地暖施工质量管理办法1008版.docVIP

地暖施工质量管理办法 编号：LJTH-GC-ZLJCB- 一．目的 为提升公司在建项目的工程质量，切实解决业主投诉的重点问题，根据集团相关文件、制度的精神，特制定隆基泰和实业有限公司地暖工程施工质量管理办法（以下简称本办法）。 二．适用范围 本办法适用于隆基泰和实业有限公司开发的所有在建项目。 三．管理原则 1. 业主投诉的重点问题是公司各级工程管理人员以及设计人员需要重点关注的问题。 2. 对业主投诉较多的地暖不热、温度不均、露管、地面开裂等问题进行重点管控。 四．工作职责 1.区域/项目公司的工程副总和工程部负责人为落实本办法的第一责任人，监理单位负责现场监督指引。 2.集团工程管理中心负责监督和落实本办法的执行。 五．地暖不热、温度不均、地面开裂部位、产生原因及控制措施 具体内容详见附件：《常见地暖问题产生原因及控制措施》（2013版）。 六．管理办法的执行 1. 审图过程控制：地暖工程施工之前，甲方项目部应组织监理和施工单位对地暖施工图纸进行认真细致的审查。应重点审查设计图纸对地暖管材、保温板等主材性能、设计管路长度、间距；伸缩缝留置位置的技术要求，不应低于设计规范最低标准要求。 2. 选材过程控制：地暖管道优先选用集团指定或合同内约定的品牌，当地供热公司有特殊要求的除外。隐蔽管道（垫层中）应采用盘管，应无接头。明装管道应采用直管，利于美观；地暖保温板应选用挤塑聚苯板，容重应控制在25-30Kg/m3，导热系数应≤0.036。容重过低则会因强度过低，导致地面沉降，可能造成地面开裂。密度过高，则导热系数上升，影响节能效果。 1