宜阳 施工组织设计.docVIP

第一章 工 程 概 况 第一节 工程概况 宜阳盛安大厦、华芳名典工程，由洛阳盛安房地产开发有限公司和洛阳华芳置业有限公司投资兴建，位于洛阳市宜阳县城区红旗路中段。 1.1建筑概况 宜阳盛安大厦、华芳名典工程，地下一层，地上最高层数为28层，地下一层除部分为消防水池、设备用房等外，其余部分为地下停车库，地下室建筑面积为1843.02平方米；一～三层为商场，设置有商场办公区以及商场管理和商品配送等，商场建筑面积为5281.14平方米；商场上部临红旗路一侧为整体六层商务办公写字楼，建筑面积3454.98平方米，商场上部内侧为二十五层单元住宅，建筑面积16810.80平方米。本工程建筑面积总计27389.94平方米。 本工程为一类高层综合建筑，工程项目规模等级为中级，设计使用年限50年，建筑高度90.60米。抗震设防烈度为六度，耐火等级地下为一级，地上为一级；结构形式住宅楼部分为框架剪力墙结构，商场及办公写字楼为框架结构。工程设计等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级 厨房、厕所、盥洗间地面标高均比同楼层地面标高低0.02m，阳台地面标高均比同楼层地面标高低0.03m。住宅部分外窗为塑钢推拉中空玻璃窗，外墙可开启窗扇均带纱窗,楼梯间门为防火门，地下室门部分为人防门，木门为常用木门（本工程不做，只留门洞），进户门为成品防盗门。 外墙采用干挂石材或刷涂料，贴面砖,内墙面为一般乳胶漆,每单元两部电梯，封闭楼梯间。防火楼梯间设有前室，并设置加压送风装置。 本建筑为一类建筑，耐火等级为一级，地下汽车库属IV类。工程地下室防水等级为二级，地下室防水工程为结构自防水和卷材防水。 1.2结构概况 本工程采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防类别：丙类，建筑安全等级为二级。本工程南楼基础形式为板式筏板基础，裙房及北楼基础形式为柱下钢筋混凝土独立基础，墙下为条形基础，基础设计等级为乙级。基础筏板顶标高为-4.300m，底板厚1.45米，混凝土强度等级见下表，填充墙：采用A3.5混凝气块，采用M5.0混合砂浆砌筑。 部位 混凝土标号 基础垫层 C15 基础 C40 基础顶～23.950（南楼）柱、梁板分别为 C40\C35 23.95～38.95（南楼）墙、柱、梁、板 C35 38.950～65.950（南楼）墙、柱、梁、板 C30 65.950以上（南楼）墙、柱、梁、板 C25 基础顶～23.950（北楼）墙、柱、梁板分别为 C40\C35 10.350～14.950（北楼）墙、柱、梁、板 C35 14.950～25.750（北楼）墙、柱、梁、板 C30 65.950以上（北楼）墙、柱、梁、板 C25 圈梁、构造柱混土强度 C25 楼梯混凝土强度 同楼层墙、柱标号 洛阳地区基本风压0.4KN/m2,基本雪压0.35KN/m2 第二节 安装概况 1.4 给排水系统: 分为战时和平时两种 生活给水系统：住宅部分供水系统采用水泵、水箱联合供水方式。住宅部分供水竖向分为二个区，地下一层和地上一～三层供水采用室外管网供水，四～二十六层采用水泵、水箱联合供水。地下室设置一座30M3生活水箱，屋顶设两个18M3消防水箱和8M3生活水箱，生活用水用水泵从地下生活水箱吸水提升至屋顶水箱。 排水系统：室内排水为合流排水，排水立管伸顶通气，污水排出室外，在室外经化粪池处理后排入市政污水管网。地下就近汇集到污水坑，用潜水泵提升排除室外。在主楼及裙房顶层均设有雨水管道，以便通畅排水，防止屋面积水。 自动喷水灭火系统：地下汽车库、群房和主楼选用自动喷淋系统，消防栓给水系统。泡沫灭火器联用灭火系统选用充防冻液的湿式自动喷水灭火系统。 1.5 消火栓灭火系统　 室内消火栓采用临时高压给水系统，屋面存18M3消防用水，室内消火栓系统竖向分为两区，地下一层至二层为低区，三至二十六层为高区，高低区共用二套消火栓泵。室内消火栓系统设消防水泵结合器。消防水池和水泵均设于地下室和屋面，消防用水由市政管网供给，在屋面消防水池储存全部室内消防用水36M3，水池又分为可独立使用的两格。 1.6 采暖通风系统 本工程包括商场、会议室、办公室的空气调节及新风系统，防烟楼梯间及前室、合用前室防排烟系统。 1.7防排烟系统 本工程对剪刀楼梯间及前室、合用前室均设有正压送风系统，合用前室送风口采用带远程控制的多叶送风口；楼梯间送风口采用自垂式百叶风口；送风机采用混流式通风机，合用前室送风机设在屋面. 1.8 动力配电及照明系统 动力、配电系统：电梯、消防电梯、消防泵、喷淋泵、稳压泵、消防用风机、安防系统、应急照明、消防中心和监控中心等与消防有关的设备属于一级负荷；生活水泵等设施为一级负荷；其余生活等用电属三级负荷。一级负荷采用双路电源供电，且末端自动转换。 照明系统：包括一般照明、保证照