商业物业管理规定.docVIP

天安鸿基花园商业物业管理规定 ? 为加强的日常管理，规范商铺的经营租用范围和卫生标准，提高小区整体物业管理服务水平，为全体业主（住户）、经营者创造一个良好、有序的环境参照《门前三包、门内达标责任书》和有关物业管理法规，特制定本责任书，具体规定如下： 2、 3、 4、PVC管。 5、 6、50平方配备2个以上4Kg干粉灭火器。 7、 8、 9、（二）灭火器的性能和使用方法　　1 、灭火器的性能，灭火器是用来扑救初期火灾的，目前我校配备的有两种类型手提式灭火器。　　（ 1 ） 1211 灭火器，它内装的药剂是液态卤代烷，可以扑救可燃气体、电气和木材、棉絮等类型火灾。还可以扑救精密仪器火灾。　　（ 2 ）干粉灭火器，它内装的药剂是粉状磷酸氨盐，可以扑救可燃气体、电气、油类和木材、棉絮等类型火灾。　　2 、灭火器的使用方法　　上述两种灭火器的使用方法相同，将灭火器提到起火地点附近站在火场的上风头（ 1 ）拔下保险销（ 2 ）一手握紧喷管，（ 3 ）另一手捏紧压把，（ 4 ）喷嘴对准火焰根部扫射。小区灭火器一般由物业管理 　　消防部门表示，高层必须配消火栓、逃生通道，但多层没有相关规定，也没有法律明确规定居民楼必须配备灭火器。但宁波的新建小区一般都灭火器，由物业人员维护和管理。 　　“可是，我们这幢楼里没有物业，灭火器老了也没有人来管。”楼道居民周师傅说。 　　“没有人给居民楼里配灭火器，我们只有自己掏钱买了。”楼道里自家买了灭火器的刘先生说，刘先生的说法赢得好几位居民的认同，大家纷纷表示要买个小型灭火器备在家里。 　　灭火器也有服役年龄 　　消防人员说，灭火器也是有服役年龄的，假如您家有，请注意到了一定时间要更换： 　　灭火器上有出厂日期，一般来说，手提式化学泡沫灭火器可存5年；手提式酸碱灭火器5年；手提式清水灭火器6年；手提式干粉灭火器8年；手提贮压式干粉灭火器10年；手提式1211灭火器10年；手提式二氧化碳灭火器12年；推车式化学泡沫灭火器8年；推车式干粉灭火器10年；推车贮压式干粉灭火器12年；推车式1211灭火器10年；推车式二氧化碳灭火器12年。 　　此外，如果从外表看伤痕累累的，一般也要报废，比如筒体严重锈蚀或变形的、铭牌脱落或模糊不清的、没有生产厂名或出厂日期的、有锡焊等修补痕迹的、钢瓶或筒体螺纹受损的。 　　最后千万记得，二氧化碳、贮压式干粉灭火器不能存放在高温的地方，不能自行拆卸，不能摔摔打打——不能像电影里拿灭火器当武器哦——这样是为了避免物理性爆炸。 　　 灭火器配置统计表范本年　　月　　日中国物业教育网6P^L Caf3CH} 3i6Aly W ]/O0 $fa uKMS;[:kA0 防火责任人中国物业教育网2Q1] H~D6nJ
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