第七章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使以下职权： 决定公司的经营计划和投资方案； 选举和更换执行董事，决定有关执行董事的报酬事项； 选举和更换由股东代表出任的监事，决定坚实的报酬事项； 审议批准执行董事的报告； 审议批准监事的报告； 审议批准公司的