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工程项目管理86344.doc
1.项目的定义:是一个专门组织为实现某一特定目标,在一定约束条件下,所开展的一次性活动或所要完成的一个任务,以形成独特的产品或服务。
2.项目的特点:一次性;整体性;目的性;被限制性
3.项目的分类:新产品新服务开发;技术改造或技术革新;科学技术研究或者开发;工程建设;政治或社团组织推行的活动;大型体育比赛或文艺演出。
1).工程项目特殊性:
①实体的特殊性:
表现在:体现庞大、空间固定、单件性
②建设过程的特殊性:
表现在:建设周期长、建设过程的连续性和协作性、建设过程的流动性、受建设环境影响大。
2)工程项目分类:
①按行业构成、投资用途分类:生产建设项目和非生产建设项目。
②按建设项目的建设性质不同分类:新建项目、扩建项目、恢复项目、迁建项目
③按建设的总规模或总投资的大小分类:大、中、小型项目。
④按建设项目的建设阶段分类:前期工作项目、预备项目、施工项目、建成投产项目。
⑤按建设项目的投入产出属性分类:经营性建设项目和公益性建设项目。
3)工程项目分解:
单项工程:单项工程是指具有独立的设计文件,可以独立施工,建成后能独立发挥生产能力或效益的工程。单项工程由若干个单位工程组成。
②单位工程:单位工程是指具有独立设计文件,可以独立组织施工,但完成后不能独立发挥效益的工程。单位工程由若干个分部工程所组成。
③分部工程:分部工程是按工程部位或工种的不同而作的分类。分部工程由若干个分项工程所组成。
④分项工程:分项工程是通过较为简单的施工过程就能生产出来,并且可以用适当的计量单位,计算工料消耗的最基本构造因素。
1)项目目标:是实施项目所要达到的期望结果,即项目所能交付的成果或服务。
2)项目目标包括:可测量的项目成功标准。项目可能有各种各样的经营,费用,进度,技术和质量目标。项目目标可能还包括费用,进度和质量指标。每一个项目目标都有属性,例如费用目标就有美元单位或人民币单位。
3)项目的目标的特点:多目标性;优先性;层次性
4)项目目标确定过程:项目情况分析→项目问题界定→确定项目目标因素→建立项目目标体系→各目标的关系确认
5)三控制:进度控制、质量控制、投资控制
二管理:合同管理、信息管理
一协调:组织协调
6.项目的参与方 利益相关方关系
(1)工程项目投资方:政府、经济组织、个人。(2)工程项目法人 :项目法人是指依据《中华人民共和国公司法》成立的从事项目开发的有限责任公司和股份有限公司。(3)工程项目施工承包方/设备制造方:施工承包商/设备制造商是指承担工程项目施工和设备制造的公司企业。其按照承发包合同的约定,完成相应的建设任务。(4)工程项目设计方:一般为设计公司企业,其按照与业主/项目法人签订的设计合同,完成相应的设计任务。(5)工程项目建设监理/咨询方:一般为工程项目建设监理公司或咨询公司,其按与业主方签订的监理或咨询合同,提供监理或咨询服务。(6)工程项目相关的其他主体:政府的计划管理部门、建设管理部门、环境管理部门、审计部门等。
7.项目实行的制度
(1)、建设项目法人责任制;(2)、招标投标制;(3)、工程建设监理制。
8.项目各个实施阶段:1、决策阶段;2、项目融资阶段;3、设计阶段;4、施工阶段
9.决策阶段
1)工程项目决策:是指项目经营者按照自己的意图和目的,在调查分析,研究的基础上,采用一定的科学方法,手段,对工程项目的建设规模,投资规模,以及对经济社会发展的影响等各个方面进行技术经济分析和评价,以确定工程项目是否必要和可行的过程。
2)决策的三个阶段:(1),投资机会分析,投资机会分析主要是针对一般经营性项目,是投资人在拟投资建设项目前的准备性调查研究,是把项目的设想变为概括的投资建议,主要包括三个方面,1,对投资环境进行客观分析2,对企业经营目标和战略进行分析3,对企业内外部资源条件进行分析
(2)工程项目初步方案决策分析,常称为编制项目建议书,也称初步可行性研究,建木建议书一般是对拟建项目的一个总体轮廓设想,从多方面分析项目建设的可行性。
(3)工程项目方案决策分析,常称为工程项目可行性研究,在可行性研究中,对拟建项目的市场需求状况,建设条件,生产条件,协作条件,工艺技术,设备,投资,经济效益,环境和社会影响以及风险等问题,进行深入调查研究,进行深入的调查研究。
3)国内外工程项目常见决策分析过程:a。联合国工业发展组织建议的决策分析过程:投资机会研究;预可行性研究;详细可行性研究 b。我国工程项目决策分析过程:项目建议书;可行性研究
工业另含启动资金研究
国家对项目的审批备案制度 (什么项目批?备?)
[1]在我国传统投资管理体制下,对于项目投资方或项目发起人通过决策分析认为可行的项目,还必须报政府投资主管部门审批。仅当该工程项目获得政府投资主管部门的批准,该工程项目才成立,并称该
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