工程造价3-1课件.ppt

第三章 工程造价的定额计价方法 第一节 概述 一、定额的概念 1.进行生产经营活动时，在人力、物力、财力消耗方面所应遵循或达到的数量标准。 2.起源：美工程师泰勒 – “科学管理之父” 核心：科学的工时定额；工时定额与有差别的计件工资制度相结合。 3.工程建设定额：在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。 二、定额的分类 1.按主编单位和管理权限划分 1）全国统一定额：国家建设行政主管部门，综合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制，并在全国范围内执行。 2）地区统一定额：考虑地区性特点和全国统一定额水平作适当调整和补充而编制的。 3）行业统一定额（化工、港口、水利、建筑…）：考虑行业部门专业工程技术特点，以及施工生产和管理水平编制的。 4）企业定额：施工企业考虑本企业具体情况编制的。 5）补充定额： 3.按定额编制的程序和用途分类 三、工程定额计价的基本程序 1. 每一计量单位建筑产品的直接工程费单价 = 人工费 + 材料费 + 施工机械使用费 2.单位工程直接费 = Σ（建筑产品工程量×直接工程费单价） + 措施费 3.单位工程预算造价= 单位工程直接费+间接费 + 利润 + 税金 4.单项工程预算造价 = Σ单位工程预算造价 定额计价方法基本过程： 工程量计算 工程 计 价 四、工时研究和施工过程分解 1. 施工过程及其分类 　 1）施工过程的含义 施工过程就是在建筑工地上进行的生产过程。其最终目的是建造、改建、扩建、修复或拆除工业及民用建筑物的全部或一部分。 　 包括生产力的三要素：劳动者 劳动对象 劳动工具 施工过程的结果是获得一定的产品——产品必须符合设计规范要求的合格产品。 3、测定时间消耗的基本方法—计时观察法 （1）计时观察法 计时观察法是研究工作时间消耗的一种技术测定方法，以研究工时消耗为对象，以观察测时为手段，也称为现场观察法。 （2）计时观察前的准备工作 1）确定需要进行计时观察的施工过程； 2）对施工过程进行预研究； 3）选择施工的正常条件； 4）选择观察对象； 5）调查所测定施工过程的影响因素； 6）其他准备工作。 （3）计时观察方法的分类 1）测时法—适用于研究以循环形式不断重复进行的作业 ①选择测时法： 不连续地测定施工过程的全部循环组成部分，精确度达0.5s。打桩过程.swf 测定开始时，立即开动秒表，到预定的定时点时，即停止秒表。 优点：容易掌握，使用广泛。 缺点：起始和结束点容易发生读数误差 2）写实记录法 写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法，包括基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束时间以及各种损失时间。 3）工作日写实法 对工人在整个工作日中的工时利用情况，按照时间消耗的顺序进行实地观察、记录和分析研究的一种测定方法。 侧重于研究工作日的工时利用情况，总结推广先进生产者或先进班组的工时利用经验，同时还可以为制定劳动定额提供必需的准备和结束时间、休息时间和不可避免的中断时间的资料。 * * 2.按包含的不同生产要素划分 1）劳动定额（人工定额）：完成一定合格产品规定活劳动消耗的数量标准。 2）材料消耗定额：完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。 3）机械台班使用定额：完成一定合格产品规定施工机械消耗的数量标准。 1）施工定额：以同一性质的施工过程——工序为研究对象，属于企业定额，项目划分细，定额子目录最多，包括劳动、材料、机械定额。 2）预算定额：以分部分项工程为对象编制的，包括劳动定额、材料定额、机械台班定额。（施工图预算阶段） 3）概算定额：以扩大的分部分项工程为对象编制的，项目划分粗细与扩大初步设计深度相对应，在预算定额的基础上综合扩大而成的。 4）概算指标：概算定额的扩大与合并，以整个建筑物和构筑物为对象。（每1000m2房屋所需的劳动力、材料、机械台班的数量） 5）投资估算指标：项目建设书和可研阶段使用，根据历史资料编制，计算投资需要量时使用的定额，以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容