天北装饰——农机所.docVIP

一、工程概况 沈阳市农业检测中心一、三层实验室改造工程位于沈阳市于洪区，装修面积约990平方米。通过这次装修改造使该大楼功能更加完善。一层办公用房改为实验室，布置成通透式的房间，给人以明亮的感觉，为此我公司将以如下的严密的施工组织设计和管理保证体系确保合同履行。 该工程主要装饰内容原有建筑一层、三层墙体拆除。重新安装塑钢窗。然后针对改造后的墙体、地面进行重装修； 外立面一层原有铁制防盗栅栏拆除，改为不锈钢防盗栅栏； 二、施工准备 施工准备工作是保证工程快速，优质的必要条件，所以在总体施工和分部分项工程施工前，必经做好以下几个方面的工作。 1、组建施工项目经理部：确定项目经理、工地负责人、施工人员、仓库保管员、物资采购员、安全员，明确各级管理部门的工作责任。 2、同甲方配合协调好施工中的用水、用电问题，确保水电线路布置合理、道路畅通。根据施工机械总用电量计划该工程总用电量。 3、落实各种机械设备和工具，做好检测维修工作，以保证机械效率的发挥。 4、认真审查设计图纸，把技术问题解决在施工前编制好各单项技术措施，并向施工人员做好交底工作。 5、根据确定后的设计图，提出并落实好各种施工材料、构件、半成品等进场计划，对各种材料堆放场地，材料的分批进场时间以及施工的顺序作出合理的安排，防止冲突，提高工作效率。 6、建立项目经理现场办公体制，由项目经理为主，做好施工单位与建设方之间的各项协调工作，对于设计变更应以书面形式及时请建设方、监理公司会签，以便能及早在施工中反映建设方的思想、避免一些不必要的损失。 三、施工布署 保证各项工程质量达到优良标准，确保工期按时完成，安全无重大事做，环境保护，文明施工达一流水平。 （一）施工组织 1、在公司选择具有丰富施工经验的项目经理和一线专业骨干充实到项目经理部做到技术力量上的保证（见施工组织机构图）。由公司抽调一流的设备，机具和周转材料，做物资方面的保证。 2、确定项目指挥人员，根据本工程 期紧、任务重、质量要求高等特点，我们将选派具有丰富施工经验的二级项目经理做为该项目的项目经理，选派有经验的工程师做为该工程技术负责人，并配备其他精干人员组成该项目经理班子，以确保工程顺利完成。 3、按分项工程任务量和施工程序，合理计划安排各工种配备，以保证分项工程顺利完成。 4、建立现场例会制度，由业主代表，监理公司、施工单位代表组成现场协调小组定期例会、研究、协调现场有关问题，并对工程质量进度和文明施工进行监督。 （二）施工程序： 首先确定该工程总的施工程序，该标段施工内容是室内装修，根据其各分项工程施工工艺确定其施工程序如下：室内施工顺序表，其水暖、电、综合布线随装饰穿插进行施工。 1、工期目标：开工时间：2009年8月25日—2009年11月25日总工期91天。 2、质量目标：合格工程。 3、劳动组织：因为装修工程量大，工种多应分专业、分工种组织劳动力，合理确定劳动力人数。 4、施工进度计划表附后 四、分部分项工程施工方法及质量保证措施 根据该工程的设计要求，室内装修有地砖、地板、卫生间、实验室墙面贴白色瓷砖5厚、塑钢窗安装、铝板吊顶、PVC吊顶、百叶窗帘，防水工程有水房间地面SBS改性沥青卷材防水，墙面刷防水涂料，根据以上设计要求，我们做出了各分项工程技术措施如下： （一）内墙贴瓷砖 1、选砖：贴砖前应认真挑选瓷砖，要求转角方正、平整、颜色均匀、无凹凸和扭翘等毛病。 2、抹底层砂浆：墙面先浇水湿润，打底用1：3水泥砂浆厚10 mm，要粘结牢固。表面平直方正，打底划毛。 3、排砖、弹线：在底层砂浆上弹线横向、竖向控制线，一般竖线间距1米左右，横线弹在腰线上口。 4、贴灰饼：用混合砂浆做灰饼间距2米，用来控制瓷砖表面平整，做灰饼时上下灰饼用靠尺板找平。 5、铺贴瓷砖，取出浸泡好的瓷砖铺贴方法是在瓷砖背面抹厚度7 mm左右的混合砂浆，用小铲的木把轻敲砖面，使灰浆挤满。 6、勾缝清洁面层。 （二）地砖地面 1、清理基层：用水将地面清刷干净。 2、刷素水泥浆：在基层上均匀洒水，撒水泥面，然后用扫帚扫均匀，面积不宜过大，应随扫随铺。 3、冲筋：先做灰饼，灰饼的背面标高应低于地面标高一个砖厚加粘结层厚度。房间四周均冲筋，冲筋用干硬性水泥砂浆，厚度不宜小于2 cm。 4、装档：用1：3—1：4干硬性水泥砂浆，根据冲筋的标高用木抹子拍实，卫生间需验标高和泛水，最后用木抹子抹成毛面。 5、弹线：在地面上弹纵横控制线。 6、铺砖：先铺几行砖，找好规矩从里往外退着操作。 7、拔缝：先调竖缝，后调横缝，锤子砸平。 8、修整勾缝：用1：1水泥细砂勾缝再用1：1水泥砂面扫一遍。 （三）卫生间防水 1、清出卫生间墙面、地面的污物，将凸出部分铲出。 2、施工顺序：将套管下到位并堵好，然后墙面抹灰，将地面用水润湿抹1：1水泥砂浆——做防水——