2013年工程量清单学习一纸禅.xlsVIP

page2 page1 第四章 工程量清单编制 第五章 招标控制价 第六章 投标报价 第七章 合同价款约定 4.2.1 分部分析工项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量 4.2.2 分部项工程项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 4.2.3 措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。 5.1.1 国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。 6.1.3 投标报价不得低于工程成本。 6.1.4 投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。 第八章 工程计量 8.1.1 工程量必须按照相关工程量现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。 8.2.1 工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。 11.1.1 工程完工后，发承包双方必须在合同约定时间内办理竣工结算。 1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 第一章 总则 第二章 术语 第三章 一般规定 3.1.4 工程量清单应采用综合单价计价。 3.1.1 使用国有资金的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。 3.1.5 措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 3.1.6 规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 3.4.1 建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。 《2013清单》学习一纸禅 强制性条款 第十六章 工程计价表格 本章节无强制性条款 第十四章 工程造价鉴定 第十五章 工程计价资料与档案 要点 本章节无强制性条款 本章节无强制性条款 （1）招投标阶段 （2）合同签订阶段 （3）实施阶段 （4） 竣工结算阶段 （5）备案阶段 造价全阶段适用 新增工程量偏差、安全文明施工费、提前竣工（赶工）费、误期赔偿费”、工程设备、工程成本、缺陷责任期、招标代理人、单价项目、总价项目等29个术语。 对于计价资料的管理要求变高，而且制度越来越完善，更加注重资料的归档和整理。 ① 甲方企业 ② 中介咨询企业 ③ 施工企业 概述 对招标控制价的编制、复核、投诉与处理等规定作了补充完善。 对投标报价的规定作了补充完善，更加明确具体。 主要依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》确立的原则以及《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》和《建设工程价款结算暂行办法》的有关规定制定。 针对工程建设合同履行过程中由于以上原因导致合同解除后的价款结算与支付进行规范。 发承包双方发生争议后，进行协商、调节、或司法途径（主要指仲裁或诉讼）来解决施工过程总的合同价款争议。 对工程造价鉴定的委托、回避、取证、质询、鉴定等主要事项作了规定。 计价表格的设置与本规范正文部分保持一致，包括工程量清单、招标控制价、投标报价、竣工结算和工程造价鉴定等各个阶段计价使用。 完善了实施阶段的术语。术语共计52条，增加29条，改变术语名称1条。 明确规定了工程计量的原则，不同合同形式下工程计量的要求等。 ★ 第九章 合同价款调整 ★ 第十章 合同价款期中支付 ★ 第十一章 竣工结算与支付 ★ 第十二章 合同解除的价款结算与支付 ★ 第十三章 合同价款争议的解决 本规范适用范围涵盖了工程建设发承包以及施工阶段的整个过程。 条款语气加强，清单的推广及使用会朝着深度应用继续迈进，并进一步明确了风险共担。 对工程合同价款的约定作了原则规定；从合同签订起，就将其纳入工程计价规范的内容，保证合同价款结算的依法进行。 “08规范”附录上升为相关国家计量规范；同时进一步完善了措施清单。 既有调整的原则性规定，又有详细的时效性规定，使合同价款的调整更具操作性。从事后算总账到事前算细账。 规定了预付款、安全文明施工费、进度款的支付及违约的责任。 承包方承担 双方分摊 各自承担 发包方承担 1. 要更加重视招标阶段的控制价、清单编制和评标,明确了这部分的责任由甲方承担； 2. 实施阶段造价管理加强，重视事中造价控制，竣工图不再作为结算的依据，规范引导工程结算从原来的竣工后重算往事中细算发展； 3. 14种调价要素的总结提出，给甲方成本控制指明了方向和操作方法，提高甲方成本管理的水准； 4. 现在只要是国有投资必须使用工程量清单进行计价活动； 1. 清单和招标控制价编制工作质量要求提高； 2. 由于甲乙双方都会更重视实施阶段，实施阶段造价管理业务会增加，给中介咨询企业带来机会； 3. 一次性竣工结算工作会简化，中介咨询单