工程造价计价第一章PPT.pptVIP

工程造价概述 一、工程造价的含义 1、工程造价就是工程投资费用 2、工程造价就是工程价格 3、两者的区别 （1）前者以业主角度定义，后者以业主和承包商交易而 言； （2）前者实质上是具体工程项目的投资管理，后者属于 价格管理范畴。 二、工程造价的计价特点 1、工程计价的单件性：不具有批量性，即设计、施工、价格等具有独一 性； 2、工程计价的多次性：见下页结构图 项目建设程序与计价控制程序 项目建议书和 可行性研究 → 投资估算 　 ↓ ↓ 初步设计 → 设计概算 ↓ ↓ 技术设计 → 修正设计概算 ↓ ↓ 施工图设计 → 施工图预算 ↓ ↓ 建设准备 → 承包合同价 ↓ ↓ 合同实施 → 工程结算 ↓ 生产准备 ↓ ↓ 竣工验收 → 竣工决算 3、工程计价的结构分解：见下面结构图 项目结构分解图 三、造价工程师执业范围（内容） 1、建设项目检疫书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程 概、预、结算、竣工结（决）算的编制和审核。 2、工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款 的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算。 3、建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工 程保险理赔的核查。 4、施工阶段督促、检查建设单位严格执行合同，调节争议，签署工程付款凭 证，编制与审查工程结算。 案 例 分 析 一、工程造价就是工程价格，这一含义是从（ ）。 A、投资者角度而言的 B、业主角度而言的