建筑工程质量与管理措施.doc

浅谈建筑工程质量与管理措施 摘要:随着建筑业市场的发展,建筑工程质量成为工程建设中尤其突出的问题所在。工程的质量也更多的引起人们的关注。本文从产生建筑质量问题的原因入手，阐述施工管理对提高建筑质量的重要性。 关键词:建筑工程；工程质量；管理措施 abstract: with the development of the construction industry market development, construction quality as the construction of especially prominent problem. engineering quality is also more attention. this article from the construction quality problem reason proceed with, elaborated the construction management to improve construction quality of the importance of. key words: construction project; project quality; management measures 中图分类号：tl372+.3文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012） 引言： 随着国内建筑业的快速发展，从由政府投资的各类房屋建筑工程（如政府办公楼、学校、各大商场、电影院、饭店、体育馆等等）到各类型商品房住宅区项目工程不断增多，而且所有的这些工程建筑全部都是人们平时休闲娱乐、生活以及学习工作的重要场地，与国家及人民的生命财产安全密切相连。而这一切正常功能的使用都由工程的质量所直接决定。因此，工程质量管理便成为各类房屋建筑工程管理中的关键。 一、建筑工程中常见的质量问题 建筑工程施工过程包括两个阶段,即基础和主题施工阶段,装修及设备安装阶段。下面就针对这两个阶段,对建筑工程中的常见的质量问题进行分析。 1．在基础和主体施工阶段 建筑工程基础和主体施工阶段是一个建筑工程最基础和最关键的阶段,如果基础打得不够牢、主体设计得不科学与不合理,那么整个建筑工程也就毁于一旦。在建筑施工过程中,往往会出现钢筋混凝土不够坚硬、混凝土的混凝速度过慢、表层基底没有处理完好、基板与基柱在搭配上的不够协调等等一系列的问题。如果这些问题没有很好的解决,那么就非常有可能导致整个建筑工程的失败和无意义,整个建筑即使建成了,那也根本没有价值可言,在质量检测时也自然不会通过的。 2．在装修及设备安装阶段 如果一个建筑工程不存在基础和主体阶段的种种问题,那么是不是说一个建筑工程就算完满的结束了呢?回答是否定的。在建筑工程施工质量监理过程中,往往会遗漏掉一个重要的环节或者说是阶段,这就是装修及设备的安装阶段。如果设备安装及装修阶段出现了问题,也会降低整个建筑工程的整体质量水平。如卫生间、地下室漏水,墙体粉刷不够彻底而导致石灰的脱落或坠落,电气安装方面的问题,饰品安装方面存在着一定的安全隐患等等问题。 二、建筑工程质量控制措施1．建筑工程项目质量控制必须实施动态控制 建筑工程项目质量控制是建筑工程项目管理工作的一部分,而建筑工程项目管理是建筑工程项目过程和管理过程的有机结合,建筑工程项目管理和质量控制随时间、地点、客观条件、人的因素、物的因素的发展而变化的,因此,建筑工程项目质量控制必须是动态的控制。是指从空间上的有关工程建设的每一个部分、每一个子项目,直至每一个设备零件、材料单件,每一项工作、技术和业务,都要保证工程质量标准,才能确保建筑工程质量达到预期的水平。 2．持以预防为主的原则 建筑工程质量控制应该是积极主动的,应事先对影响建筑工程质量的各种因素加以控制,而不能是消极被动的,等出现质量问题再进行处理。所以,要重点做好建筑工程质量的事先控制和事中控制,以预防为主,加强过程和中间产品的质量检查和控制。 3．建立建筑工程质量责任体系 在建筑工程项目建设中,参与建筑工程建设的各方,应根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》以及合同、协议以及有关文件的规定承担相应的责任。 4．项目业主的质量责任 项目业主要根据建筑工程特点和技术要求,按有关规定选择相应资质等级的勘察、设计和施工单位,在合同中必须有质量条款,明确质量责任,并真实、准确、齐全地提供与建筑工程有关的原始资料。凡建筑工程项目的勘察、设计、施工、监理以及建筑工程建设有关重要设备材料等的采购,均实行招标,依法确定程序和方法,择优选定中标者。建筑工程项目业主对其自行选择的设计、施工单位发生的质量问题承担相应责任。5．勘察、设计单位的质量责任 勘察、设计单位必须在其资质等级许可的范围内承揽相应的勘察设计任务,不许