外墙涂料装饰工程分包协议.doc

外墙涂料装饰工程分包协议 ? 总包单位：??? ? ?????????????????????（以下简称甲方） 分包单位：?????????????? ? ??????????（以下简称乙方） ? 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，经双方协商，达成了以下协议： ? 第一条： 工程概况 1.1?工程名称：?? ?茶山镇睦州垟村安置房? 1-8号楼及附楼?? ?。 1.2?建设单位：? ?????????茶山镇睦州垟村经济合作社?????? ??。 1.3?工程地点:???????????温州市茶山镇睦州垟村?????? ? ?????。 1.4?工程内容：外墙涂料装饰施工，其施工工序为： 基面处理：采用?????? ??外墙专用腻子? ? ?????批刮三遍。 砂纸打磨：采用?????? ??专用水砂纸????? ? ?? ?打磨一遍 底涂施工：采用????????抗碱封闭底漆?? ? ? ?滚涂一遍。 中涂施工：采用?????? ??真石漆? ? ???? 喷涂一遍。 同色底漆：采用?????? ??同色底漆?? ?????? ?滚涂一遍 主材施工：采用? ? ?????仿花岗岩主材漆?? ??喷涂一遍。 罩面施工：采用?????? ??水性罩光漆?? ? ???????滚涂一遍 1.5?工程范围：外墙涂料施工。 1.6?工程形式：由乙方涂料工程单项包工包料。 1.7?开竣工日期：与土建同步。 ? 第二条： 合同价款 2.1?本合同外墙涂料? ? ? ? ??元/每平方米，暂定面积?? ? ? ? ??平方米。本报价包括的所有材料、施工、机械作业费、运输费等一次性包死。暂估价款??????????????元(人民币：??????????????????????)。（本报价含70%的材料发票，不含总包配合管理费。） 2.2?外墙涂料面积按实际完工面积结算。 2.3涂料颜色：由甲方会同建设单位共同选定，以建设出具的颜色确认联系单为准。 ? 第三条：质量标准及要求 3.1?涂料材料质量及技术标准按合格标准。 3.2?涂料工程质量按单项验收达到合格。外墙涂料必须均匀平整，不露底，不起泡，无明显色差。 3.3?乙方应认真作好粉刷面基层的处理，在基层处理方面，乙方应负责清除墙面的灰尘、脏物、油脂、粉化、风化物、小范围的纹面脱皮、剥落工作，以及清理霉点和任何不利于涂刷效果的杂质。如乙方在基层处理中发现大面积的起壳、起灰等现象，应协调土建施工单位对墙面进行重新处理。 3.4?涂料的涂刷应到位，特别是阴线及窗框四周应用漆刷修补，整个墙面涂刷应平整，厚薄均匀，没有漏涂、流坠、咬色等现象。 ? 第四条：保修事项 4.1?工程保修期为一年，一年内乙方应保证春秋两季按维修检查表进行检修，保 证外墙涂料不褪色不均，不粉化，不脱皮。 涂料色号保存5年，保修期后，如甲方需改变颜色或重涂，乙方只按原报 价收取材料成本费，施工费由甲方承担。 ? 第五条：工程付款方式（按每栋单体进度） 5.1腻子完成后，甲方支付给乙方工程款为合同总造价款? ??? 30???????%， 计民 币?? ???????????????元。 5.2底漆、喷涂真石漆完成后，甲方支付给乙方工程款为合同总造价的????? 20 ??? %，计人民币????? ? ?????????元。 5.3同色底漆和仿花岗岩主材漆完成后，甲方支付给乙方工程款为合同总造价款 的? ? 20 ???%，计人民币??? ???????元。 5.4工程主要部位完工，甲方支付给乙方合同总造价的??????? ? %??，计人民币?????????? ??元。 5.5?工程预验收半个月内甲方支付给乙方合同总造价的??? ? %?，计人民币?????????? ??元。 5.5竣工验收后，甲方向乙方支付剩下的全部工程余款。 第六条：双方责任 6.1?甲方责任： 6.1.1甲方通过工程管理代表实施对工程的管理，其管理工作内容包括材料、安全、质量、进度、费用的监督和控制，工程的组织协调和合同管理。 6.1.2?由于涂料的品种颜色由甲方协同建设单位选定，如涂料选用的颜色失误造成工程整体效果问题其责任由甲方及建设单位负责。 6.1.3?甲方负责施工现场的代表???????。 6.2??乙方责任 6.2.1?乙方应牢固树立安全第一的思想，加强对施工操作人员进行安全教育，并严格按照安全操作规则和安全规范施工，服从总包单位的管理，服从现场保卫规定，注意防火，如发生乙方原因引起的安全事故，应由乙方自己负责任。 6.2.2?乙方施工人员和材料的垂直运输由乙方自负。 6.2.3?相关单位进行交叉作业时，对自己的成品应首先进行自我保护，乙方在涂料施工时应该对其他单位的成品加强