水电安装工程监理细则2.doc

一 工程概况 1、工程名称:苏北水产品交易市场D区综合楼工程 2、建设地点: 赣榆县时代东路 3、建设单位: 连云港佳景置业有限公司 4、设计单位: 江苏中建工程设计研究院 5、工程规模: 本工程为框架结构，主体七层局部八层，建筑面积27677.62㎡。6、工程特点: （1）配电系统：1）低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式或放射性相结合的供电方式。2）消防用电设备、应急照明、电梯等二级负荷，采用由市电母段与应急母线段分别提供专用的二路电源在末端配电箱处进行切换。 （2）给水方式：本建筑由于市政管网压力为0.28MPa,一至二层采用市政供水，三至七层采用加压供水方式。 （3）排水及雨水系统：室内采用污水废水合流制，生活污水经室外污水管网排至地埋式无动力局部污水处理装置，经处理后排入市政排水管网。屋面雨水立管经室外雨水井汇合地面雨水一起排入市政雨水管网。 二 监理依据 1、委托监理合同和监理规划。 2、根据建设单位与施工单位签定的承包合同。 3、根据建筑工程给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002, 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 4、根据省, 市有关规定。 5、根据设计施工图纸的要求。 三 质量控制目标 1、水电工程所有分项的施工安装质量必须符合设计和有关技术规范要求。 2、本工程要求为合格工程，所以水电工程各分部、分项工程的施工质量必须达到合格工程的要求。 3、部分分项工程根据要求力争达到优良。 四 监理工作流程 1、水电安装工作流程图： 参加图纸交底 审核施工组织设计 报总监审批 审核分包单位 报总监审批 审核原材料半成品 参加工序,隐蔽工程验收 分部,分项质量评定 参加系统调试 参加竣工验收 2、工序控制流程图： 工程开工或首道工序完工 施工单位自检 不合格 报审工序报验单，并填写质量评定单 整改 专业监理工程师检查 合格 总监理工程师审批 允许进行下道工序 3、工程材料检验流程图： 施工单位提交材料报验单 否 专业监理工程师审查 是 总监理工程师审批 是 材料允许投入使用 4、隐蔽工程验收流程图： 施工总包单位自验 施工分包单位自验 填写报验单报监理 否 监理工程师复验.签证 是 工程允许进行隐蔽 五 监理工作方法及措施 1、工作方法: 目标规划, 动态控制, 组织协调, 合同管理, 信息管理。 2、控制措施: 组织措施，技术措施, 合同措施, 经济措施。 3、检查方法：目测法， 量测法， 试验法。 4、检查工具：卷尺，水平尺，压力泵，球，摇表，接地电阻测试仪及其他仪器仪表等。 5、检查项目：绝缘电阻，接地电阻，管道试压，闭水试验，盛水试验以及消防等试验。 六 电气工程施工质量控制 1、事前预控 （1） 熟悉施工图纸，参加图纸交底，对施工单位对图纸上提出的问题及建议，要及时整理并经设计人员认可后才能生效。 （2）熟悉掌握施工用的规范和图集，配备检查和测量工具以满足项目监理的需要。 （3） 审查电气安装施工单位的施工人员的特殊工种上岗证，并报总监审批。 （4） 对进场材料，产品和设备必须严格检查，合格材料、产品和设备在履行手续后方可使用， 对不合格材料、产品和设备不得使用在工程上。对PVC阻燃塑料管，电线、电缆、接线盒、灯具、开关、插座、配电箱等的规格型号，必须符合图纸要求。附件、备件、出厂合格证书、检查报告以及有关单位出具的产品登记备案证书等，应齐全。对采用新技术，新设备的产品应有合格的试验报告。 （5）熟悉施工图纸做好施工准备工作，审查相关专业的施工安排与衔接、交叉关系，准确掌握预留部位。 2、事中监控 （1）防雷：本工程为三类防雷建筑，接闪器在屋顶采用Φ10镀锌圆钢，屋顶避雷连接线网络不大于20M*20M，引下线采用钢筋混凝土柱内两根Φ16或四根Φ12以上主筋通长焊接、绑扎作为引下线，间距不大于25M，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1M处引出接地板。 （2）接地：基础主筋