水暖监理细则80280.docVIP

欢乐森林生态园 给水、排水及采暖工程 监 理 实 施 细 则 暖通专业 编制人： 审核人： 审批人： 北京华建恒工程建设监理有限公司 第十二项目监理部 2005．01．05 目 录 一、给水、排水及采暖工程监理实施细则的编制依据 3 二、园区内给水、排水工程特点 4 三、监理工作流程 5 （一）工程进度控制基本程序 5 （二）工程质量控制基本程序 6 四、监理工作控制要点及目标 9 （一）工程进度控制要点及目标 9 （二）工程质量控制要点及目标 9 五、监理工作的方法及措施 11 （一）工程进度控制的方法及措施 11 （二）工程质量控制方法 12 一、给水、排水及采暖工程监理实施细则的编制依据 1．欢乐森林生态园工程监理合同。 2．欢乐森林生态园工程施工合同及施工组织设计。 3．设计施工图及设计变更、洽商。 4．《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）。 5．《建筑给水聚丙烯管道（PPR）工程技术规程》。 6．《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》（CECS41-92）。 7．《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）。 8．《建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规程》（CECS94-97）。 9．《建筑设备通用图集》（91SB2、91SB3、91SB4、91SB-X1）。 10．《全国通用给水、排水标准图集》（S1、S2、S3）。 11．《室内消火栓安装》（99S202）。 12．《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）。 二、园区内给水、排水工程特点 在园区内给水、排水及暖卫工程分室内工程和室外工程，建筑单位工程多且面积较小，分散于园区内。 给水、排水及暖卫工程特点 分部工程 子分部工程 采用材料、作法 试验、压力 建筑给水、排水及采暖工程 室内给水系统 PPR给水塑料管、热熔连接 试压介质：水 压力：0.6MPa 室内排水系统 UPVC排水管、粘接 灌水试验 建筑中水系统 PPR管（PN1.25）、热熔连接 试压介质：水 压力：0.6MPa 消火栓系统 镀锌钢管、螺纹或沟槽连接 埋地部分采用铸铁管、承插胶圈接口 试压介质：水 压力：0.6MPa 室外给水管网 （中水管网） 给水铸铁管、承插胶圈接口 试压介质：水 压力：0.6MPa 室外排水管网 钢筋砼管、柔性接口 污水管做闭水试验 三、监理工作流程 （一）工程进度控制基本程序 否 （二）工程质量控制基本程序 1．工程材料、构配件和设备质量控制基本程序 不合格 2．分包单位资格审查基本程序 不同意 3．分部/分项工程签认基本程序 不合格 不合格 四、监理工作控制要点及目标 （一）工程进度控制要点及目标 按进度计划进行控制的要点 1．对总进度计划的控制：按合同工期审批总进度计划。 2．对月进度计划的控制：按总进度计划审批月进度计划。 3．按月进度计划控制周进度计划的实施，本专业的施工受土建专业施工进度的制约。因此，周计划要根据实际情况及时进行调整，以保证月计划的实现。 （二）工程质量控制要点及目标 1．工程材料、构配件和设备进场检验控制要点 对进场的材料、构配件、设备等按要求进行报验审批，检查产品质量证明书（产品合格证）、检验报告、复试报告等，需要见证取样的按要求送检，对进场的材料要进行外观检查。 （1）该工程的重点控制材料：卫生洁具、铸铁给水管、镀锌管、UPVC塑料管、PPR塑料管等。 （2）该工程的重点控制配件：阀门、管件、密封胶圈等。 2．主要工序及分项工程质量控制的要点 序号 子分部工程 分项工程 工序及部位 控制方法 1 室内 给水 系统 给水系统及配件安装 给水管道系统试压，压力：0.6MPa 旁站 给水系统管道冲洗和消毒 旁站 室内直埋给水管的防腐处理 观察或局部解剖检查 给水管道和阀门安装，管道支、吊架式安装 观察、尺量 室内消火栓系统 消火栓的试射试验 试射检查 箱式消火栓的安装 观察、尺量 2 室内 排水 系统 排水管道及配件安装 灌水试验（隐蔽或埋地前） 旁站 污水管道坡度 水平尺、尺量 塑料排水管伸缩节 观察 通球试验 旁站 污水管道设置检查口或清扫口 观察、尺量 塑料排水管支、吊架间距 尺量 雨水管道及配件安装 灌水试验（持续1h不渗、不漏）