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烟台大学土木工程学院 工程管理专业毕业设计指导书 题 目：烟台福康包装有限公司实验办公楼 工程招标文件 设计期限：自2012年1月30日 至2012年6月1日 班 级：土081-1 学生姓名：冯艳妮 学 号：200828501106 指导教师： 教研室主任： 第1部分 设计题目及要求 1、设计题目 工程招标文件编制 2、目的要求 熟悉单位工程施工招标资格预审文件及招标文件的基本内容 、编制依据、编制步骤和编制方法；重点掌握招标文件中工程量清单的编制方法，重点掌握工程承包合同条款的内容。 3. 设计资料 1）工程概况 （1） 工程名称： 见施工图 （2） 建设地点：烟台 （3） 建筑层数：见施工图 （4） 建筑高度：见施工图 （5） 结构形式：见施工图 （6） 工程开工日期：招标人自行在招标文件中拟定 2）自然条件 （1）冬季采暖计算温度：－7℃；夏季通风计算温度＋25℃。 （2）风向：夏季主导风向为东南向，冬季主导风为西北风。 （3）降雨量：全年降水量770.4mm，每小时最大降水量145.4mm。 （4）雨季施工起止日期：7月1日—9月30日。 （5）冬季施工起止日期：12月15日—3月1日。 （6） 垂直运输设备：根据工程施工需要合理设计 3）地质条件 （1）勘探深度80米范围内，场地土主要由人工填土（杂填土、素填土）,黄土，粉质粘土构成。（以图纸为准） （2）最高地下水位为－3.5m，常年地下水位为－4.5m，无腐蚀性。 4）技术经济条件 （1）交通运输条件：公路由场地附近通过，运输工具主要是汽车和平板车。 （2）施工单位设备基本齐全，不具备的施工机械可向租赁公司租赁，可满足施工要求； （3）现场水、电、路情况：附近有上水管网及供电设施可以利用，电源由附近电杆接线，场区内道路可由城市干路修到工地； （4）材料供应情况：钢材、水泥、木材、砖、砂、石，石灰、玻璃等可在当地采购。 （5）施工所用劳动力均可满足施工要求。 （6）定额、规范选用：山东省建筑工程消耗量定额、国家工程量清单计价规范、施工组使设计规范、混凝土结构工程施工质量验收规范； 第2部分 设计内容和进度安排 1.毕业设计内容 招标文件： 1．投标须知与前附表2.评标办法 3.合同条款及格式 4.工程量清单 5.技术标准及要求6.图纸（说明图纸来源或目录） 7.投标文件格式 附录： 附录1 招标控制价 附录2 手工计价 附录3工程施工进度计划 《工程量计算书》（另外装订一本） 附件 毕业设计指导书 毕业实习报告 专业文献翻译 2、实施步骤（针对以上内容进行详细说明） 招标文件参考《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（2010年版），根据工程具体情况编制。 1.投标须知与前附表 投标须知前附表中的内容要与正文内容一致，且条款号要与正文条款号一致。 2.评标办法 常用的评标办法为“综合评估法”或“经评审的最低投标价法”。根据工程具体情况选择合适的评标办法。 选择适用“综合评估法”的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的，从其规定。 选择“经评审的最低投标价法”的，要制订详细的价格折算量化因素及量化标准。 同时要求在“评标办法”前附表中列明全部评审因素和评审标准，并在本章（前附表及正文）标明投标人不满足其要求即导致废标的全部条款。 评标办法前附表中的内容要与正文内容一致，且条款号要与正文条款号一致。 3.合同条款及格式 选择合适的合同文本，并说明通用条款的引用文本，具体通用条款可以省略。 根据工程具体情况编制合同专用条款，要注意专用条款的条款号与所选用通用条款的条款号要一致。 该部分内容的标题号，不再按照毕业设计的标题号编制，而应按照通用条款的条款号编制。 4.工程量清单 根据《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及《山东省建筑工程工程量清单计价办法》、《山东省装饰工程工程量清单计价办法》和《山东省安装工程工程量清单计价办法》，编制工程量清单。 工程量清单的主要内容包括——编排顺序按照如下顺序 （1）总说明 主要包括工程概况、招标范围、编制依据和其他内容； 其他内容主要包括甲方供料的材料和设备种类、规格、暂估单价；甲方分包的专业工程及暂估价等 （2）建筑工程分部分项工程量清单与计价表 表格中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量由招标人填写。 （3）建筑工程措施项目清单与计价表（一） 按“项”计价的措施项目，招标人根据工程情况列出。 （4）建筑工程措施项目清单与计价表（二） 按“综合单价”计价的措施项目，招标人可以规定必须按综合单价计价的措施项目的项目名称及计算规则，工程数量可以由投标人自